АрмИнфо.Предложенный фракцией «Просвещенная Армения» законопроект о внесении изменений в Налоговый кодекс, предусматривающий внедрение принципа налоговой компенсации ипотеки для вторичного рынка жилья в регионах Армении, получил отрицательное заключение на заседании осенней сессии парламента.
Глава фракции Эдмон Марукян с трибуны НС РА заявил, что жилищное строительство развивается только в Ереване и налоговые компенсации тем самым работают только для жителей Еревана, а в регионах покупка жилья тем самым не практикуется и не стимулируется. В связи с этим законопроект предоставляет право на компенсацию жителям регионов, покупающим жилье не только на первичном, но на вторичном рынке. Отсутствие этого механизма приводит к тому, что получающие высокие доходы жители регионов, покупают жилье у застройщиков в Ереване, что приводит к демографической концентрации столицы.
«Мы предлагаем, чтобы эта дискриминация была устранена. В Гюмри, Ванадзоре, Капане люди, в таком случае, смогут покупать квартиры на вторичном рынке и компенсировать свои проценты по подоходному налогу, уплаченному с их зарплаты, как это делается при покупке на первичном рынке в Ереване», - заявил Марукян.
Председатель Постоянной комиссии НС Армении по экономическим вопросам Бабкен Тунян отметил, что на первый взгляд законопроект преследует добрые цели, но под ним кроются многочисленные риски.
«Целью этого проекта на самом деле было стимулирование застройки, а застройка, в свою очередь, генерирует налоги, благодаря которым можно было бы компенсировать расходы бюджета. Сейчас господин Марукян говорит, что это дискриминация против жителей региона, но в действительности, если мы примем это предложение, получится, что это дискриминация в отношении жителей Еревана, так как в столице также есть проблема с обеспечением жилья, и, следовательно, принятие поправок будет означать дискриминацию в отношении жителей столицы», - сказал Тунян, отметив, что предложенные поправки имеют риски в вопросах осуществления фиктивных сделок, в результате, которых ущерб государству от этих сделок может составлять десятки миллиардов драмов.
По словам Тунян, основной задачей должно быть не обеспечение людей дешевыми квартирами на вторичном рынке, а то, чтобы в областях начали строить жилье и повысился бы спрос на первичном рынке. Тунян добавил, что внесение этого проекта в повестку пленарных заседаний не имеет смысла.
Таким образом, законопроект не вошел в повестку пленарных заседаний.