Երեթշաբթի, 20 Փետրվարի 2018 17:46
Կարինա Մելիքյան

Հիփոթեքը թափ է հավաքում անշարժ գույքի գների անկման ֆոնին

Հիփոթեքը թափ է հավաքում անշարժ գույքի գների անկման ֆոնին

Արմինֆո. Հայաստանում հիփոթեքը թափ է հավաքում`անշարժ գույքի գների անկման ֆոնին: Ըստ ԱրմԻնֆո գործակալության` Հայաստանի Բանկերի Ֆինանսական Վարկանիշի, դրան զուգահեռ, բանկերի կողմից հիփոթեքային վարկավորման ծավալը 1,5% անկումից հետո արձանագրել է 14.4% աճ, կազմելով 215.2 մլրդ դրամ կամ $ 444,5 մլն, ինչը 2017-ին ուղեկցվել է հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքների նվազումով`12.2% -ից մինչև 10.6%: Միևնույն ժամանակ, նախորդ տարվա ընթացքում բնակարանների միջին շուկայական արժեքը նվազել է 2.8% (2016 թվականին աճել եր 0.6%):

 

Հայաստանի բոլոր 17 բանկերն աշխատում են հիփոթեքային շուկայում, ընդ որում` դրանցից 10-ը դասական հիփոթեքից բացի տրամադրում են նաև  էներգաարդյունավետ «կանաչ» վարկեր, բնակարանի ձեռքբերման/ կառուցման/ վերանորոգման համար: Դրանք են`Արդշինբանկը, Կոնվերս Բանկը, Արարատբանկը, Հայբիզնեսբանկը, ԱԿԲԱ-Կրեդիտ Ագրիկոլ Բանկը, Ինեկոբանկը, Արմսվիսբանկը, Անելիք Բանկը, Հայէկոնոմբանկը և Յունիբանկը: Այդ վարկերի վերաֆինանսավորումն իրականացվում է Ազգային հիփոթեքային ընկերության կողմից, «Մատչելի բնակարան երիտասարդներին» ծրագրի շրջանակներում: Էներգաարդյունավետ հիփոթեքային վարկերի տարեկան տոկոսադրույքը տատանվում է 11-13% սահմաններում, իսկ մարման ժամկետը կազմում է 10-20 տարի:

 

Նշենք, որ գերմանական KfW բանկը, որը Հայաստանի հիփոթեքային շուկայում աշխատում է արդեն 10 տարի, 2017-ին հիփոթեքային ծրագրի 4-րդ փուլի իրականացման շրջանակներում տրամադրել է 20 մլն եվրո, որը տարբերվում է իր ուղղվածությամբ, քանի որ որպես կողմնորոշիչ է հանդիսանում էներգետիկ արդյունավետությանբարձրացումը և տուն գնելու ակտիվացումը մարզերում: Ծրագրի 4-րդ փուլի շրջանակներում միջոցների 2/3-ը նախատեսվում է ուղղել էներգետիկ արդյունավետության բարձրացմանը և բնակարաններ գնելու ակտիվացմանը մարզերում (պատուհանների, դռների փոխարինում, պատերի ջերմամեկուսացում, արևային ֆոտոգալվանային վահանակների տեղադրում և այլն): Միևնույն ժամանակ, նախատեսվում է ապահովել բնակարան ձեռք բերելու հնարավորություն, որտեղ արդեն կատարվել են էներգիայի արդյունավետության բարձրացման աշխատանքներ:

 

Մարզերում հիփոթեքային վարկավորման խթանման նպատակով, ծրագրի շրջանակներում, մարզերի բնակիչների համար տոկոսադրույքները գործող շուկայական նտոկոսադրույքների համեմատ նվազել են 1 տոկոսային կետով: ընթացիկ: Բացի այդ, մարզերի բնակիչների համար նախատեսված են որոշ արտոնություններ`վարկի մարման  ժամանակացույցը համաձայնեցված է սեզոնային եկամտի ստացման ժամկետի հետ, իսկ բնակարանի ձեռքբերման կամ կառուցման դեպքում, որի արժեքը չի գերազանցում 2 մլն դրամը, գրավադրում չի նախատեսվում:

