Среда, 19 Декабря 2012 19:45
Среднерыночная стоимость жилья в Армении за год повысилась на 2,5% в основном за счет подорожания многоквартирок
АрмИнфо. Среднерыночная стоимость жилья в Армении за октябрь 2012 года повысилась на 0,5%, при годовом росте на 2,5%, составив к 1 ноября 178.4 тыс. драмов/1кв.м. Как свидетельствуют данные Государственного Комитета кадастра недвижимости РА, предоставленные АрмИнфо, квартиры в многоэтажных домах подорожали за отчетный месяц в среднем на 0,6%, при годовом росте на 3,6% до 173 тыс. драмов/1кв.м, а частные дома подорожали за месяц на 0,4%, при годовом росте на 1,4% - до 183.6 тыс. драмов/1кв.м.
В Ереване средняя цена кв.м. в многоквартирке повысилась за октябрь 2012 года на 0,5%, при годовом росте на 2,5% до 263 тыс. драмов, а в областях повысилась на 0,6%, с годовым ростом на 4,7% до 83.3 тыс. драмов. Причем в большинстве региональных городов цены на кв.м. в многоквартирке за месяц не изменились.
В то же время цены на частные дома в Ереване в октябре повысились на 0,4%, при росте в годовом разрезе на 1,9%, составив к 1 ноября 279.3 тыс. драмов/1кв.м. В областях цены на частные дома изменились более умеренно, повысившись за месяц на 0,5%, а в годовом разрезе - на 0,9%, составив 87.8 тыс. драмов/1кв.м в среднем.
По данным Госкадастра, Ереван остается безусловным лидером по установленным ценам на многоквартирки, и при этом наиболее высокие цены фиксируются в центральной части столицы. В частности, в общине Кентрон (Центр) средняя цена за кв/м квартиры в многоквартирном доме повысилась за октябрь на 0,3%, при годовом спаде на 3,8%, составив к 1 ноября 2012 года 419.5 тыс. драмов. В столичной общине Арабкир цены за кв/м составили 347 тыс. драмов, с ростом за месяц на 0,3% и годовым ростом на 1,5%. От 232 тыс. драмов начинаются цены на кв/м квартир в остальных общинах Еревана, за исключением Нубарашена, где средняя цена на кв/м составила 142 тыс. драмов.
В регионах наиболее высокая цена квартиры зафиксирована в курортном городе Цахкадзор (Котайкская область) - 292.5 тыс. драмов/1кв.м, при годовом росте на 45,2%, без изменений за октябрь. Далее следуют город Вагаршапат (Армавирская область) - 153.2 тыс. и Абовян (Котайкская область) - 153.1 драмов/1кв.м, с годовым ростом на 8,5% и 7% соответственно, без изменений за месяц. Что касается темпов роста цен на региональные многоквартирки за месяц, то здесь лидерами выступили города Айрум (Тавушская область) и Чамбарак (Гегаркуникская область) - на 4,3-4,8% до 24-26,2 тыс. драмов/1кв.м (с годовым спадом на 5,7-18,1%).
Самые высокие цены на столичные частные дома, как и с многоквартирками, в октябре зафиксированы в общинах Кентрон и Арабкир - 375-467.5 тыс. драмов/1кв.м. (рост за месяц на 0,1%, за год - на 1,9-2,7%). Далее следуют общины Канакер-Зейтун, Норк-Мараш, Аван, Эребуни, Шенгавит, Давидашен, Ачапняк, Малатия-Себастья, где средняя цена на кв.м. варьирует в пределах 232-286 тыс. драмов. В столичной общине Нубарашен как и ранее зафиксирована самая низкая цена на частные дома - 145.1 тыс. драмов/1кв.м.
В регионах по ценам на частные дома лидируют три города: курортный город Цахкадзор - 305 тыс. драмов/1кв.м (с годовым спадом на 1,5%), Абовян - 154.7 тыс. драмов/1кв.м (рост за год на 3,1%) и Вагаршапат - 152.3 тыс. драмов/1кв.м (спад за год на 9,5%). За месяц во многих областных городах, в том числе у первой тройки, цены как на частные дома, так и многоквартирок, за отчетный месяц не изменились. Самый высокий рост зафиксирован в Варденисе (Гегаркуникская область) - на 5,9% до 36 тыс.драмов/1кв.м. (спад за год на 6%).
Эксперт: Сдерживание тарифов на электроэнергию в Армении носит сугубо временный характер
Политолог: Выход Армении из ЕАЭС приведет к ее зависимости от азербайджанских и турецких рынков
Артур Аветисян: все размышления по поводу выбора модели будущей АЭС не пойдут дальше разговоров, пока нет видения стратегического развития
ATI.SU: Спрос на международные грузоперевозки в Армении вырос на 30%
ГД выдвинул кандидатуру Армена Ктояна на должность члена Совета Центрального банка
Ардшинбанк предоставит американской компании кредит в 135 млн долларов на рефинансирование существующих обязательств
Армения и Франция рассматривают перспективы расширения сотрудничества в технологической сфере