АрмИнфо. УКК “Национальная ипотечная компания” представила на размещение на площадке NasdaqOMX Armenia годичные дисконтные облигации (NMCCB1E)в объеме 1.7 млрд драмов. Как сообщили АрмИнфо 23 мая в пресс-службе NasdaqOMX Armenia, 20 мая в рамках этого выпуска было представлено на размещение 170 тыс. облигаций, каждая номинальной стоимостью в 10 тыс драмов. Между тем, согласно источнику, в ходе торгов всего было заключено 17 сделок в рамках которых удалось разместить облигаций на 573,7 млн драмов по средневзвешенной доходности в 10,9169%. Цена отсечения составила 8,996.63 драма, доходность отсечения – 11%.  

АрмИнфо.Снижение размера предоплаты по программе "Доступное жилье молодым" с прежних 30% до нынешних 10% без дополнительного залога - большой риск для банков, ввиду чего и было принято решение наряду со снижением предоплаты установить обязательное условие о внесении дополнительного залога в виде недвижимости. Такое мнение в беседе с корреспондентом АрмИнфо выразил директор УКК "Национальная ипотечная компания" (НИК) Айк Восканян, отвечая на вопрос о том, можно ли считать снижение размера предоплаты смягчением условий, если с другой стороны повышается планка залогового обеспечения.

АрмИнфо.Оценка банками рисков попредоставлению ипотечного кредитования вполне адекватна в контекстесмягчения условий по заключению договоров на приобретение жилья.Такое мнение 19 мая на пресс-конференции выразил директор УКК

АрмИнфо. Центробанк Армении и немецкий банк развития KfW 31 марта заключили кредитный договор по программе "Стабильное развитие рынка ипотечного кредитования. 4-ый этап" общей стоимостью в 20 млн.  евро. Как сообщили АрмИнфо в пресс-службе ЦБ РА, цель программы - обеспечить стабильное и эффективное продолжительное развитие рынка ипотечного кредитования.

АрмИнфо. В список 1000 крупнейших налогоплательщиков Армении по итогам 2015 года попали 13  кредитных компаний, из коих 12 являются универсальными кредитными компаниями (УКК), а одна - лизинговой компанией.

АрмИнфо. В список 1000 крупнейших налогоплательщиков Армении по итогам 9 месяцев 2015 года попали 13 кредитных компаний, из коих 12 являются универсальными кредитными компаниями (УКК), а одна - лизинговой компанией.

АрмИнфо. Арэксимбанк-группа Газпромбанка почти 10 лет работает на рынке ипотечного кредитования.  На сегодня банк является участником Национальной Ипотечной программы (ЗАО РКО “Национальная ипотечная компания”), а также госпрограммы в рамках сотрудничества с ЗАО РКО “Доступное жилье молодым”. Банк кредитует и по собственной ипотечной программе, кредиты выдаются на приобретение, застройку или ремонт квартир и особняков. Какова сегодня ситуация на рынке ипотечного кредитования? На этот и другие вопросы корреспонденту ИА АрмИнфо отвечает Заместитель Генерального директора ЗАО “Арэксимбанк-группа Газпромбанка” Виген Барсегян. 

АрмИнфо. Ситуация с невозвратами кредитов или как принято у профессионалов говорить с их классификацией в банковской системе Армении не очень благоприятна. За год портфель плохих кредитов, то есть тех которые просрочены и не приносят процентный доход банкам, вырос на 52%, достигнув почти 10% от общего объема предоставленных банками ссуд. Большинство банков, кредитующих население, заранее понимая, что общеэкономическая ситуация в стране ухудшается, что падают реальные доходы населения, делая его все более некредитоспособным, что сокращается эффект «рычага» нашей экономики, то есть, зарубежных трансфертов, начали кардинально менять свою кредитную политику, серьезно сократили «аппетиты на риск», усилили подразделения риск-менеджмента. Корреспонденту АрмИнфо представилась возможность взглянуть изнутри на работу риск менеджмента в одном из крупнейших банков страны - Банке ВТБ (Армения). В интервью нашему агентству заместитель Генерального директора - Председателя Директората банка Алена Стратан говорит о том, что происходит сегодня на кредитном рынке, как в связи с кризисными явлениями меняется поведение клиентов, и главное – как в связи с этим настраивает банк свои бизнес-процессы, чтобы, с одной стороны, не потерять клиента, а с другой – минимизировать риски.

Объем ипотеки, выданной финансовыми организациями Армении резидентам, достиг к 1 мая 2015 года 189.7 млрд. драмов, увеличившись в годовом разрезе на 13%. По данным Центробанка РА, апрельский рост был незначительным - 0,9%.

За I квартал 2015 года долларовые ипотечные кредиты в Армении несколько подорожали. По данным ежемесячного издания Центробанка Армении, в отчетный период средняя процентная ставка по долларовой ипотеке повысилась с 12,2% до 13,6% годовых. При этом ставки по драмовым ипотечным кредитам почти не изменились, составив 11,6% против 11,9% в январе.  Заметим, что согласно статистике ЦБ в годовом разрезе (март 2015г к марту 2014г) ставки по драмовой ипотеке так же не изменились, долларовые кредиты начали заметный рост только с начала текущего года.

Обновленный закон о подоходном налоге предусматривает снижение процентной нагрузки для "ипотечных заемщиков". Как заявил 21 мая на заседании Правительства РА премьер-министр Овик Абрамян, согласно вступившим с 1 января текущего года в силу поправкам в законе о подоходном налоге, процент за обслуживание по ипотеке выплачивает правительство, что облегчает процесс погашения для заемщика.

АрмИнфо. По итогам I полугодия 2014 года из 32 функционирующих в Армении кредитных компаний в список 1000 крупнейших налогоплательщиков страны попали 14. Из них 13 являются универсальными кредитными компаниями (УКК), а одна - лизинговой компанией, которыми выплачено в госбюджет по линии налогов в общей сложности 2.69 млрд драмов, в том числе 2.48 млн драмов - по налогу на прибыль и подоходный налогу.