Четверг, 13 Июня 2019 19:53

АрмИнфо. Центр развития экономических инициатив (CEDI - Center for economic development initiatives) выступает против принятия законопроекта о повышении налога на имущество в таком формате, в котором документ был представлен в правительство.

С целью обсудить представленный Госкомитетом кадастра недвижимости РА законопроект, 13 июня CEDI инициировал обсуждения, на которые пригласил причастных к законопроекту лиц, в том числе независимых экспертов, представителей Госкомитета кадастра недвижимости, Национального Собрания РА, Министерства финансов РА.

Директор Центра Марине Аракелян отметила, что сейчас в правительстве обсуждают новый законопроект налогообложения имущества, согласно которому налог на имущество будет рассчитываться по рыночной цене недвижимости, а не стоимости, установленной кадастром, что, по мнению эксперта, повлияет на существенное повышение налога на жилую, производственную, общественного значения недвижимость, а также земли.

В основании законопроекта, по ее словам, четко обозначено, что принятие проекта повысит доходы в бюджет в органах государственного и местного самоуправления. <То есть все те, кто в РА имеет недвижимость, будет выплачивать высокий налог на недвижимость. Этот законопроект также опасен тем, что распространится и на области. И это в том случае, когда мы знаем, что средний уровень бедности в стране составляет около 25%, а в Ширакской области он достигает 45%>,

- сказала М. Аракелян, напомнив, что в планах правительства до 2023 года свести до минимума уровень бедности. Кроме того, она заметила, что для социально уязвимых групп принятие законопроекта может иметь крайне негативные последствия. Кроме того, по мнению М. Аракелян, повышение налога на имущество негативно скажется на развитии туриндустрии, и цепной реакцией отразится на повышении услуг в сфере общепита, обслуживания и т.д.

В свою очередь заместитель главы Госкомитета кадастра недвижимости РА Араик Саакян заметил, что налогообложение имущества должно быть осуществлено на основании цен более приближенных к реальной стоимости недвижимости. В этом ключе он заметил, что Госкомитет осуществил соответствующее исследование с привлечением независимых оценщиков, которое охватило 51 тыс. объектов недвижимости. <В налоговом кодексе обозначено, что налогообложение имущества должно проходить на единых началах. Мы провели работу, разработали законопроект, согласно которому максимальный порог налога на землю установлен  в размере 330 тыс. драмов за 1 кв.м, а на здания-сооружения - 700 тыс.  драмов за 1 кв.м>, - сказал А. Саакян, отметив, что обозначенные цены касаются недвижимости Малого Центра.

Он отметил, что вероятнее всего повышение налога на имущество не будет распространяться на недвижимость с низкой стоимостью.

<Дорогостоящая недвижимость ранее облагалась налогом не в надлежащей мере>, - заметил он.

Продолжая сказанное А. Саакяна, член Постоянной комиссии НС РА по экономическим вопросам Геворг Папоян заметил, что налог на имущество не повышался в Армении с 2002 года, объяснив это тем, что лица, которые должны были бы принимать подобные решения, имели много недвижимости, и будучи на прямую или косвенно связанными с НС РА не вносили подобных поправок руководствуясь собственными интересами. <Сегодня мы должны как можно меньше облагать налогом труд и заработную плату, но при этом повысить налог на недвижимость, богатство и имущество>, - сказал Г. Папоян.