Понедельник, 16 Декабря 2013 18:43
Сделки по купле/продаже квартир в Ереване за октябрь возросли 20,4%, при спаде в регионах на 2,7%
АрмИнфо. На рынке недвижимости Армении в октябре 2013г. заключено 18241 сделка, с ростом по сравнению с сентябрем на 9,7%, а в годовом разрезе (по сравнению с октябрем 2012 года) - на 4,8%. Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА, предоставленные АрмИнфо, по географическому распределению максимальная доля сделок с недвижимостью за отчетный месяц традиционно пришлась на столицу, где зарегистрировано 36,9% сделок от общего числа. Наибольшая доля региональных сделок пришлась на Котайк - 14,1%, Армавир - 9,8% и Арарат - 8,4%, а наименьшая - на Вайоц Дзор - 1,6%.
В структуре сделок с недвижимостью 24,7% или 4503 сделок пришлось на отчуждение, с ростом за октябрь на 11,5%, при годовом спаде - на 1,1%. Из общего количества сделок по отчуждению 44% совершено в Ереване. Львиная доля сделок по отчуждению в стране совершено с многоквартирками - 42,2%. От совокупного числа сделок по отчуждению 73,2% или 3296 сделок пришлись на куплю/продажу, 26,1% - на дарение и 0,7% - на обмен.
В Ереване 64,5% сделок по купле/продаже недвижимости, совершенных за октябрь 2013г., пришлись на многоквартирки, с ростом за отчетный месяц на 20,4%, а в годовом разрезе - на 16,3%. В областях за отчетный месяц было продано 404 квартиры, со спадом за месяц на 2,7%, а в годовом разрезе - на 4,7%.
Сделок по купле/продаже частных домов в стране в октябре 2013г. совершено 425, со спадом за месяц на 5,8%, а в годовом разрезе - на 17%. Из них 98 совершены в Ереване (со спадом за месяц на 19%, а за год - на 38,4%), 327 - в регионах (со спадом за месяц на 0,9%, а за год - на 7,4%).
От общего количества сделок с недвижимостью на аренду пришлось 3,6%, или 661 (с ростом за октябрь на 1,2%, при спаде в годовом разрезе - на 28,1%), на залоговые сделки - 12,5% или 2274 (с ростом за месяц на 12,1%, в годовом разрезе - на 8,8%). Залоговые сделки в большей степени совершались за отчетный месяц с многокватртирками - 52%, а также частными домами - 23%, объектами общественного значения - 11,1%, и земельными участками - 8,8%. В Ереване общее число залоговых сделок с недвижимостью в октябре составило 1275, с ростом за месяц на 9,3%, в годовом разрезе - на 11,2%. На первичную регистрацию пришлось 10,9% или 1987 от общего количества сделок, совершенных в стране, с ростом за месяц на 27,6%, при спаде в годовом разрезе на 14,9%. На передачу недвижимости по наследству пришось10,6%.
Число залоговых сделок по ипотеке в Армении в октябре 2013г. по сравнению с сентябрем 2012 года увеличилось на 3,7% до 167 сделок. В годовом разрезе число этих сделок сократилось на 1,8%. Из общего числа залоговых сделок по ипотеке 122 совершены в Ереване, с ростом за месяц на 19,6%, а в годовом разрезе - на 0,8%. В регионах число залоговых сделок по ипотеке за отчетный месяц сократилось на 23,7%, а по сравнению с октябрем 2012 года - на 4,3%.
Напомним, что на рынке недвижимости Армении за январь-сентябрь 2013г. заключено 137657 сделок, с ростом по сравнению с аналогичным периодом 2012г на 12,5%. В структуре сделок с недвижимостью 25,6% или 35187 сделок пришлось на отчуждение, с ростом за год на 5,4%. Из общего количества сделок по отчуждению 40,9% совершено в Ереване. Большая доля сделок по отчуждению в стране совершено с многоквартирками - 38,7%. От совокупного числа сделок по отчуждению 74,2% или 26108 сделок пришлись на куплю/продажу, 25,3% - на дарение и 0,5% - на обмен. В Ереване за 9 месяцев с.г. совершено 10639 сделок по купле/продаже недвижимости, из коих 60,3%, пришлись на многоквартирки, с ростом в годовом разрезе на 6,3%. В областях за отчетный период было продано 3285 квартир, с ростом в годовом разрезе на 7%. Сделок по купле/продаже частных домов в стране в январе-сентябре 2013г. совершено 3639, с ростом в годовом разрезе на 5,9%. Из них 989 совершены в Ереване (с ростом за год на 0,2%), 2650 - в регионах (с ростом за год на 8,2%).
Аналитик: Основным риском для экономики Армении в 2026-2028 гг в ЕАБР видят возможное замедление экономического роста вне республики
Импорт сахара в Армению сократился в I полугодии 2025г на 66%
ATI.SU: Спрос на международные грузоперевозки в Армении вырос на 30%
ГД выдвинул кандидатуру Армена Ктояна на должность члена Совета Центрального банка
Ардшинбанк предоставит американской компании кредит в 135 млн долларов на рефинансирование существующих обязательств
Армения и Франция рассматривают перспективы расширения сотрудничества в технологической сфере