Вторник, 17 Декабря 2013 19:43
Земли сельсохзначения в Армении за год подешевели на 3%, при подорожании земель жилзастройки на 1,3%
АрмИнфо. Среднерыночная стоимость 1 гектара земли сельскохозяйственного значения в Армении в октябре 2013г. составила 1.108 млн. драмов (без учета столицы), претерпев в годовом разрезе (по сравнению с октябрем 2012г.) спад на 3%.
Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА, предоставленные АрмИнфо, годовой спад стоимости земель сельхоззначения был обусловлен значительным снижением цен в 6 региональных городах: Раздан (Котайкская область) - на 15,6% до 1.5 млн.драмов/1га, Арамавир (Армавирская область) - на 15,5% до 1.3 млн драмов/1га, Вагаршапат (Армавирская область) - на 11,5% до 2.2 млн драмов/1га, Алаверди (Лорийская область) - на 9,9% до 567.5 тыс драмов/1га, Абовян (Котайкская область) - на 9,2% до 4.2 млн.драмов, и Егвард (Котайкская область) - на 9% до 2.7 млн. драмов/1га. Наибольший рост зафиксирован в 7 городах: Цахкаовит (Арагацотская область) - на 14,9 до 292 тыс. драмов/1га, Степанаван (Лорийская область) - на 11,7% до 338 тыс. драмов/1га, Ташир (Лорийская область) - на 11,5% до 164.3 тыс. драмов/1га, Талин (Арагацотская область) - на 11,1% до 687.5 тыс. драмов/1га, Артик (Ширакская область) - на 10,3% до 430 тыс. драмов/1га, Ани (Ширакская область) - на 8,1% до 400 тыс. драмов/1га, Сисиан (Сюникская область) - на 7,7% до 560 тыс. драмов/1га.
Согласно источнику, самые высокие цены на земли сельхоззначения в отчетный месяц зафиксированы в городах Абовян, Аштарак (Араратская область) и Масис (Араратская область) - 3-4.2 млн. драмов/1га, а наиболее низкие в Ашоцке (Ширакская область) - 130 тыс.драмов/1га, и Ташире - 164.3 тыс.драмов/1га.
По данным Госкадастра, цены на земли жилищного строительства за тот же период продемонстрировали рост на 1,3%, составив 600.5 тыс. драмов/1га в среднем (без учета столицы). Данный рост был обеспечен в основном за счет повышения стоимости земель жилзастройки в большинстве региональных городов, причем самый значимый - в 4 городах: Гугарк (Лорийская область) - на 11,2% до 1.259 млн. драмов/1га, Вайк (Вайоц Дзорская область) - на 10,3% до 225 тыс. драмов/1га., Ани - на 10,1% до 176.2 тыс. драмов/1га, Берд (Тавушская область) - на 8,1% до 120 тыс. драмов/1га.
Самые высокие цены на 1 га земли жилзастройки зафиксированы в городах Егвард - 2.8 млн. драмов/1га и Аштарак - 2.6 млн. драмов. Далее следуют города Масис, Армавир Гугарк, Раздан, Вагаршапат (Армавирская область), где среднерыночная стоимость 1 га земли жилзастройки варьирует в пределах 1.2-1.5 млн. драмов/1га. Самые низкие цены на 1 га земли аналогичного значения в октябре зафиксированы в городах Ашоцк - 64 тыс. драмов/1 га, Амасиа (Ширакская область) - 71 тыс. драмов/1 га, Ташир - 90 тыс. драмов/1 га, Цахкаовит - 92 тыс. драмов/1 га.