Среда, 23 Марта 2011 02:25
В Армении впервые будет запущен продукт ипотечного страхования
АрмИнфо. Ассоциация участников ипотечного рынка Армении (АУИРА) разрабатывает продукт ипотечного страхования, введение которого в Армении поможет решить проблему отсутствия у граждан предоплаты по ипотеке. О данном нововведении в интервью АрмИнфо рассказал председатель АУИРА Геворг Босноян.
Новый продукт предполагает при оформлении ипотечного кредита наличие страхового полиса, который станет для банка своеобразным гарантом возврата страховой компанией суммы ипотечного кредита при наступлении страхового случая. Наличие страхового компонента, хеджируя риск банка, позволяет идти ему на определенные уступки по снижению суммы предоплаты с прежних 30% до 15% от суммы кредита. Таким образом, страховая компания страхует только 15% от суммы кредита и исключительно на тот срок, в течение которого застрахованная сумма будет погашена заемщиком.
Разработку нового продукта Ассоциация рассчитывает завершить уже к концу третьего квартала текущего года, а уже с начала 2012 года новый продукт, по оценкам Г.Босноян повысит активность ипотечного кредитования в стране. Стоимость продукта - страхового полиса Ассоциацией пока не определена. Этим и многими другими задачами займется специально созданная при Ассоциации рабочая группа. В Ассоциации заверили, что стоимость нового продукта не создаст для заемщика большой финансовой нагрузки, поскольку сам продукт не содержит серьезных рисков для страховщиков, следовательно, и его цена будет по возможности низкой.
В разработке, а так же в дальнейшей реализации нового продукта, по словам председателя Ассоциации, смогут принять участие все желающие страховые компании. В настоящий момент в составе Ассоциации четыре ведущие страховые компании - "Росгосстрах- Армения", "Каскад Иншуранс", "Сил Иншуранс" и "Наири Иншуранс". Сразу после успешного введения вышеуказанного продукта Ассоциация, по словам Г.Боснояна займется разработкой следующего механизма, а именно накопительной программой ипотечного кредитования. С помощью данного механизма потенциальный заемщик сможет накопить в банке нужную для предоплаты сумму и получить льготы при оформлении ипотечного кредита
Председатель Ассоциации подчеркнул, что отсутствие предоплаты по ипотечному кредиту сегодня мешает многим согражданам купить жилье по ипотеке. "Многие потенциальные заемщики, располагая совсем неплохими доходами, уровень которых позволяет им обслужить ипотечный кредит, не имеют при этом необходимой для получения ипотечного кредита суммы предоплаты. Чтобы помочь таким заемщикам мы решили с помощью страховых компаний разработать новый для нашего рынка продукт, при этом очень активно практикуемый во многих странах мира. Его внедрение и позволит снизить размер предоплаты", - отметил эксперт.