ԱՎԵԼԱՑՆԵԼ ՄԵԿՆԱԲԱՆՈՒԹՅՈՒՆ
Ներմուծեք թվանշաններն     


Նորություններ
Դրամի մոտալուտ արժեզրկման մասին կանխատեսումները տնտեսական հիմք չունեն. Դրամի մոտալուտ արժեզրկման մասին կանխատեսումները տնտեսական հիմք չունեն. "Իմ քայլը" խմբակցության պատգամավոր
Փորձագետ. Հայաստանում նոր ատոմակայանի կառուցման մասին խոսակցությունները բաժակաճառերի շրջանակից դուրս չեն գալիս   Փորձագետ. Հայաստանում նոր ատոմակայանի կառուցման մասին խոսակցությունները բաժակաճառերի շրջանակից դուրս չեն գալիս  
Արդշինբանկը Visa-ի հետ գործարկել է էլեկտրոնային դրամապանակ մոբայլ բանկինգ հավելվածումԱրդշինբանկը Visa-ի հետ գործարկել է էլեկտրոնային դրամապանակ մոբայլ բանկինգ հավելվածում
"Թավշյա" իշխանությունը ձախողել է Մեծամորի ԱԷԿ-ի արդիականացման ծրագիրը. Մելքումյան  
Rocket line. ստացիր հիմա, վճարիր հետո՝ նույն գումարըRocket line. ստացիր հիմա, վճարիր հետո՝ նույն գումարը
2021թ. հունվար-փետրվար ամիսներին Հայաստանը տարեկան 5,8%-ով կրճատել է էլեկտրաէներգիայի արտադրությունը   2021թ. հունվար-փետրվար ամիսներին Հայաստանը տարեկան 5,8%-ով կրճատել է էլեկտրաէներգիայի արտադրությունը  
Փորձագետ. ԿԲ նախաձեռնությունը՝ ահազանգ Փորձագետ. ԿԲ նախաձեռնությունը՝ ահազանգ "փողի պարկերին" կամ կյանքը մանրադիտակի տակ  
ՀՀ 2021թ․ թողարկված եվրապարտատոմսերը սկսել են շրջանառվել Հայաստանի ֆոնդային բորսայումՀՀ 2021թ․ թողարկված եվրապարտատոմսերը սկսել են շրջանառվել Հայաստանի ֆոնդային բորսայում
Աշխատանքի առցանց բորսայի երկամյա դիտարկումը վկայում է բիզնեսի լավատեսության վերականգնման մասին. Վահան ՔերոբյանԱշխատանքի առցանց բորսայի երկամյա դիտարկումը վկայում է բիզնեսի լավատեսության վերականգնման մասին. Վահան Քերոբյան
ՊԵԿ-ը խրախուսել է օրինապահ հարկ վճարողներինՊԵԿ-ը խրախուսել է օրինապահ հարկ վճարողներին
ԱՐՄԵՆԱԼ-ը ռեկուլտիվացիայի է ենթարկում չօգտագործվող հողերըԱՐՄԵՆԱԼ-ը ռեկուլտիվացիայի է ենթարկում չօգտագործվող հողերը
Կոնվերս բանկ. Նոր ակցիա Կանանց համարԿոնվերս բանկ. Նոր ակցիա Կանանց համար
ՎՏԲ-Հայաստան Բանկը ԶԼՄ-ներում հիշատակումների թվով դարձել է առաջատար 2021թ.-ի 1-ին եռամսյակի արդյունքներովՎՏԲ-Հայաստան Բանկը ԶԼՄ-ներում հիշատակումների թվով դարձել է առաջատար 2021թ.-ի 1-ին եռամսյակի արդյունքներով
Փաշինյանը՝ ՎԶԵԲ ղեկավարին. կոմունիկացիոն ենթակառուցվածքների վերաբացումը հեռանկարային կարող է լինել համատեղ ծրագրերի համարՓաշինյանը՝ ՎԶԵԲ ղեկավարին. կոմունիկացիոն ենթակառուցվածքների վերաբացումը հեռանկարային կարող է լինել համատեղ ծրագրերի համար
