Ուրբաթ, 18 Նոյեմբերի 2011 17:30

Ամերիաբանկը Հայաստանի ֆինանսական շուկա է դուրս բերել աննախադեպ ցածր կանխավճարով հիփոթեքային վարկեր

ԱրմԻնֆո. Ամերիաբանկն առաջարկում է ՀՀ ֆինանսական շուկայում նախադեպը չունեցող հիփոթեքային վարկեր: Ինչպես ԱրմԻնֆո գործակալությանը տեղեկացվել է Ամերիաբանկի մամուլի ծառայությունից, բանկը, մասնավորապես առաջարկում է նոր հիփոթեքային վարկերի հետևյալ տեսակները` ավանդով ապահովված հիփոթեքային վարկ, որը վարկառուի համար ապահովում է վստահություն, եթե նա ապագայում ունենա ֆինանսական դժվարություններ, ապա վարկի մարումները կարող են կատարվել ավանդային միջոցներից: Այս վարկի դեպքում անշարժ գույքի ձեռք բերման համար կանխավճարի գումարը հաճախորդի կողմից ներդրվում է Ամերիաբանկում որպես ավանդ և ձևակերպվում է որպես դրամական միջոցների գրավ, կամ Ամերիաբանկում գործող ավանդն է ձևակերպվում որպես գրավ, ընդ որում, ընդունվում է նաև երրորդ անձի կողմից ներդրված ավանդը: Վարկի մնացած մասի համար գրավ է հանդիսանում ձեռք բերվող անշարժ գույքը: Երբ վարկի մարումները հասնեն այն աստիճանին, երբ մնա մարելու միայն անշարժ գույքի գրավով ապահովված մասը, ապա ավանդատուն կարող է ազատ տնօրինել ավանդի գումարը:

Հաջորդը դա այլ անշարժ գույքի գրավով ապահովված վարկն է: Այս վարկատեսակը նախատեսված է այն անձանց համար, ովքեր ցանկանում են անշարժ գույք ձեռք բերել արտերկրում կամ Հայաստանի այն մարզերում, որտեղ Ամերիաբանկը չունի մասնաճյուղ: Ընդ որում, չկա սահմանափակում ձեռք բերվող գույքի գտնվելու վայրի նկատմամբ: Այս դեպքում Բանկը գրավ է վերցնում ոչ թե ձեռք բերվող անշարժ գույքը, այլ Երևանում գտնվող անշարժ գույքը կամ այն մարզերում գտնվող անշարժ գույքը, որտեղ Բանկն ունի մասնաճյուղ:

Երրորդը, դա լրացուցիչ գրավով ապահովված հիփոթեքային վարկն է, որը նախատեսված է այն անձանց համար, ովքեր չունեն բավարար չափով կուտակված կանխավճարային գումար` հիփոթեքային վարկ ստանալու համար, սակայն ունեն կայուն եկամուտ և լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավ: Եվ այս վարկի համար սահմանված է ընդամենը 5% կանխավճար:

Ամերիաբանկը համալրելով հիփոթեքային վարկերի արդեն իսկ բազմաբնույթ տեսականին բոլորովին նոր առաջարկներով` կարող է բավարարել ամենապահանջկոտ հաճախորդի պահանջները հիփոթեքային վարկերի գծով:

Ըստ ԱրմԻնֆո գործակալության կողմից կազմված`Հայաստանի առևտրային բանկերի Ռենկինգի, 2011 թվականի սեպտեմբերի 30-ի դրությամբ Ամերիաբանկը վարկային պորտֆելի չափերով հանդիսանում է շուկայի առաջատարը` 143 մլրդ.դրամ, գրանցելով 43% տարեկան և 11% եռամսյակային աճ: Վարկային պորտֆելի կազմում ֆիզիկական անձանց վարկերը կազմում են 12% կամ 17.4 մլրդ.դրամ, որի 36%-ը կազմում է հիփոթեքը ¥7 տեղ, տարեկան աճը` 24%, եռամսյակային աճը` 14.4%¤: Ֆիզիկական անձանվ վարկավորման ծավալը Ամերիաբանկը տարեկան կտրվածքով մեծացրել է 20%-ով, իսկ միայն 3-րդ եռամսյակում` 10%-ով: 2011 թվականի 9 ամիսների արդյունքներով Ամեիաբանկն ապահովել է 2.95 մլրդ.դրամի զուտ շահույթ ¥4 տեղ¤, տարեկան 42% աճով: Հոկտեմբերի 1-ի դրությամբ Բանկն ունի 8 մասնաճյուղ, որոնցից 4-ը` Երևանում, 3-ը` մարզրում ¥Քաջարան, Դիլիջան, Վանաձոր¤ և 1 մասնաճյուղ գտնվում է Ղարաբաղում: Մինչև տարեվերջ բանկը նախատեսում է մասնաճյուղերի թիվը հասցնել 10-ի:

ԱՎԵԼԱՑՆԵԼ ՄԵԿՆԱԲԱՆՈՒԹՅՈՒՆ

RUB	4.56	0.06
USD	383.47	0.72
EUR	449.96	2.75
GBP	519.91	2.59
CAD	277.17	1.47
JPY	25.95	0.08
CNY	53.85	0.12
CHF	481.44	2.76

Նորություններ

Ամերիաբանկը Հայաստանի ֆինանսական շուկա է դուրս բերել աննախադեպ ցածր կանխավճարով հիփոթեքային վարկեր