Четверг, 6 Мая 2010 17:12
Центробанк Армении заступился за ход реализации госпрограммы "Доступное жилье молодым семьям"
АрмИнфо. Центральный Банк Армении доволен темпами реализации госпрограммы "Доступное жилье молодым семьям" со стороны специально созданной кредитной компании "Жилье молодым". Как сообщил в беседе с корреспондентом АрмИнфо член Совета ЦБ Вахтанг Абрамян, портфель рефинансированных компанией кредитов составляет порядка 400 млн. драмов.
Комментируя некоторое недовольство со стороны участников рынка относительно пассивности программы и низкого спроса на кредиты под нее из-за жестких условий, член Совета ЦБ отметил: "Я бы не сказал, что проект не удался. Срок погашения кредита по этой программе составляет 10 лет, и это немало, учитывая то, что есть ограничения по размеру предоставляемого кредита, ежемесячные погашения которого должны соответствовать бюджету среднестатистической молодой семьи". При этом он отметил, что на данный момент в рамках данной программы проводится строгий отбор заемщиков. "Если при таком отборе мы сумеем обеспечить кредитами большую часть заемщиков, то получим основания в дальнейшем пересмотреть условия программы с целью ее расширения", - заверил В.Абрамян.
По словам исполнительного директора Универсальной Кредитной Компании "Жилье молодым" Мгера Едигаряна, на сегодня рано говорить о пересмотре условий данной программы, действующей всего два месяца. "Проект должен действовать некоторое время, "показать" себя, тогда мы и сможем выявить возможные недоработки и внести корректировки. Кроме того, если мы сейчас внесем изменения в условия программы, сам рынок может воспринять это неадекватно", - подчеркнул глава компании.
Напомним, что Центральный Банк 16 февраля зарегистрировал УКК "Жилье молодым" на основе утвержденного правительством Армении 29 января 2010 года законопроекта о государственной целевой программе по обеспечению доступным жильем молодые семьи. Программа имеет социальную направленность. Кредиты в рамках данной программы выдаются по процентной ставке 10,5%, из которых 2% субсидируются правительством республики. Стоимость приобретаемой недвижимости не должна превышать 16 млн. драмов, а запрашиваемая предоплата - 30% от стоимости жилья. Кредит выдается со сроком погашения до 10 лет. На получение кредита по госпрограмме могут претендовать те семейные пары, суммарный возраст которых не превышает 60 лет. Кроме того, программой может воспользоваться имеющий ребенка одинокий родитель в возрасте не старше 30 лет. К семьям, желающим получить кредит, предъявляются определенные условия, в частности, их ежемесячный доход должен составлять не менее 300-350 тыс. драмов, причем в эту сумму включаются не только доходы супругов, но и помощь, оказываемая им родственниками и близкими.
Между тем, в недавнем интервью АрмИнфо исполнительный дирнектор Ассоциации участников ипотечного рынка Армении Эдуард Оремян проинформировал о том, что пока в рамках этой программы рефинансировано кредитов на сумму в 31 млн. драмов, что связано с низким спросом со стороны потенциальных заемщиков и предъявляемыми им жесткими условиями кредитования.
Эксперт: Сегодня показатель товарооборота Армении в ЕАЭС уходит за рамки $16 млрд и это не предел
В банковском секторе Армении активное потребкредитование подстегнуло двузначный рост просрочки
Фонд "Луйс": Опережающий рост кредитных обязательств по сравнению с доходами населения может создавать риски для финансовой стабильности в среднесрочной перспективе
Временный управляющий ЭСА - <скептикам>: <даже на эмбриональной стадии дан мощный импульс экономической активности в секторе>
Парламент Армении дает "добро" на национализацию "ЭСА"
КНР готовится открыть новую главу инициативы "Один пояс, один путь" с вовлечением в нее Армении - китайский дипломат
Завершился процесс присоединения ЗАО "Ардшининвестбанк" к ЗАО "Ардшинбанк"
С начала года из общего объема приобретенных билетов на общественный транспорт в Ереване на долю пакетных пришлось лишь 1,2%