Հայ  Рус  Eng
В Мире
Аффилянты
Новости

 NASDAQ OMX динамика

 Валютный Рынок
 Индикаторы



 Четверг, 1 Декабря 2016 19:34:14
Карина Меликян

Правительство РА одобрило проект закона "О жилищном ипотечном кредитовании"

Правительство РА одобрило проект закона "О жилищном ипотечном кредитовании"

АрмИнфо. Правительство РА одобрило проект закона "О жилищном ипотечном кредитовании", благодаря которому права граждан будут еще более защищены, а для кредиторов вступят в силу единые жесткие правила ипотечного кредитования. Об этом АрмИнфо сообщили в пресс-службе ЦБ РА.

Впредь кредиторы, согласно закону, будут обязаны до предоставления кредита подробно представить и разъяснить потребителю ряд условий по кредиту, в частности эффективную процентную ставку, предусмотренные при взятии кредита расходы, возможности, порядок и последствия досрочного погашения и правила погашения кредита.

Что же касается потребителя, то закон дает ему право без существенных рисков осуществлять досрочное погашение кредита, причем кредитор не вправе требовать с заемщика штраф, плату или какие-либо иные расходы. У кредитора будет возможность наложить штрафы только в том случае, если кредит досрочно погашается в течение первых трех месяцев и размер погашаемой суммы превышает порог, указанный в законе.  Законом также установлены жесткие и четкие правила по выбору оценщика недвижимости и его взаимосвязи с кредитором. Например, оценщик не должен быть взаимосвязанной с кредитором стороной, а также банк не имеет права направлять потребителя к своему оценщику.

Наряду с этим, законом установлены механизмы возмещения убытков, нанесенных потребителю в результате не соблюдения кредитором установленных правил.

Как сообщили в ЦБ РА, благодаря внедрению новых правил рынок ипотечного кредитования станет прозрачным, потребитель при взятии кредита будет более информированным, и у него появится возможность выбора кредитора, предлагающего реально более приемлемые условия по ипотеке.

По данным ЦБ РА, ставки по драмовым ипотечным кредитам физлиц снизились в течение января-сентября 2016 года с 13% до 11,6%, а по долларовым - с 13,4% до 12,3%. Годом ранее, к 1 октября эти ставки составляли 11,7% и 13% соответственно.  В качестве сравнения отметим, что за 2015 год ставки по драмовым ипотечным кредитам физлиц повысились с 11,9 до 12,3%, а по долларовым - с 12,2% до 13,4%.

Согласно Рэнкингу Банков и кредитных компаний Армении на 1 октября 2016г, подготовленному ИК АрмИнфо, объем ипотечного кредитования составил 321.2 млрд драмов ($677.1 млн), с годовым ростом на 15,6%. Из этой суммы ипотечный портфель банков составляет 189.5 млрд драмов или $399.4 млн с годовым ростом на 5,8%. Из кредитных компаний учитываются портфели УКК "Доступное жилье молодым", "Национальная ипотечная компания", "Первая ипотечная компания" и "Фидес", причем первые две специализируются исключительно на рефинансировании ипотечных кредитов.

Статьи по теме
  • ПРОЧИТАТЬ ВСЕ КОММЕНТАРИИ

Нет комментариев

Имя*
Эл-почта
Текст*
  
4242
 Курсы валют
17.11.2017
RUB8.170.03
USD486.78-0.64
EUR574.010.22
GBP644.892.08
CAD381.64-0.35
JPY43.260.22
CNY73.45-0.08
CHF490.85-0.65
 Эксперты
 Поиск по дням

 Government Bonds

 

ISIN AMGB1029A250
Auction ID AMGB1029A250
Date 12.05.2017
Issue date 29.10.2015
Issue volume (AMD) 50 000 000 000
Maturity date 29.10.2025
Coupon year yield 11.00%
Auction volume (AMD) 1 000 000 000 - 2 000 000 000 
Auction date 12.05.2017
DLS
Total amount (AMD) 1 000 000 000
Amount of the total bids (AMD) 787 200 000
Amount of the total accepted bids (AMD) 787 200 000
Cut of yield (%) 10,6447
Weighted avrage yield (%) 10,6447
Auction max  yield (%) 10,6447
Auction min yield (%) 10,6447
Number of participants 5
 ArmEx

 

СПРОС (Покупка)

USD

Средневзв. Цена

482,00

ПРЕДЛОЖЕНИЕ (Продажа)

  USD

Средневзв. Цена

-

СДЕЛКИ

USD

Цена откр.

482,00

Цена закр.

482,00

Мин. Цена

482,00

Макс. Цена

482,00

Ср/взв. Цена000

482,00

-0.16

Кол-во сделок

1

Объем (инвал.)

200 000

0бъем (драм)

96 400 000

 Комментируемие