В сделках с недвижимостью в областях Армении доминируют земельные - 59,2% даже несмотря на спад

АрмИнфо. В областях Армении в мае 2023 года среднерыночная стоимость квартир повысилась на 11% годовых, составив 127.9 тыс.  драмов/1 кв.м.

Согласно кадастровым данным, самые высокие цены на квартиры в областях традиционно удерживаются в курортном городе Цахкадзор - 405.1 тыс. драмов/1кв.м. в среднем, с годовым ростом на 11%. Далее следует г.  Абовян, где цена квартиры зафиксирована на уровне 257.1 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 2,8%. И тройку лидеров замыкает г. Вагаршапат, где стоимость квадратного метра квартиры составляет 235.1 тыс.  драмов, с годовым ростом на 9,3%.

Наиболее низкие цены зафиксированы в г.Туманян (Лорийская область) - 25 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 6,4%), в г. Ахтала (Гегаркуникская область) - 46 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 4,5%), и г.  Чамбарак (Лорийская область) - 63 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 5%).

При этом  число сделок по купле-продаже квартир в областях страны сократилось в годовом разрезе  на 9,1%  до 462 квартир (14,4%). Но львиная доля сделок по купле-продаже в областях традиционно приходится на сделки с землей - 59,2% или 1 899 сделок, с годовым спадом на 11,5%. 

Вторыми по численности в областях идут сделки по купле-продаже частных домов - 604 (18,8%) с годовым ростом на 14,8%, за которыми следуют сделки с гаражами - 113 (3,5%) с годовым ростом на 22,8%, здания общественного значения 96 (2,9%) с годовым спадом на 1%, и сделки со зданиями  производственного значения - 30 (0,9%) с годовым спадом на 26,8%.

Всего за отчетный период в областях страны было совершено 3 204 сделки по купле-продаже недвижимости (с годовым снижением на 6%), что составляет 24,7% от общего объема сделок с недвижимостью в регионах.  При этом сделки по аренде в областях Армении за год выросли на 12,8% до 415.

В общей сложности, в Армении в мае 2023г совершено 18 176 сделок с недвижимостью, что выше показателя годовой давности на 2%. Из общего числа на долю сделок по купле-продаже приходится 24,3% или 4 408 (с годовым спадом на 13,1%), а на долю сделок по аренде - 5,5% или 1013 (с годовым ростом на 11,8%).