Вторник, 4 Февраля 2014 18:20
Жилье в Армении за 2013 год подорожало на 4,2%
АрмИнфо. Среднерыночная стоимость жилья в Армении в 2013 году составила 183.1 тыс. драмов/1кв.м, повысившись по сравнению с предыдущим годом на 4,2%. Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА, предоставленные АрмИнфо.
Согласно источнику, многоквартирки в среднем подорожали на 4,9% - до 178.5 тыс. драмов/1кв.м. В частности, цена квартиры в Ереване составила 271.3 тыс. драмов/1 кв.м, с годовым ростом на 5,4%, а в регионах - 85.6 тыс. драмов/1 кв.м, с годовым ростом на 4,3%. Между тем, цены на частные дома возросли на 3,6% до 187.8 тыс. драмов/1кв.м в среднем, в т. ч. в столице - на 3,9% - до 285.9 тыс. драмов/1кв.м, а в регионах - на 3,3% - до 89.6 тыс.драмов/1кв.м. В общей сложности, цена 1 кв.м столичной жилой недвижимости повысилась за год повысилась на 4,6%, а цена в регионах - на 3,8%.
По данным Госкадастра, самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно наметились в центральной части столицы - в общине Кентрон - 427 тыс.драмов/1кв.м в среднем, с ростом в годовом разрезе на 3,7%. Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 355.1 тыс.драмов/1кв.м, при росте в годовом разрезе на 4%.
Самые высокие цены на столичные частные дома, как и с многоквартирками, зафиксированы в общине Кентрон - 475.3 тыс. драмов /1кв.м, при росте в годовом разрезе на 2,5%, и Арабкир - 382.2 тыс. драмов /1кв.м, с годовым ростом на 3,2%.
Самые низкие цены на жилье в столице традиционно пришлись на Нубарашен, где цены на квартиры по итогам 2013 года составили 150.9 тыс.драмов/1кв.м (годовой рост на 6,9%), а стоимость частных домов составила 150 тыс. драмов/1 кв.м в среднем (при годовом росте на 3,4%).
В регионах, наиболее высокие цены на квартиры по итогам минувшего года зафиксированы в курортном городе Цахкадзор (Котайкская область) - 292.5.тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 0,3%). Далее следуют: Абовян (Котайкская область) - 154.6 тыс. драмов/1кв.м (рост в годовом разрезе на 1,8%), и Вагаршапат (Армавирская область) - 154 тыс. драмов/1кв.м (при росте в годовом разрезе на 1,4%). В регионах по ценам на частные дома лидируют также три вышеуказанных города: Цахкадзор - 305 тыс. драмов/1кв.м (рост в годовом разрезе на 0,1%), Абовян - 156.4 тыс. драмов/1кв.м (при росте за год на 3,5%), и Вагаршапат - 153 тыс. драмов/1кв.м (при росте за год на 1,9%).
Отметим, что по данным Госкадастра, за IV квартал 2013 года средняя цена 1 кв.м квартиры в Ереване возросла на 0,2% - до 273.1 тыс. драмов, а цены на столичные частные дома не изменились - 286.6 тыс. дравамов/1кв.м. В регионах цены на квартиры и частные дома за квартал не изменились.