«Էվոկաբանկ» ՓԲԸ-ն առաջին անգամ ցուցակել է պարտատոմսերը Հայաստանի ֆոնդային բորսայում«Էվոկաբանկ» ՓԲԸ-ն առաջին անգամ ցուցակել է պարտատոմսերը Հայաստանի ֆոնդային բորսայում
Իշխանությունների լավատեսությունն ընդդեմ պաշտոնական վիճակագրության, կամ, ինչ է սպասում Հայաստանի տնտեսությանը   Իշխանությունների լավատեսությունն ընդդեմ պաշտոնական վիճակագրության, կամ, ինչ է սպասում Հայաստանի տնտեսությանը  
Ամերիաբանկն ապրիլի 12-ին ձեռնամուխ կլինի 20 մլն դոլար եւ 5 մլրդ դրամ ծավալով դոլարային եւ դրամային պարտատոմսերի հերթական տրանշերի տեղաբաշխմանը   Ամերիաբանկն ապրիլի 12-ին ձեռնամուխ կլինի 20 մլն դոլար եւ 5 մլրդ դրամ ծավալով դոլարային եւ դրամային պարտատոմսերի հերթական տրանշերի տեղաբաշխմանը  
Արդշինբանկն ու Visa–ն առաջին անգամ Հայաստանում առաջարկում են Visa Payment Ring «խելացի» վճարային մատանիներըԱրդշինբանկն ու Visa–ն առաջին անգամ Հայաստանում առաջարկում են Visa Payment Ring «խելացի» վճարային մատանիները
Հայաստանն ու Վրաստանը քննարկում են խաղողի մթերման եւ վերամշակման նկատմամբ վերահսկողության մակարդակի բարձրացման համատեղ մեխանիզմների մշակման հնարավորություններըՀայաստանն ու Վրաստանը քննարկում են խաղողի մթերման եւ վերամշակման նկատմամբ վերահսկողության մակարդակի բարձրացման համատեղ մեխանիզմների մշակման հնարավորությունները
Միկրոձեռնարկատիրության գրանցված սուբյեկտների թիվն ավելացել է 18% - ով. ՊԵԿՄիկրոձեռնարկատիրության գրանցված սուբյեկտների թիվն ավելացել է 18% - ով. ՊԵԿ
Նախկին նախարար. Բանկային հաշիվների կենտրոնացված ռեեստրի ստեղծումը սեփական արտադրության «Երազ»-ի վրա «Ռոլս Ռոյսի» շարժիչ հարմարեցնելու փորձ էՆախկին նախարար. Բանկային հաշիվների կենտրոնացված ռեեստրի ստեղծումը սեփական արտադրության «Երազ»-ի վրա «Ռոլս Ռոյսի» շարժիչ հարմարեցնելու փորձ է
ՀԿԵ-ն բեռնափոխադրումների անկում է գրանցում 2021 թվականի I եռամսյակումՀԿԵ-ն բեռնափոխադրումների անկում է գրանցում 2021 թվականի I եռամսյակում
25-ամյա Լիլիթը 0-ից ընտանեկան բիզնես է ստեղծել25-ամյա Լիլիթը 0-ից ընտանեկան բիզնես է ստեղծել
Հայաստանի գլխավոր հարկայինը  տնտեսության վերականգնման նշաններ է տեսնում   Հայաստանի գլխավոր հարկայինը  տնտեսության վերականգնման նշաններ է տեսնում  
Հետհեղափոխական Հայաստանն այդպես էլ  տնտեսական բումի չհասավ. ԱԺ տնտեսական հարցերի մշտական հանձնաժողովի նախագահՀետհեղափոխական Հայաստանն այդպես էլ  տնտեսական բումի չհասավ. ԱԺ տնտեսական հարցերի մշտական հանձնաժողովի նախագահ
