Пятница, 1 Июля 2011 15:31
Активность на рынке недвижимости к маю 2011 года повысилась на 23,1%
АрмИнфо. На рынке недвижимости Армении в мае 2011 года заключено 16643 сделок с годовым ростом на 23,1%, а только за май - на 2%. Об этом свидетельствуют данные Государственного Комитета кадастра недвижимости РА, предоставленные АрмИнфо.
Согласно источнику, по географическому распределению максимальная доля приходится на столицу, где зарегистрировано 32,3% сделок от общего числа. Наибольшая доля региональных сделок пришлась на Котайкскую область - 15% и Лорийскую область - 8,2%. Наиболее пассивной по числу региональных сделок, заключенных в мае 2011 года, является Вайоц Дзорская область (2,1%).
Согласно источнику, из 4065 сделок по отчуждению недвижимости (рост за май на 1,5%, в годовом разрезе - на 21,7%). 79,6% пришлось на долю сделок по купле/продаже, 19,5% - на унаследование и 1% - на обмен. 39,1% от общего числа сделок по отчуждению совершено в Ереване.
Большая доля (37,1%) сделок по отчуждению пришлась на многоквартирки. В Ереване из общего числа сделок по купле/продаже жилья 66,2% пришлось на долю квартир в многоквартирных домах, со спадом за май на 3,9% и годовым ростом на 30,4%. Сделок по купле/продаже частных домов к 1 июня 2011 года зафиксировано 462, из коих 125 - в Ереване и 337 - в регионах. Общее число сделок по купле/продаже частных домов возросло в мае на 3,4% (при годовом росте на 35,9%), причем в Ереване - на 6,8% (при годовом росте на 31,6%), а в регионах - на 2,1% (при годовом росте на 37,6%).
В структуре сделок с недвижимостью 15,9% пришлись на первичную регистрацию, 15,5% - на залоговые сделки, 12,1% - на передачу недвижимости по наследству, 4,7% - на аренду. Однако, превалируют в общей структуре сделки по прочим госрегистрациям недвижимости - 27,4%.