Вторник, 4 Февраля 2014 17:17
Число продаж квартир в Ереване за 2013 год возросло на 7%
АрмИнфо. На рынке недвижимости Армении в 2013 гoду заключено 190690 сделок, с ростом по сравнению с предыдущим годом на 10%. Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА, предоставленные АрмИнфо, 27,6% от общего числа сделок с недвижимостью совершено с многоквартирками.
Согласно источнику, по географическому распределению максимальная доля сделок с недвижимостью за 2013 год традиционно пришлась на столицу, где зарегистрировано 35,9% сделок от общего числа. Наибольшая доля региональных сделок пришлась на Котайк - 13,5%, Армавир - 9,8% и Арарат - 9,2%, а наименьшая - на Вайоц Дзор - 1,8%. В структуре сделок с недвижимостью 25,5% или 48716 сделок пришлось на отчуждение, с годовым ростом на 3,6%. Львиная доля сделок по отчуждению - 74,3% или 36196 сделок пришлась на куплю/продажу, 25,1% - на дарение и 0,6% - на обмен. Из общего количества сделок по отчуждению 40,7% совершено в Ереване. От общего числа сделок по отчуждению в стране 38,6% совершено с многоквартирками.
Согласно данным ГККН, в Ереване за 2013 год совершено 14677 сделок по купле/продаже. Из них 60,5% или 8880 сделок совершено с многоквартирками. Число продаж квартир в Ереване за год возросло на 7%. В областях сделок по купле/продаже многоквартирного жилья совершено 4611, с годовым ростом на 6,6%. Сделок по купле/продаже частных домов в стране в 2013 году совершено 5052 с ростом за год на 1,6%. Из них 1362 совершены в Ереване (со спадом за год на 4,4%), 3690 - в регионах (с ростом за год на 4,1%).
От общего количества сделок с недвижимостью на аренду пришлось 4,5%, или 8542 (со спадом в годовом разрезе на 3,3%), причем 70,2% сделок по аренде заключено с участием юридических лиц. Из общего числа сделок по аренде 583 совершены с многоквартирками, 921 - частными домами, 3728 - объектами общественного значения, 963 - с производственными объектами, 2150 - земельными участками (общей площадью в 11.613.67 га), 186 - гаражами, 11 - коттеджами. На залоговые сделки пришлось 12,6% от общего количества сделок с недвижимостью или 24055, с ростом в годовом разрезе на 8,5%. Залоговые сделки в большей степени совершались за отчетный год с многоквартирками - 51,2%, а также частными домами - 24,3%, объектами общественного значения - 11%, и земельными участками - 7,5%. В Ереване общее число залоговых сделок с недвижимостью в 2013 году составило 13195, с ростом в годовом разрезе на 13% На первичную регистрацию пришлось 11,3% или 21621 от общего количества сделок, совершенных в стране, со спадом в обозримый период на 0,3%. На столицу пришлось 30,8% первичной регистрации недвижимости. На передачу недвижимости по наследству пришось10,9% от общего числа сделок или 20 785.
Число залоговых сделок по ипотеке в Армении за 2013 год увеличилось на 25,7% - до 1895 сделок. Из общего числа залоговых сделок по ипотеке 1305 совершены в Ереване, с ростом за год на 36,1%. В регионах число залоговых сделок по ипотеке за отчетный год возросло на 7,5%. Из общего числа залоговых сделок по ипотеке 79,1% совершено с многоквартирками, 13,7% - с частными домами, 3,7% - с объектами общественного значения, 0,4% - производственными объектами, 0,3% - гаражами, 1,2% - коттеджами, 1,7% - земельными участками (из них 0,6% с землями сельскохозяйственного значения).
Отметим, что за IV квартал 2013 года на рынке недвижимости Армении заключено 53033 сделок, с ростом в годовом разрезе на 3,4%. В структуре сделок с недвижимостью 25,5% или 13529 сделок пришлось на отчуждение, со спадом в годовом разрезе на 0,7%. 74,8% или 10120 сделок по отчуждению пришлись на куплю/продажу.
Есть ли жизнь после пересмотра системы налога с оборота? - эксперт
Рост международного товарооброта Армении радует, но структура его оставляет жалкое впечатление - аналитик
Геворг Манташян: Министерство высокотехнологической промышленности ведет последовательную работу в направлении становления стартапов в Армении
Bank of Georgia объявил о достижении предварительного согласия о приобретении «Америабанка» за $303.6 млн