ArmInfo. Цены на недвижимость в Армении незначительно выросли, причем активность купли/продажи выросла заметно, о чем свидетельствуют отчеты государственного Комитета кадастра недвижимости, предоставленные АрмИнфо. Согласно источнику, количество сделок по купле/продаже столичных квартир в многоквартирных домах, в октябре возросло на 10,4%, а в регионах - на 5,3%, а рост числа сделок по купле/продаже частного столичного жилья составил 27,6%, а регионального - 9,9%. Ситуация по многоквартиркам в октябре изменилась несущественно За октябрь 2009 года цены на квартиры в столичных многоквартирках возросли в среднем на 2% до 260 тыс. драмов за кв/м, а в регионах - в среднем на 1%.
Ереван продолжает оставаться безусловным лидером по установленным ценам на многоквартирки, при этом, наиболее высокие цены зафиксированы в центральной части столицы, в частности в общине Кентрон (Центр), где средняя цена за кв/м квартиры в многоквартирном доме составляет 462 тыс драмов. В столичной общине Арабкир цены за кв/м превышают 360 тыс драмов. От 200 тыс драмов начинаются цены на кв/м квартир в остальных общинах Еревана, за исключением Нубарашена, где средняя цена на кв/м составляет 143 тыс драмов. В регионах цены на квартиры существенно ниже столичных, хотя средняя цена на квартиры в курортном городе Цахкадзор превышает стоимость кв/м в столичной общине Нубарашен, составляя почти 175 тыс драмов. В городах Вагаршапат, Абовян, Аштарак, Горис, Нор Ачн, Иджеван, Егвард, Масис, Армавир, Гюмри, Егегнадзор, Джермук и Капан цены варьируют в пределах 100 тыс-160 тыс драмов за кв/м.
Самые низкие цены зафиксированы в городе Шамлухе, где цена за кв/м составила 3.4 тыс драмов. Цены на частные дома в октябре оказались менее подвержены ценовым колебаниям, так в Ереване стоимость кв/м возросла на 0,7%, а в регионах- на 0,4%, причем география <дорогостоящих> марзов и городов также не изменилась. Максимальная цена за квадратный метр частных домов зафиксирована в Ереване, в частности в столичной общине Кентрон, где цена кв/м составляет в среднем 468 тыс драмов. Минимальная цена зафиксирована в общине Нубарашен (147 тыс драмов за кв/м). В остальных столичных общинах стоимость кв/м частных домов варьирует в перелах 228 тыс-367 тыс драмов.
Среди региональных городов по уровню стоимости недвижимости лидирует Цахкадзор, где средняя стоимость кв/м частного дома составляет 293 тыс драмов, а в г. Шамлухе зафиксирована минимальная цена на уровне 7.4 тыс драмов за кв/м. Как считает эксперт АрмИнфо по недвижимости, особых изменений до конца текущего года, как по ценам, так и по активности продаж не ожидается, что естественно в новогодние праздники. Однако уже в конце первого квартала 2010 года цены могут поползти вниз, хотя в целом за весь следующий год можно ожидать несколько существенных скачков вверх, в связи с возможным прогнозированием улучшения экономической ситуации страны.