Ֆինանսական կարգավորողը նպատակահարմար է գտնում բանկային հաշիվների կենտրոնացված ռեեստրի ներդրումը   Ֆինանսական կարգավորողը նպատակահարմար է գտնում բանկային հաշիվների կենտրոնացված ռեեստրի ներդրումը  
Հայաստանի պետական պարտքը մոտենում է 9 մլրդ դոլարի նշագծին   Հայաստանի պետական պարտքը մոտենում է 9 մլրդ դոլարի նշագծին  
2021թ. հունվար-փետրվար ամիսներին Հայաստանում տնտեսական ակտիվությունը նվազել է տարեկան 6,7%-ով2021թ. հունվար-փետրվար ամիսներին Հայաստանում տնտեսական ակտիվությունը նվազել է տարեկան 6,7%-ով
ՎՏԲ-Հայաստան Բանկը և Mastercard-ը մեկնարկում են  #cashbackմարաթոն ակցիան   ՎՏԲ-Հայաստան Բանկը և Mastercard-ը մեկնարկում են  #cashbackմարաթոն ակցիան  
ԵՄ-ն աջակցում է Երեւանի  արեւային էներգիայի անցնման ծրագրինԵՄ-ն աջակցում է Երեւանի  արեւային էներգիայի անցնման ծրագրին
Ադրբեջանի տարածքով Հայաստան կմատակարարվի մինչեւ 150 մլն խմ ռուսական գազ   Ադրբեջանի տարածքով Հայաստան կմատակարարվի մինչեւ 150 մլն խմ ռուսական գազ  
IDBank-ը առաջարկում է ամենաճկուն և շահավետ պայմանները հիփոթեքային վարկառուներինIDBank-ը առաջարկում է ամենաճկուն և շահավետ պայմանները հիփոթեքային վարկառուներին
2020 թվականին Հայաստանի համար շաքարի ներմուծման հիմնական շուկաներ են դարձել Ռուսաստանն ու Բրազիլիան   2020 թվականին Հայաստանի համար շաքարի ներմուծման հիմնական շուկաներ են դարձել Ռուսաստանն ու Բրազիլիան  
ՎՏԲ-Հայաստան Բանկը փաստաթղթային բիզնեսի շրջանակներում ֆինանսավորել է United Travel ընկերությանըՎՏԲ-Հայաստան Բանկը փաստաթղթային բիզնեսի շրջանակներում ֆինանսավորել է United Travel ընկերությանը
ԵՄ դեսպանն ու ՀԱԷԿ-ի ղեկավարությունը քննարկել են համագործակցության ընդլայնման հնարավորությունները   ԵՄ դեսպանն ու ՀԱԷԿ-ի ղեկավարությունը քննարկել են համագործակցության ընդլայնման հնարավորությունները  
ՌԴ փոխարտգործնախարար. Տնտեսական կապերի եւ տրանսպորտային հաղորդակցությունների ապաշրջափակումը Հարավային Կովկասում ձեռնտու են բոլոր կողմերին   ՌԴ փոխարտգործնախարար. Տնտեսական կապերի եւ տրանսպորտային հաղորդակցությունների ապաշրջափակումը Հարավային Կովկասում ձեռնտու են բոլոր կողմերին  
Մոսկվայում նախատեսվում է քննարկել Հայաստանից հավաքական բեռների համար լոգիստիկ կենտրոնների ստեղծման հեռանկարները   Մոսկվայում նախատեսվում է քննարկել Հայաստանից հավաքական բեռների համար լոգիստիկ կենտրոնների ստեղծման հեռանկարները  
