Չորեքշաբթի, 27 Հուլիսի 2011 14:50

Մայրաքաղաքի բազմաբնակարանների ու առանձնատների էժանացման պատճառով Հայաստանում բնակարանների միջին գները մեկ տարում իջել են 4.7 տոկոսով

Արմինֆո. Հայաստանում բնակարանների գները մեկ տարում իջել են 4.7%, հիմնականում, մայրաքաղաքի բազմաբնակարանների ու առանձնատների էժանացման պատճառով: Ինչպես վկայում են ՀՀ Կադաստրի պետական կոմիտեից ԱրմԻնֆո գործակալությանը տրամադրված տվյալները, այնուամնայնիվ, միայն 2011 թվականի հունիսին գների ընդհանուր մակարդակն աճել է 0.4%, ինչը պայմանավորված է եղել շրջաններում բնակարանների գների աննշան թանկացումներով:

Մասնավորապես, բազմաբնակարան շենքերում բվնակարաները հունիսին թանկացել են 0.2% ¥տարեկան անկումը կազմել է 5.4%¤, իսկ առանձնատներում`0.4%-ով ¥տարեկան անկումը կազմել է 4.1%¤:

Երևանում 2011 թվականի հունիսին բազմաբնակարան շենքերի բանկելի քառակուսու գները իջել են 0.3%, մինչև 256.8 հազ.դրամ, իսկ շրջաններում աճել են 0.6%, մինչև 82.7 հազ.դրամ: Միևնույն ժամանակ, Երևանում առանձնատների բանկելի քառակուսու գները չեն փոփոխվել, կազմելով 273.4 հազ.դրամ, իսկ շրջաններում աճել են 0.8%, մինչև 91.4 հազ.դրամ:

Ըստ Կադաստրի տվյալների, Երևանը մնում է անվերապահ առաջատարը բազմաբնակարան շենքերի գների գծով, իսկ ամենաբարձր գները գրանցվել են Կնտրոն համայնքում` 441 հազ.դրամ, հունիսին իջնելով 0.7%, իսկ տարեկան կտրվածքով` 7.7%: Արաբկիր համայնքում գները կազմել են 342 հազ.դրամ, հունիսին իջնելով 0.2%, իսկ տարվա կտրվածքով` 13.5%: Երևանի մյուս համայնքներում բնակարաների մեկ քառակուսու գներն սկսվում են 221.1 հազ.դրամից, բացառությամբ Նուբարաշեն համայնքի, որտեղ միջին գները կազմել են 148.7 հազ.դրամ: Երևանում բնակարանների առքուվաճառքի հետ կապված գործարքների 65%-ը կատարվել են բազմաբնակարան շենքերում, տարեկան 8.2% աճով:

Շրջաններում ամենաբարձր գները գրանցվել են Ծաղկաձորում` 186.2 հազ.դրամ և Աբովյանում` 141.7 հազ.դրամ: Այնուհետև գալիս են`Վաղարշապատը, Աշտարակը, Իջևանը, որիսը, Ջերմուկը, ՆորՀաջնը, Եղեգնաձորը, յումրին, Դիլիջանը և Կապանը, որտեղ միջին գները տատանվել են 103-141 հազ.դրամի սահմաներում: Հունիսին ամենաբարձր աճը գրանցվլ է Ախթալայում, Այրումում և Արթիկում` 4-6%, իսկ տարեկան ամենաբարձր աճը` Թումանյանում և Շամլուղում` մոտ 2 անգամ:

Շրջաններում բազմաբնակարանների գների ամենամեծ անկումը գնարցվել է Մասիսում և Ալավերդիում` 3.4-3.8 հազ.դրամ, իսկ տարկան ամենամեծ անկումը` յումրի և Վանաձոր քաղաքներում` 14-15%: 2011 թվականի հունիսին շրջաններում գրանցվել է բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների վաճառքի 330 գործարք, ինչը 4.8% բարձր է մայիսի և 10.8% ցածր է 2010 թվականի հունիսի ցուցանիշից:

Երևանում առանձնատների գները հուլիսի 1-ի դրությամբ չեն փոփոխվել, կազմելով 273.4 հազ.դրամ: Ամենաբարձր գները գրանցվել են Կենտրոն` 461 հազ.դրամ և Արաբկիր` 372.2 հազ.դրամ, համայնքներում: Այնուհետև գալիս են` Քանաքեռ-Զեյթուն, Նորք-Մարաշ, Էրեբունի, Շենգավիթ, Դավիթաշեն, Աջափնյակ, Մալաթիա-Սեբաստիա համայքները, որտեղ միջին գները տատանվում են 231-274 հազ.դրամի սահմաններում: Նուբարաշեն համայնքում գները կազմել են 150 հազ.դրամ: Ամսական կտրվածքով առանձնատների գների աճ է գրանցվել Նորք-Մարաշ, Ավան, Աջափնյակ և Նուբարաշեն համայնքներում, իսկ տարեկան աճ գրանցվել է միայն Նուբարաշենում: Ամենամեծ տարեկան անկումը գրանցվել է Շենգավիթ`12% և Մալաթիա-Սեբաստիա`9.6%, համայնքներում: Շրջաններում առանձնատների առավելագույն գները գրանցվել են Ծաղկաձորում` 306.5 հազ.դրամ, իսկ նվազագույն գները` Շամլուղում` 9.7 հազ.դրամ: Ամսական ամենամեծ անկումը շրջանների առանձնատների գծով գրանցվել է Ալավերդի քաղաքում` 3.8%, իսկ ամենամեծ տարեկան անկումը`Եղվարդում` 14.6%, իսկ ամսական ամենամեծ աճը գրանցվել է Նոյեմբերյանում` 7.6%, իսկ ամենամեծ տարեկան աճը` Շամլուղում` 29.3%:

ԱՎԵԼԱՑՆԵԼ ՄԵԿՆԱԲԱՆՈՒԹՅՈՒՆ

RUB	4.26	0.03
USD	387.92	0.60
EUR	417.83	1.73
GBP	487.81	1.41
CAD	283.67	0.15
JPY	25.22	-0.08
CNY	53.82	0.33
CHF	428.31	1.46

Աշխարհում

Աֆիլիանտներ

Նորություններ

Մայրաքաղաքի բազմաբնակարանների ու առանձնատների էժանացման պատճառով Հայաստանում բնակարանների միջին գները մեկ տարում իջել են 4.7 տոկոսով