Вторник, 10 Мая 2011 15:20
Коммерческие банки Армении получат возможность упорядочить проблему с выплатами подоходного налога при продаже имущества, принятого под залог
АрмИнфо. Парламент Армении сегодня в первом чтении внес изменения и дополнения в закон "О подоходном налоге". Кроме того, депутаты Национального Собрания РА внесли поправки в Гражданский кодекс.
По словам заместителя председателя Центрального банка РА Нерсеса Ерицяна, представленный пакет направлен на упорядочивание процесса предоставления коммерческими банками кредитов под залог имущества. Ныне действующим законом установлено, что при принятии залога в виде имущества возникают проблемы, связанные с реализацией данного имущества. Во время продажи, независимо от того, реализовано имущество или нет, полномочный орган требует от банков полной выплаты подоходного налога.
При этом, не учитывается фактор того, получил ли от этого банк пользы или, наоборот, потерял. Законопроект упорядочивает решение данной проблемы, что приведет к сокращению рисков, связанных с принятием залога под кредит. А это, в конечном итоге, приведет к росту объемов кредитования. В случае, если имущество прошло все процедуры, связанные с переводом имущества к новому собственнику, то подоходный налог выплачивается с суммы, образовавшейся от продажи данного имущества третьему лицу. В случае же, если цена недвижимости меньше рыночной стоимости, то за основу берется рыночная цена, с которой и взимается подоходный налог. В случае, если за указанный период времени банк не продает недвижимость, то рыночной стоимостью признаются договорные обязательства сторон, с которых и начисляется подоходный налог.
Принятие пакета важно и с точки зрения снижения имеющихся рисков. В частности, в этом случае банк уже не будет занижать стоимость недвижимости, дабы избежать все тех же рисков.
В банковском секторе Армении активное потребкредитование подстегнуло двузначный рост просрочки
Фонд "Луйс": Опережающий рост кредитных обязательств по сравнению с доходами населения может создавать риски для финансовой стабильности в среднесрочной перспективе
Временный управляющий ЭСА - <скептикам>: <даже на эмбриональной стадии дан мощный импульс экономической активности в секторе>
Парламент Армении дает "добро" на национализацию "ЭСА"
КНР готовится открыть новую главу инициативы "Один пояс, один путь" с вовлечением в нее Армении - китайский дипломат
Завершился процесс присоединения ЗАО "Ардшининвестбанк" к ЗАО "Ардшинбанк"
С начала года из общего объема приобретенных билетов на общественный транспорт в Ереване на долю пакетных пришлось лишь 1,2%