ԵԱՏՄ բաշխված Էներգետիկա. Մինի-ցանցերի զարգացման հեռանկարները   ԵԱՏՄ բաշխված Էներգետիկա. Մինի-ցանցերի զարգացման հեռանկարները  
Ավելի քան 200 միլիարդ դրամ.   «Ամունդի-ԱԿԲԱ Ասեթ Մենեջմենթ»–ի հերթական նվաճումըԱվելի քան 200 միլիարդ դրամ.  «Ամունդի-ԱԿԲԱ Ասեթ Մենեջմենթ»–ի հերթական նվաճումը
Արդշինբանկն ամբողջովին արդիականացրել է իր մասնաճյուղերը Հրազդանում և ԴիլիջանումԱրդշինբանկն ամբողջովին արդիականացրել է իր մասնաճյուղերը Հրազդանում և Դիլիջանում
ԵՏՀ նախարար. ԵԱՏՄ ֆինանսական շուկայում խոչընդոտներ կառաջանան այնքան ժամանակ, քանի դեռ չի ստեղծվել ընդհանուր վարկանիշային համակարգԵՏՀ նախարար. ԵԱՏՄ ֆինանսական շուկայում խոչընդոտներ կառաջանան այնքան ժամանակ, քանի դեռ չի ստեղծվել ընդհանուր վարկանիշային համակարգ
Հայաստանն ու Մալթան գնում են կրկնակի հարկման բացառման   Հայաստանն ու Մալթան գնում են կրկնակի հարկման բացառման  
Հարկայինները զեկուցում են հարկերի հավաքագրման եռամսյակային պլանը գերակատարելու մասին. Ֆինանսների նախարարը խոստանում է նոր բարձունք վերցնելՀարկայինները զեկուցում են հարկերի հավաքագրման եռամսյակային պլանը գերակատարելու մասին. Ֆինանսների նախարարը խոստանում է նոր բարձունք վերցնել
130 միլիոն դրամ ի աջակցություն զինծառայողների130 միլիոն դրամ ի աջակցություն զինծառայողների
Telecom Armenia-ն ամփոփել է Telecom Armenia-ն ամփոփել է "Կոդավորման հմտություններ" նախագծի արդյունքները
AMX-ը ճանաչվել է Հարավային Կովկասի լավագույն ֆոնդային բորսաAMX-ը ճանաչվել է Հարավային Կովկասի լավագույն ֆոնդային բորսա
ՀԲ-ն բարելավել է Հայաստանի ՀՆԱ-ի 2021 թվականին կանխատեսվող աճը մինչեւ 3,4 տոկոս   ՀԲ-ն բարելավել է Հայաստանի ՀՆԱ-ի 2021 թվականին կանխատեսվող աճը մինչեւ 3,4 տոկոս  
Հայաստանի Կենտրոնական բանկը 2021 թվականի համար կանխատեսում է մասնավոր փոխանցումների զուտ ներհոսքի 7-9% աճ   Հայաստանի Կենտրոնական բանկը 2021 թվականի համար կանխատեսում է մասնավոր փոխանցումների զուտ ներհոսքի 7-9% աճ  
Արդշինբանկն ապրիլի 6-ին վաճառքի կհանի դրամային եւ դոլարային պարտատոմսերի մեկական տրանշ՝  3.3 մլրդ դրամ եւ 10 մլն դոլար ծավալովԱրդշինբանկն ապրիլի 6-ին վաճառքի կհանի դրամային եւ դոլարային պարտատոմսերի մեկական տրանշ՝  3.3 մլրդ դրամ եւ 10 մլն դոլար ծավալով
