Среда, 30 Марта 2011 22:26
Активность на рынке недвижимости к марту 2011 года повысилась на 54%
АрмИнфо. На рынке недвижимости Армении в феврале 2011 года заключено 14834 сделок с годовым ростом на 54%, а только за февраль - на 10,6%. Об этом свидетельствуют данные Государственного Комитета кадастра недвижимости РА, предоставленные АрмИнфо.
Согласно источнику, по географическому распределению максимальная доля приходится на столицу, где зарегистрировано 32,9% сделок от общего числа. Наибольшая доля региональных сделок пришлась на Котайкскую область - 12,9% и Гегаркуникскую область - 9%. Наиболее пассивной по числу региональных сделок, заключенных в феврале 2011 года, является Вайоц Дзорская область (3%).
Согласно источнику, из 3538 сделок по отчуждению недвижимости (рост за февраль на 36,9%, в годовом разрезе - на 6,6%) 78,3% пришлось на долю сделок по купле/продаже, 21,1% - на унаследование и 0,7% - на обмен. 36% от общего числа сделок по отчуждению совершено в Ереване. Большая доля (38,5%) сделок по отчуждению пришлась на многоквартирки. В Ереване из общего числа сделок по купле/продаже жилья 71,9% пришлось на долю квартир в многоквартирных домах, увеличившись за февраль в 2 раза, а в годовом разрезе - на 19,4%. Сделок по купле/продаже частных домов к 1 марта 2011 года зафиксировано 336, из коих 84 - в Ереване и 252 - в регионах. Общее число сделок по купле/продаже частных домов возросло в феврале на 26,3% (при годовом спаде на 9,4%), причем в Ереване - на 31,3% (годовой рост на 13,5%), а в регионах - на 24,8% (годовой спад на 15,2%).
В структуре сделок с недвижимостью 18,4% пришлись на первичную регистрацию, 11,6% - на передачу недвижимости по наследству, 12,9% - на залоговые сделки, 4,7% - на аренду. Однако, превалируют в общей структуре сделки по прочим госрегистрациям недвижимости - 28,5%.