Стагнация на рынке недвижимости Армении продолжается

АрмИнфо. Среднерыночная стоимость квартир в Ереване за 2015 год повысилась лишь на 0,2%, составив 274.2 тыс. драмов/1 кв.м. По данным Госкомитета кадастра недвижимости РА, цены на частные дома в столице сохранились на уровне 287 тыс.драмов/1кв.м. В качестве сравнения отметим, что годом ранее (за 2014 год) цены на многоквартирки в Ереване возросли на 0,8%, а в регионах - на 0,5%. Аналогичная динамика зафиксирована и по регионам, квартиры подорожали в среднем лишь на 0,2%, а цены на частные дома сохранили уровень 2014 года.

В столице максимальная стоимость квадратного метра жилья зафиксирована в общине Кентрон, где цена на многоквартирки составила в среднем 428 тыс. драмов, а на частные дома - 476.1 тыс. драмов (без изменений в годовом выражении).  Минимальные цены установились в Нубарашене - 156.7 тыс. драмов и 150.8 тыс.  драмов в среднем за кв.м. - многоквартирки и частные дома соответственно, с незначительным ростом в годовом выражении.

В регионах по ценам на жилье лидерство удерживает город Цахказдор (Котайская область), где цена на многоквартирки составила 292.4 тыс. драмов/1кв.м. в среднем (с незначительным годовым спадом), а стоимость частных домов составила 305 тыс.  драмов/1кв.м. (без изменений за год). В аутсайдерах закрепился Дастакерт (Сюникская область), где цена на кв.м. многоквартирки застряла на 8 тыс. драмах (без годового изменения), а цена на кв.м. частного дома - 11.6 тыс. драмов (без изменений за год).

Согласно данным Госкадастра, за 2015 год в Армении было совершено 180 944 сделки в недвижимостью, что уступает показателю годовой давности на 15,5%. Из общего числа сделок с недвижимостью 28,2% совершены с многоквартирками.  34,4% делок с недижимостью совершены в Ереване. 27,6%  или 50 023 сделки в общем количестве приходится на отчуждение, из коих 72,8% составляют сделки по купле/продаже. -0-