Пятница, 10 Февраля 2023 11:18

АрмИнфо.Коммерческие банки и кредитные организации Армении отныне будут предоставлять потребительские и ипотечные кредиты исключительно в национальной валюте. Национальное Собрание РА на пленарном заседании 10 февраля в первом чтении обсуждает поправки в законе "О валютном регулировании и валютном контроле".

По словам соавтора представленного документа, главы парламентской комиссии по финансово-кредитным и бюджетным вопросам Геворка Папояна, в последнее время на фоне геополитических развитий значительно возросли неопределенности на финансовых и не финансовых рынках, в том числе и по валютным операциям. В этом контексте колебания курсов валют несут в себе серьезные риски, особенно для тех граждан страны, которые привлекли кредиты в валютах, особенно ипотечных кредитов. Чтобы избежать возможных рисков предлагается выдавать ипотечные кредиты исключительно в национальной валюте - драмах. При этом, речь идет лишь о резидентах Армении.  <Люди, привлекающие либо уже привлекшие ипотечные кредиты сроком на 20 лет в валюте подвергаются очень серьезным рискам>, - сказал депутат. Он добавил, что еще 2 месяца назад курс евро составлял 392 драма, и гражданин, привлекший в тот период времени кредит в евро, сегодня выплачивает уже на 9% больше средств, поскольку курс евро повысился до 427 драмов.

Согласно законодательной инициативе, ипотечные кредиты в валюте могут предоставляться нерезидентам Армении.  "Удивительно, но в последнее время наблюдается тенденция привлечения ипотечных кредитов в евро на фоне доходов граждан в драмах", - сказал Папоян, добавив, что представленный документ направлен на снижение валютных рисков, поскольку граждане уже не будут зависеть от волатильности курсов. Зачастую лица, привлекающие валютные ипотечные кредиты, из-за своей неграмотности обращают внимание на разницу в 1-2% между драмовыми и валютными условиями, в результате чего сталкиваются впоследствии с серьезными проблемами. <Если сегодня гражданин привлечет сроком на 20 лет кредит по ипотеке в долларах США, курс которого в настоящее время оставляет 400 драмов, через 10 лет может столкнуться с проблемой выплат по курсу  уже в 540 драмов>, - заметил депутат, не исключив при этом возможность и более низкого курса. <Такая возможность действительно имеется с учетом <плавающего> курса валют, но нельзя руководствоваться лишь данным обстоятельством, поскольку при повышении курса через 10 лет гражданин будет платить на 20,30, 40 процентов больше>, - подчеркнул Папоян.

Он добавил, что доля неработающих драмовых кредитов в совокупном портфеле банков страны составляют всего 1,5-2%, а в валютных 4,5-6%. В периоды шоков, особенно в 2014 году, доля неработающих кредитов (NPL) в валюте выросла до 12%, а в драмах остались на прежнем уровне - 4,4%.