Активность на рынке жилья в Армении возрастает, считают аналитики специализированного портала армянской недвижимости Estate.am

АрмИнфо. После традиционного сезонного затишья активность на рынке жилой недвижимости в Армении начинает возрастать. Такую оценку АрмИнфо дала директор компании "Бонсай" - разработчика специализированного портала армянской недвижимости Estate.am Нелли Сурова, основываясь на статистике портала. По прогнозам аналитиков интернет-портала к весне на рынке ожидается повышение активности: возрастет спрос на жилье, и как следствие несколько изменится и ценовая составляющая рынка.

Опираясь на статистику портала Estate.am можно проследить тенденцию роста популярности тех или иных районов столицы, a в рамках сотрудничества портала с ведущими компаниями-застройщиками проследить также объем предложения на первичном рынке.

Так, к примеру, на сегодняшний день значительное количество предложений о продаже квартир приходится на общину Арабкир. Средняя цена за 1 кв. м здесь установилась на уровне $1086 за 1 кв.м. Довольно активен и Малый Центр, где средняя цена за 1 кв.м. зафиксировалась на уровне $1564. Следом по количеству предложений о продаже квартир идут Большой Центр и община Ачапняк, где цены на жилую недвижимость сформировались на уровне $1193 и $744 соответственно. В Аване 1 квадратный метр жилья стоит в среднем $746.

Община Арабкир активна и по количеству объявлений о продаже собственных домов в основном с земельным участком. Один квадратный метр такой недвижимости продается по цене $1563. Следом идет община Норк-Мараш. Здесь собственный дом с земельным участком можно купить по цене $1251.

Отметим, что конечная стоимость сделки по купле/продаже жилья может на определенную долю разниться с заявленной первоначально суммой, которая и указана на интернет-портале.

На сайте Estate.am представлены также объявления об аренде жилья. Согласно статистике интернет-портала, аренда жилья наиболее популярна в Малом Центре. Так, однокомнатную квартиру здесь можно арендовать по цене 160-180 тыс. драмов. Гораздо дешевле аренда квартир в Арабкире - в среднем 100 тысяч драмов за 1-комнатную квартиру. А, к примеру, в Большом Центре аренда такой же квартиры обойдется в 110- 120 тысяч драмов.

Отметим, что интернет-проект Estate.am был запущен в середине марта прошлого года. База данных сайта насчитывает сегодня около 8 тысяч объявлений о продаже/аренде первичного и вторичного жилья, коммерческой недвижимости и земельных участков. Недавно портал запустил первое и единственное в Армении iPhone приложение с объявлениями о продаже/аренде недвижимости. Суточная посещаемость портала превышает отметку в 2000 пользователей.

Недавно портал запустил новый проект - Bnakaran.com. Здесь объявления за считанные секунды можно разместить самостоятельно.