Число сделок с недвижимостью в Армении за февраль возросло на 67,5%

АрмИнфо. Число сделок с недвижимостью в Армении, заключенных в феврале 2014 года, составило 16874, увеличившись по сравнению с январем на 67,5%. Согласно данным Госкомитета кадастра недвижимости РА, в годовом выражении число сделок на рынке недвижимости возросло на 15,8%.

Согласно источнику, по географическому распределению максимальная доля сделок с недвижимостью за отчетный месяц пришлась на столицу, где зарегистрировано 34,6% сделок от общего числа. Наибольшая доля региональных сделок в Котайке - 11,6%, и Армавире - 9,3%, а наименьшая - в Вайоц Дзоре - 2,4%. В структуре сделок с недвижимостью 23,7% или 3992 сделки пришлось на отчуждение, с ростом за месяц на 38,8%, а в годовом разрезе - на 9,6%. Львиная доля сделок по отчуждению - 73,8% или 2946 сделок пришлось на куплю/продажу, 25,8% - на дарение и 0,4% - на обмен. Из общего количества сделок по отчуждению 42,2% совершено в Ереване. От общего числа сделок по отчуждению в стране 40,7% совершено с многоквартирками. Согласно данным ГККН, в Ереване из общего числа сделок по купле/продаже 63,3% совершено с многоквартирками, с ростом за месяц на 29,1%, а в годовом разрезе - на 35,6%. Сделок по купле/продаже квартир в регионах совершено 396, число которых за февраль возросло на 29,8%, а в годовом разрезе - на 1,2%. Сделок по купле/продаже частных домов в стране в феврале совершено 415, с ростом по сравнению с предыдущим месяцем на 31,1%, а в годовом исчислении - на 4%. Из них 103 совершены в Ереване (рост за месяц на 60,9%, за год - на 1%), 312 - в регионах (с ростом за месяц на 23,8%, за год - на 5,8%). От общего количества сделок с недвижимостью на аренду пришлось 5,1%, или 853 (с ростом за февраль на 77,3%, а в годовом разрезе - на 9,4%). Причем 74,8% сделок по аренде заключено с участием юридических лиц. Из общего числа сделок по аренде 61 совершены с многоквартирками, 89 - частными домами, 297 - объектами общественного значения, 79 - с производственными объектами, 311 - земельными участками (общей площадью в 11.613.67 га), 14 - гаражами, 2 - коттеджами. На залоговые сделки пришлось 12,4% от общего количества сделок с недвижимостью или 2100, с ростом за месяц более чем в 2 раза, а за год - на 30,8%. Залоговые сделки в большей степени совершались за отчетный месяц с многоквартирками - 54%, а также частными домами - 24%, объектами общественного значения - 10%, и земельными участками - 7,2%. В Ереване общее число залоговых сделок с недвижимостью в отчетный месяц составило 1151, с ростом за месяц в 2,4 раза, а за год - на 62,7%. На первичную регистрацию пришлось 9,6% от общего количества сделок, совершенных в стране, с ростом за месяц на 65%, при спаде за год на 13,1%. На столицу пришлось 25,8% первичной регистрации недвижимости. На передачу недвижимости по наследству пришось10,8% от общего числа сделок или 1822. Число залоговых сделок по ипотеке в Армении в феврале 2014 года составило 166, что в 2,4 раза превышает показатель января и на 62,7% - показатель годовой давности. Из общего числа залоговых сделок по ипотеке 121 совершены в Ереване, с ростом за месяц в 3,4 раза, а по сравнению с показателем годовой давности на 95,2%. В регионах число залоговых сделок по ипотеке за отчетный месяц возросло на 32,4%, а за год - на 12,5%.