Пятница, 17 Января 2014 18:10

Рынок недвижимости Армении за 2013 год продемонстрировал относительную пассивность - резких изменений цен не наблюдалось

АрмИнфо. Рынок недвижимости Армении за 2013 год продемонстрировал относительную пассивность - резких изменений цен по сравнению с 2012 годом не наблюдалось. Такое мнение на пресс-конференции 17 января заявил заместитель председателя Государственного комитета кадастра недвижимости при Правительстве РА Ашот Мусаян, сообщив, что более точные статданные ГККН опубликует в ближайшее время.

Тем не менее, А.Мусаян проинформировал, что за 2013 год в территориальных подразделениях ГККН было осуществлено190690 госрегистраций прав и ограничений прав на недвижимое имущество, с незначительным ростом в годовом разрезе. По неуточненным пока данным, за минувший год сделки по залогу недвижимости сократились на 4,9% - до 8.4 тыс., по ипотеке - на 6,4% - до 23,6 тыс., а число сделок по купле/продаже недвижимости возросло в годовом исчислении на 4% - до 48.9 тыс.

Касательно эффективности деятельности ведомства, замначальника ГККН заметил, что в сравнении с 2008 годом резко сократилось количество отклоненных заявок на регистрацию прав на собственность и предоставление соответствующей информации. "Если 5 лет назад отклонялось 35-40% от общего числа запросов, то в 2013 году отказы составили всего 5%. Соответственно снизилось и число случаев судебного обжалования решений кадастра - со 122 в 2008 году до 19 в 2013 году", - заявил А. Мусаян. Относительно упрощения процедур регистрации недвижимости в Армении, замглавы Госкадастра напомнил, что Армения по соответствующему показателю в рейтинге "Doing Busines" заняла 5-ую позицию среди 189 стран.

Напомним, что до последним статданным ГККН, на рынке недвижимости Армении в октябре 2013г. заключено 18241 сделок, с ростом по сравнению с сентябрем на 9,7%, а в годовом разрезе - на 4,8%. В структуре сделок с недвижимостью 24,7% или 4503 сделок пришлось на отчуждение, с ростом за октябрь на 11,5%, при годовом спаде на 1,1%. От совокупного числа сделок по отчуждению 73,2% или 3296 сделок пришлись на куплю/продажу, 26,1% - на дарение и 0,7% - на обмен. От общего количества сделок с недвижимостью на аренду пришлось 3,6% или 661, на залоговые сделки - 12,5% или 2274. Число залоговых сделок по ипотеке в Армении в октябре 2013г. по сравнению с сентябрем увеличилось на 3,7% до 167 сделок. В годовом разрезе число этих сделок сократилось на 1,8%. Среднерыночная стоимость жилья в Армении в октябре 2013 года по сравнению с сентябрем повысилась на 0,2% до 183.8 тыс. драмов/1кв.м. В годовом разрезе (по сравнению с октябрем 2012г.) цены жилой недвижимости в Армении претерпели рост на 3%.

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

RUB	4.73	-0.02
USD	382.65	-0.07
EUR	442.76	-1.39
GBP	502.42	-1.81
CAD	273.11	-1.10
JPY	24.83	-0.03
CNY	53.79	-0.02
CHF	477.00	-1.40

Новости

Рынок недвижимости Армении за 2013 год продемонстрировал относительную пассивность - резких изменений цен не наблюдалось