Пятница, 17 Января 2014 18:10

Рынок недвижимости Армении за 2013 год продемонстрировал относительную пассивность - резких изменений цен не наблюдалось

АрмИнфо. Рынок недвижимости Армении за 2013 год продемонстрировал относительную пассивность - резких изменений цен по сравнению с 2012 годом не наблюдалось. Такое мнение на пресс-конференции 17 января заявил заместитель председателя Государственного комитета кадастра недвижимости при Правительстве РА Ашот Мусаян, сообщив, что более точные статданные ГККН опубликует в ближайшее время.

Тем не менее, А.Мусаян проинформировал, что за 2013 год в территориальных подразделениях ГККН было осуществлено190690 госрегистраций прав и ограничений прав на недвижимое имущество, с незначительным ростом в годовом разрезе. По неуточненным пока данным, за минувший год сделки по залогу недвижимости сократились на 4,9% - до 8.4 тыс., по ипотеке - на 6,4% - до 23,6 тыс., а число сделок по купле/продаже недвижимости возросло в годовом исчислении на 4% - до 48.9 тыс.

Касательно эффективности деятельности ведомства, замначальника ГККН заметил, что в сравнении с 2008 годом резко сократилось количество отклоненных заявок на регистрацию прав на собственность и предоставление соответствующей информации. "Если 5 лет назад отклонялось 35-40% от общего числа запросов, то в 2013 году отказы составили всего 5%. Соответственно снизилось и число случаев судебного обжалования решений кадастра - со 122 в 2008 году до 19 в 2013 году", - заявил А. Мусаян. Относительно упрощения процедур регистрации недвижимости в Армении, замглавы Госкадастра напомнил, что Армения по соответствующему показателю в рейтинге "Doing Busines" заняла 5-ую позицию среди 189 стран.

Напомним, что до последним статданным ГККН, на рынке недвижимости Армении в октябре 2013г. заключено 18241 сделок, с ростом по сравнению с сентябрем на 9,7%, а в годовом разрезе - на 4,8%. В структуре сделок с недвижимостью 24,7% или 4503 сделок пришлось на отчуждение, с ростом за октябрь на 11,5%, при годовом спаде на 1,1%. От совокупного числа сделок по отчуждению 73,2% или 3296 сделок пришлись на куплю/продажу, 26,1% - на дарение и 0,7% - на обмен. От общего количества сделок с недвижимостью на аренду пришлось 3,6% или 661, на залоговые сделки - 12,5% или 2274. Число залоговых сделок по ипотеке в Армении в октябре 2013г. по сравнению с сентябрем увеличилось на 3,7% до 167 сделок. В годовом разрезе число этих сделок сократилось на 1,8%. Среднерыночная стоимость жилья в Армении в октябре 2013 года по сравнению с сентябрем повысилась на 0,2% до 183.8 тыс. драмов/1кв.м. В годовом разрезе (по сравнению с октябрем 2012г.) цены жилой недвижимости в Армении претерпели рост на 3%.

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

RUB	4.81	0.01
USD	381.76	0.06
EUR	448.80	0.61
GBP	512.40	1.72
CAD	277.10	0.00
JPY	24.65	0.04
CNY	54.21	0.05
CHF	479.54	0.14

Новости

Рынок недвижимости Армении за 2013 год продемонстрировал относительную пассивность - резких изменений цен не наблюдалось