Հայաստանի հյուրանոցների ասոցիացիան չի կիսում էկոնոմիկայի նախարարի լավատեսությունը զբոսաշրջության ոլորտի իրավիճակի վերաբերյալՀայաստանի հյուրանոցների ասոցիացիան չի կիսում էկոնոմիկայի նախարարի լավատեսությունը զբոսաշրջության ոլորտի իրավիճակի վերաբերյալ
ՀԲՄ-Ա.Անանյան. Չաշխատող վարկերի ծավալը ներկայիս 6,6 տոկոսից կարող է աճել մինչև 10 տոկոսՀԲՄ-Ա.Անանյան. Չաշխատող վարկերի ծավալը ներկայիս 6,6 տոկոսից կարող է աճել մինչև 10 տոկոս
Ճանապարհորդե՛ք աշխարհով Boingo Wi-Fi անսահմանափակ ինտերնետով ՎՏԲ-Հայաստան Բանկի Mastercard World Black Edition քարտովՃանապարհորդե՛ք աշխարհով Boingo Wi-Fi անսահմանափակ ինտերնետով ՎՏԲ-Հայաստան Բանկի Mastercard World Black Edition քարտով
Նոր օրը նոր խնդիրներ է բերում, որոնք պետք է լուծել այստեղ և այսօրՆոր օրը նոր խնդիրներ է բերում, որոնք պետք է լուծել այստեղ և այսօր
Fitch-ը հաստատել է Հայաստանի վարկանիշը Fitch-ը հաստատել է Հայաստանի վարկանիշը " B+" մակարդակում "կայուն" կանխատեսմամբ՝ 2021 թվականին ակնկալելով ՀՆԱ-ի 3,2 տոկոս աճ
Որքան ուշ վերականգնվի տնտեսությունը, այնքան բարձր է արժութային փոխարժեքի եւ պարտատոմսերի եկամտաբերության աճի հավանականությունըՈրքան ուշ վերականգնվի տնտեսությունը, այնքան բարձր է արժութային փոխարժեքի եւ պարտատոմսերի եկամտաբերության աճի հավանականությունը
Նախարար. 2020 թվականին Հայաստանում իրականացվել է  26.2 մլրդ դրամի  580 սուբվենցիոն ծրագիր   Նախարար. 2020 թվականին Հայաստանում իրականացվել է  26.2 մլրդ դրամի  580 սուբվենցիոն ծրագիր  
Փորձագետ. Հայաստանի տնտեսությունն առաջիկա 5 տարվա կտրվածքով կհասնի 5%-ից ավելի մակարդակի   Փորձագետ. Հայաստանի տնտեսությունն առաջիկա 5 տարվա կտրվածքով կհասնի 5%-ից ավելի մակարդակի  
ԵՄ-ն 2 մլն եվրո կուղղորդի Հայաստանում սոցիալական ձեռնարկատիրության զարգացմանըԵՄ-ն 2 մլն եվրո կուղղորդի Հայաստանում սոցիալական ձեռնարկատիրության զարգացմանը
Էկոնոմիկայի նախարարն այս տարվա արդյունքներով զբոսաշրջության ոլորտի աճ է ակնկալում   Էկոնոմիկայի նախարարն այս տարվա արդյունքներով զբոսաշրջության ոլորտի աճ է ակնկալում  
Հայաստանն ու Իրաքը քննարկում են ռազմարդյունաբերական համալիրի եւ բարձր տեխնոլոգիաների ոլորտում համագործակցության հնարավորություններըՀայաստանն ու Իրաքը քննարկում են ռազմարդյունաբերական համալիրի եւ բարձր տեխնոլոգիաների ոլորտում համագործակցության հնարավորությունները
Կարդալ ավելին


Արտ. փոխարժեքները
13.04.2021
RUB6.73-0.10
USD519.43-8.67
EUR617.91-10.58
GBP715.00-10.35
CAD412.74-8.12
JPY47.51-0.80
CNY79.36-1.17
CHF561.24-10.17