Четверг, 9 Сентября 2010 16:42
Эксперт: Стабильность на рынке жилья сохранится до конца года
АрмИнфо. На рынке жилой недвижимости в настоящий момент наблюдается определенная стабильность, которая сохранится до конца текущего года. Такой прогноз в беседе с корреспондентом АрмИнфо дал гендиректор Ереванской биржи недвижимости Артем Прибыльский. Как поведет себя рынок в более долгосрочной перспективе, эксперт предпочел не прогнозировать, сославшись на то, что рынок недвижимости в Армении по-прежнему привязан к диаспоре, роль которой в увеличение стоимости рынка, по оценкам А. Прибыльского составляет около 15%.
По данным А. Прибыльского в центре Еревана стоимость жилого квадратного метра составляет сегодня порядка $1200-$1300, в Арабкирском районе жилая недвижимость стоит в среднем $1 тыс.
Согласно отчетам государственного Комитета кадастра недвижимости цены на жилье в Армении повысились в I полугодии 2010 года в среднем на 4,5%, в частности столичное жилье выросло в цене на 5%, региональное - на 4%. В годовом разрезе цены на жилье в Армении снизились на 1,8%. Средняя цена за 1 квадратный метр в столичном многоквартирном доме составила по итогам I полугодия с.г 275.7 тыс драмов и выросла в годовом разрезе на 1,3%.
В регионах цены на квартиры существенно ниже столичных, хотя в ряде городов средняя цена на квартиры выше чем в столичной общине Нубарашен. Так, наиболее высокая цена квартиры зафиксирована в городе Цахкадзор (181.5 тыс. драмов за 1 кв.м.).