Понедельник, 3 Мая 2010 17:32
Госпрограмма по обеспечению молодые семьи доступным жильем пока не эффективна
АрмИнфо. Государственная программа по обеспечению молодых семей Армении доступным жильем пробуксовывает.
Напомним, что Центральный Банк в феврале зарегистрировал УКК "Жилье молодым" на основе утвержденного правительством Армении 29 января 2010 года законопроекта о государственной целевой программе по обеспечению доступным жильем молодые семьи. Программа имеет социальную направленность.
Как сообщил АрмИнфо исполнительный директор Ассоциации участников ипотечного рынка Армении Эдуард Оремян, к 1 апреля УКК "Жилье молодым" рефинансировала кредитов всего на 31 млн. драмов. С целью выявления причин пассивности программы в настоящий момент ведутся интенсивные исследования, в том числе проводятся опросы среди населения и кредитных учреждений. "Краеугольной причиной пассивности этой программы считаю максимальный срок погашения кредита, установленный в 10 лет, тогда как, например, в рамках рефинансирования НИК срок составляет 20 лет", - подчеркнул он, заметив, что несмотря на льготную процентную ставку, ежемесячная нагрузка по размеру погашения кредита из-за срока погашения удваивается. Кроме того, по мнению специалиста, активности этой программы препятствует запрашиваемая предоплата в размере 30% от стоимости недвижимости, которая для молодых семьей является весомым сдерживающим фактором, при том, что программа рассчитана в основном для региональных заемщиков, семейные бюджеты которых уступают столичным. "Считаю, что данная программа посредством пересмотра условий должна послужить своей главной идее - социальной направленности", - сказал Э.Оремян.
Отметим, что специалисты в области ипотеки не раз высказывали скептическое отношение к программе в связи с установленными неадекватными условиями кредитования.
Эксперт: Сегодня показатель товарооборота Армении в ЕАЭС уходит за рамки $16 млрд и это не предел
В банковском секторе Армении активное потребкредитование подстегнуло двузначный рост просрочки
Фонд "Луйс": Опережающий рост кредитных обязательств по сравнению с доходами населения может создавать риски для финансовой стабильности в среднесрочной перспективе
Временный управляющий ЭСА - <скептикам>: <даже на эмбриональной стадии дан мощный импульс экономической активности в секторе>
Парламент Армении дает "добро" на национализацию "ЭСА"
КНР готовится открыть новую главу инициативы "Один пояс, один путь" с вовлечением в нее Армении - китайский дипломат
Завершился процесс присоединения ЗАО "Ардшининвестбанк" к ЗАО "Ардшинбанк"
С начала года из общего объема приобретенных билетов на общественный транспорт в Ереване на долю пакетных пришлось лишь 1,2%