Он считает, что в течение текущего года цены на недвижимость ежемесячно будут повышаться на 0,5-1%, в зависимости от ситуации на мировых рынках, а также соотношения спроса и предложения. "Спрос на недвижимость в Армении, в частности, на жилье эконом класса на сегодня многократно превышает предложение", - заметил М.Едигарян, отметив, что тенденция повышения цен на недвижимость началась еще в конце 2009 года.
По данным государственного Комитета кадастра недвижимости, предоставленным АрмИнфо, за январь-ноябрь 2009 года средняя цена на столичное частное жилье с учетом приусадебного участка составила 294.6 тыс драмов, снизившись в годовом разрезе на 4,5%, а с учетом мартовской девальвации драма - на 19%. Региональное частное жилье подорожало в среднем на 7,9%, хотя с учетом мартовской девальвации драма спад составил 8,8%. Следует отметить что за отчетный период в столице было продано 1010 частных домов, а регионах - 2786. Ценовая категория жилья в столичных общинах не изменилась и максимальная стоимость квадратного метра зафиксирована в центре Еревана (в общине "Кентрон" - за 470 тыс драмов/кв.м.), а минимальная в общине "Нубарашен" (за 140 тыс драмов/кв.м.). В регионах наиболее дорогое жилье зафиксировано в городах Цахкадзор (за 179 тыс драмов/кв.м.), Вагаршапат (за 165 тыс драмов/кв.м.), Абовян (за 144 тыс драмов/кв.м.), Аштарак (за 134 тыс драмов/кв.м.), Горис (за 126 тыс драмов/кв.м.) и т.д. В целом за 11 месяцев 2009 года в Армении зарегистрировано 137183 сделки с недвижимостью, что в сравнении с аналогичным периодом 2008 года ниже на 5%.
RUB | 4.21 | 0.02 |
USD | 392.60 | -1.47 |
EUR | 418.04 | -2.71 |
GBP | 488.12 | -3.60 |
CAD | 285.09 | -1.38 |
JPY | 25.40 | -0.12 |
CNY | 54.22 | -0.22 |
CHF | 432.05 | -1.61 |