Հայ  Рус  Eng
В Мире
Аффилянты
Новости

 NASDAQ OMX динамика

 Валютный Рынок
 Индикаторы




 Понедельник, 23 Мая 2016 14:49:58
Алина Оганесян

Директор НИК: Снижение размера предоплаты по программе "Доступное жилье молодым" без дополнительного залога - большой риск для банков

Директор НИК: Снижение размера предоплаты по программе "Доступное жилье молодым" без дополнительного залога - большой риск для банков

АрмИнфо.Снижение размера предоплаты по программе "Доступное жилье молодым" с прежних 30% до нынешних 10% без дополнительного залога - большой риск для банков, ввиду чего и было принято решение наряду со снижением предоплаты установить обязательное условие о внесении дополнительного залога в виде недвижимости. Такое мнение в беседе с корреспондентом АрмИнфо выразил директор УКК "Национальная ипотечная компания" (НИК) Айк Восканян, отвечая на вопрос о том, можно ли считать снижение размера предоплаты смягчением условий, если с другой стороны повышается планка залогового обеспечения.

Между тем, по словам Восканяна, подобная корректировка условий делает ставку на возможности родителей, которые в состоянии заложить свое имущество для получения молодыми ипотечного кредита. "В какой мере эта мера смягчает условия - не могу сказать, но как вариант для получения жилья молодыми это вариант может работать", - заметил он, подчеркнув, что снижение размера предоплаты без увеличения дополнительного залога повышает риски банков-партнеров программы.

Ввиду этих и других изменений в условиях ипотечного кредитования в рамках данной программы, специалист затруднился дать прогноз о возможной корректировке ситуации на рынке, который в 2015 году показал существенное замедление темпов роста банковского ипотечного кредитования с 22% до 8%.

По данным ежеквартального Финансового Рейтинга Банков Армении, подготовленного ИА АрмИнфо, в суммарном кредитном портфеле банков доля ипотечного кредитования составляет на 1 апреля 2016 года 8,2%, против предкризисных 13% (на 1 июля 2008г). По банковской системе объем ипотечного кредитования на эту дату составил 189.1 млрд драмов или $393.2 млн с годовым ростом на 8%, при спаде на 1% за I квартал с.г. Годом ранее темпы роста были выше - 22%. С учетом же кредитного портфеля четырех ипотечных компаний - УКК "НИК", "ДЖМ", "Первая ипотечная компания ", "Фидес" - суммарный объем ипотечного кредитования достиг к апрелю 2016 года 306.4 млрд. драмов или $637.2 млн.

Отметим, что УКК "Национальная ипотечная компания" была создана 16 июня 2009 года решением Центробанка Армении, с целью рефинансирования ипотечных кредитов. Общий объем рефинансированных "НИК" кредитов к 1 апреля 2016 года достиг 40.3 млрд. драмов ($83.8 млн) с годовым ростом на 17,7%. Активы НИК на эту дату составили 40.7 млрд. драмов (из коих 99% - это кредитные вложения), общий капитал - 18.4 млрд. драмов, а чистая прибыль компании за I квартал  составила 317.4 млн. драмов (с годовым ростом на 33%).

Статьи по теме
  • ПРОЧИТАТЬ ВСЕ КОММЕНТАРИИ

Нет комментариев

Имя*
Эл-почта
Текст*
  
3261
 Курсы валют
20.09.2017
RUB8.260.03
USD478.23-0.15
EUR574.400.97
GBP647.912.14
CAD390.460.58
JPY42.950.10
CNY72.82-0.18
CHF497.851.35
 Эксперты
 Поиск по дням

 Government Bonds

 

ISIN AMGB1029A250
Auction ID AMGB1029A250
Date 12.05.2017
Issue date 29.10.2015
Issue volume (AMD) 50 000 000 000
Maturity date 29.10.2025
Coupon year yield 11.00%
Auction volume (AMD) 1 000 000 000 - 2 000 000 000 
Auction date 12.05.2017
DLS
Total amount (AMD) 1 000 000 000
Amount of the total bids (AMD) 787 200 000
Amount of the total accepted bids (AMD) 787 200 000
Cut of yield (%) 10,6447
Weighted avrage yield (%) 10,6447
Auction max  yield (%) 10,6447
Auction min yield (%) 10,6447
Number of participants 5
 ArmEx

 

СПРОС (Покупка)

USD

Средневзв. Цена

482,00

ПРЕДЛОЖЕНИЕ (Продажа)

  USD

Средневзв. Цена

-

СДЕЛКИ

USD

Цена откр.

482,00

Цена закр.

482,00

Мин. Цена

482,00

Макс. Цена

482,00

Ср/взв. Цена000

482,00

-0.16

Кол-во сделок

1

Объем (инвал.)

200 000

0бъем (драм)

96 400 000

 Комментируемие
Loading...