Понедельник, 15 Марта 2010 18:06
Цены на жилье в Армении опустились ниже уровня 2008 года
АрмИнфо. Цены на столичное жилье в январе текущего года опустились ниже уровня 2008 года. Об этом свидетельствуют отчеты государственного Комитета кадастра недвижимости, предоставленные АрмИнфо. В частности, по данным источника, средняя цена на кв/м в столичном многоквартирном доме составила 269.8 тыс драмов, что в годовом разрезе (в сравнении с январем 2009 года) меньше на 5%, а в двухлетней динамике (в сравнении с январем 2008 года) меньше на 0,6%. Естественно, что снижение цен повлияло на покупательскую активность и к концу января текущего года число сделок по купле/продаже столичных квартир возросло в годовом разрезе на 35%.
Ереван продолжает оставаться безусловным лидером по установленным ценам на многоквартирки, при этом, наиболее высокие цены зафиксированы в центральной части столицы, в частности в общине Кентрон (Центр), где средняя цена за кв/м квартиры в многоквартирном доме составляет 473 тыс драмов. В столичной общине Арабкир цены за кв/м превышают 370 тыс драмов. От 200 тыс драмов начинаются цены на кв/м квартир в остальных общинах Еревана, за исключением Нубарашена, где средняя цена на кв/м составляет 142 тыс драмов.
В регионах цены на квартиры существенно ниже столичных, хотя в ряде городов средняя цена на квартиры выше чем в столичной общине Нубарашен, а в курортном городе Цахкадзор цены аналогичны ценам в прицентральной части Еревана. Так, наиболее дорогостоящими по ценам на недвижимость являются города Цахкадзор, Абовян, Вагаршапат, Аштарак, Горис, Иджеван, Нор Ачн, Масис, Армавир, Гюмри, Егвард, Джермук, Егегнадзор и Бюрегаван, где средняя цена варьирует в пределах 100-190 тыс драмов за кв/м. При этом, по данным источника, цены на региональные квартиры в годовой динамике снизились на 3%. Цены на частные дома в январе текущего года в столице и в регионах изменились неоднозначно. Так, в Ереване средняя стоимость кв/м частного дома к концу января текущего года составила 279 тыс др., что в годовом разрезе меньше на 13%, а в месячном разрезе больше на 0,8%, при этом в регионах годовой спад составил почти на 2%, а месячный рост 0,7%. В результате в столичных общинах установились следующие
цены: в общинах Кентрон и Арабкир цены на кв/м составили 481 тыс драмов и 377 тыс драмов; в общинах Канакер-Зейтун, Давидашен, Норк-Мараш, Ачапняк, Малатия-Себастия, Шенгавит, Эребуни и Аван средняя цена на кв/м варьирует в пределах 230-290 тыс драмов. В столичной общине Нубарашен зафиксирована самая низкая цена на частные дома составляет 146 тыс драмов за кв/м в среднем.
В регионах максимальная стоимость частного жилья зафиксирована в г.Цахкадзор - 303 тыс драмов за кв/м, а минимальная в Шамлухе - 7.4 тыс
драмов.
Эксперт: Сегодня показатель товарооборота Армении в ЕАЭС уходит за рамки $16 млрд и это не предел
В банковском секторе Армении активное потребкредитование подстегнуло двузначный рост просрочки
Фонд "Луйс": Опережающий рост кредитных обязательств по сравнению с доходами населения может создавать риски для финансовой стабильности в среднесрочной перспективе
Временный управляющий ЭСА - <скептикам>: <даже на эмбриональной стадии дан мощный импульс экономической активности в секторе>
Парламент Армении дает "добро" на национализацию "ЭСА"
КНР готовится открыть новую главу инициативы "Один пояс, один путь" с вовлечением в нее Армении - китайский дипломат
Завершился процесс присоединения ЗАО "Ардшининвестбанк" к ЗАО "Ардшинбанк"
С начала года из общего объема приобретенных билетов на общественный транспорт в Ереване на долю пакетных пришлось лишь 1,2%