В Армении будет создана новая ипотечная компания для реализации госпрограммы по обеспечению жильем молодых семей

Отвечая на вопрос корреспондента АрмИнфо, В.Габриелян проинформировал, что новая компания с уставным капиталом в 3 млрд драмов будет зарегистрирована в ближайшие дни Центробанком, который и выступит ее акционером. По его словам, данная компания будет работать по той же схеме, что и Национальная ипотечная компания (НИК), "однако направленность у нее будет иная - социальная, чем и вызвана необходимость создания отдельной компании". В.Габриелян проинформировал, что для реализации данной госпрограммы новой ипотечной компанией будут привлечены те армянские комбанки, которые сегодня уже работают с НИК.

Зампред ЦБ проинформировал, что в рамках ипотечной госпрограммы кредиты будут выдаваться на приобретение жилья по всей Армении. Причем стоимость недвижимости не должна превышать 16 млн. драмов, а запрашиваемая предоплата - 30% от стоимости жилья. Кредит будет выдаваться со сроком погашения до 10 лет, с субсидированной процентной ставкой 8-10% годовых. На получение кредита по данной госпрограмме могут претендовать те семейные пары, суммарный возраст которых не превышает 60 лет, в то же время возраст каждого лица не должен превышать 35 лет. Кроме того, программой может воспользоваться имеющий ребенка одинокий родитель в возрасте не старше 30 лет.

Как проинформировал зампред ЦБ, для получения кредита ежемесячный бюджет молодой семьи должен составлять 300-380 тыс. драмов, из которых 35% (в среднем 130-160 тыс. драмов) каждый месяц надо будет направлять на погашение ипотечного кредита. "Проведенные исследования свидетельствуют, что в Армении есть прослойка населения, которая может быть удовлетворена условиями данной программы", - подчеркнул В.Габриелян, добавив, что желающие могут обратится за получением кредита уже с конца февраля.

Отметим, что в условиях средней заработной платы в Армении на уровне 101 тыс. драмов, успокаивает замечание Габриеляна о том, что в деле выплаты по ипотечному кредиту молодым семьям могут помогать и родственники.

Напомним, на начало 2010 года НИК имела генеральные договора с 12 комбанками и 2 кредитными компаниями. В частности, это Армбизнесбанк, АРАРАТБАНК, Армэкономбанк, Арцахбанк, "Банк Анелик", "Арэксимбанк-Группа ГПБ", Ардшининвестбанк, Банк ВТБ (Армения), HSBC Банк Армения, Инекобанк, "Каскад Банк", Byblos Bank Armenia, а также "Первая Ипотечная Компания" и "Вашингтон Капитал".