Глава "Вашингтон Капитал": "Если темпы операционных доходов компании сохранятся, то до конца 2009 года удастся обнулить убыток".

"Если темпы операционных доходов компании сохранятся, то до конца 2009 года удастся обнулить убыток, накопленный в 2006 году вследствие амортизации", - заявил корреспонденту АрмИнфо исполнительный директор Универсальной кредитной компании "Вашингтон Капитал" Армен Хачян. По данным компании, накопленный убыток "Вашингтон Капитал" на 1 января 2009 года составляет 66.8 млн. драмов, сократившись в годовом разрезе почти на 10% благодаря тому, что со второго полугодия 2008 года компания стала работать с операционной прибылью, составившей к концу года 6.5 млн.  При этом А.Хачян воздержался прогнозировать конкретные показатели. "В этом году давать прогнозы конкретных объемов прибыли весьма сложно. В любом случае стараемся сохранить ту активность в кредитовании, которую проявляли в течение всего 2008 года в рамках программы KfW по рефинансированию ипотечных кредитов", - подчеркнул он.  Ипотечный портфель "Вашингтон Капитал", рефинансированный в рамках программы KfW, составляет на сегодня 414 млн. драмов (свыше 75% кредитного портфеля), проинформировал А.Хачян. По его словам, нынешний кредитный портфель в 550 млн. драмов планируется до конца года увеличить на 200 млн. драмов, в том числе до конца марта - на 40-50 млн. 

А.Хачян заметил, что финансовый кризис пока не сказывается на компании, лишь для сокращения рисков с декабря 2008 года приостановлена выдача потребительских кредитов. По его словам, в целом потребительских кредитов выдано на 170 млн. драмов, остаток которых на сегодня составляет 140 млн. драмов (с учетом текущих погашений).  При этом он проинформировал, что в рамках запланированного мартовского визита в Армению владельца "Вашингтон Капитал", американца армянского происхождения Сержа Гарибяна будут рассмотрены дальнейшие планы компании, в том числе вопрос продолжения потребительского кредитования. "Скорее всего, после обсуждений вновь начнем предоставлять потребительские кредиты", - подчеркнул собеседник.

По словам исполнительного директора "Вашингтон Капитал", мартовские обсуждения станут также решающими для условий кредитования. В частности, как отметил А.Хачян, ожидается увеличение размера предоплаты на ипотечные кредиты - начиная с 40% от стоимости приобретаемой недвижимости. " Официально объявленная нами предоплата на ипотечные кредиты всегда начиналась с 30%, но могу заверить, что за всю историю компании лишь один заемщик брал кредит с предоплатой ниже 40%. Остальные заемщики, как правило, запрашивают у компании лишь половину необходимых средств", - заметил А.Хачян. По его словам, в настоящий момент средняя годовая ставка ипотечного кредита для приобретения жилья составляет 14%, а на ремонт жилья - 16%. Компания кредитует в основном столичных заемщиков, однако есть также опыт кредитования заемщиков из близ расположенных к Еревану городов, в том числе из Эчмиадзина и Абовяна. Говоря об оценках кредитных рисков, А.Хачян проинформировал, что наряду с исследованием документации заемщика, компания проводит также специальный анализ сферы его деятельности. "Если раньше при стабильности на рынке оценить платежеспособность клиента не составляло особого труда, то ныне проводим анализ возможного влияния финансового кризиса на бизнес потенциального заемщика. В целом же, приоритетными клиентами для нас являются лица со стабильным доходом", - резюмировал А.Хачян.