Четверг, 1 Ноября 2012 17:22
Стагнация на рынке недвижимости Армении сохраняется
АрмИнфо. Рынок недвижимости в Армении переживает не лучшие времена, продолжая оставаться в стагнационном состоянии. Об этом на пресс- конференции 1 ноября заявил президент Корпорации недвижимости "Акцерн" Акоп Багдасарян.
По его словам, спад количества сделок по купле/продаже недвижимости, а также регресс в жилищном строительстве обусловлен, в первую очередь, низким спросом на недвижимость, который, как известно, напрямую зависит от уровня заработной платы граждан. Свое негативное влияние на рынок оказывает также массовая миграция жителей Армении. "Частные предприниматели, занимающиеся строительным бизнесом, работают сейчас с "осторожностью", продлевая сроки строительства до лучших времен, когда вероятность получения большей, чем сейчас прибыли возрастет. Бизнесмены пристально следят за скачками цен на недвижимость и стройматериалы, стараясь тем самым выгадать более "выгодный" момент для возобновления строительства или продажи", - пояснил А.Багдасарян.
На вопрос журналистов, насколько приезд этнических армян из Сирии повлиял на стоимость жилой недвижимости в Армении, президент корпорации "Акцерн" отметил, что эти люди в основном прибывают здесь временно. Многие из них покидают историческую родину и уезжают в третьи страны. "Их приезд в Армению не может никоим образом повлиять на уровень цен на недвижимость, и сильных толчков в данном контексте ожидать не следует", - подчеркнул Багдасарян.
По данным президента корпорации "Акцерн", число сделок по купле/продаже жилой недвижимости за последние 2 года колеблется в диапазоне 20-30%, а цены существенным образом не меняются. Наряду с этим, существенных изменений на ипотечном рынке также в ближайшем будущем не ожидается.
По данным Госкомитета кадастра недвижимости, цена на кв. метр в многоквартирке в августе 2012 года по сравнению с июлем возросла на 15,3%, при спаде в годовом разрезе на 7,8%, составив 260 тыс. драмов в среднем. При этом цены на частные дома в столице за месяц возросли лишь на 0,3%, с годовым ростом на 1,5% до 276.4 тыс. драмов. В регионах значительных изменений в ценах на жилую недвижимость не зафиксировано.
RUB
USD
EUR
GBP
CAD
JPY
CNY
CHF
Эксперт: Когда нет доверия между частным и государственным сектором, говорить о правильных решениях, к сожалению, не приходится
Есть ли жизнь после пересмотра системы налога с оборота? - эксперт
Рост международного товарооброта Армении радует, но структура его оставляет жалкое впечатление - аналитик
Ереван пытается продемонстрировать своим англосаксонским боссам свою готовность сократить экономическое сотрудничество с Ираном - политолог
Страховая компания «Наири Иншуранс» выступила против безосновательной саморекламы СК «Эфес» 
Геворг Манташян: Министерство высокотехнологической промышленности ведет последовательную работу в направлении становления стартапов в Армении
Bank of Georgia объявил о достижении предварительного согласия о приобретении «Америабанка» за $303.6 млн