Правительство Армении пересматривает налоговые льготы при ипотечном кредитовании

АрмИнфо. Правительство Армении пересматривает налоговые льготы при ипотечном кредитовании. Соответствующее решение принято 23 ноября на заседании Кабмина страны.

Министр финансов Армении Вардан Арамян, представляя законопроект, напомнил, что, согласно действующему закону, вне зависимости от личности покупателя и количества сделок с жильем проценты по ипотечному кредиту возвращались за счет госбюджета и средств налогоплательщика в рамках (в рамках подоходного налога). Данная норма, как указал министр, преследовала цель стимулировать сферу строительства. “Однако, жизнь показывает, что наилучшим стимулом для строительной сферы может стать экономический рост страны", - заявил Арамян, задаваясь вопросом, насколько оправаданно поддерживать девелопера за счет средств налогоплательшика. "Мы пошли на сужение круга бенефициариев, считая, что воспользоваться данной возможностью должны только субъекты низкого и среднего социального уровня", - отметил Арамян.

По его словам, в рамках новой инициативы предусмотрены ограничения. В частности, проценты не будут компенсироваться при сделке, превышающей 55 млн. драмов.  Данной возможностью не смогут воспользоваться также, если данное лицо или со- заемщик приобретают вторую квартиру.

Тем не менее, как отметил глава Минфина, круг участников льготной программы не сильно сузится. Согласно статистике, более 80% бенефециариев льготного ипотечного кредитования, это лица, совершающие сделки по покупке жилья на сумму менее 55 млн драмов. С начала 2017 года на поддержку ипотечной программы из государственного бюджета Армении было выделено 220 миллионов драмов. Таким образом, по словам Вардана Арамяна, программа становится лишь более адресной и более рациональной в плане расходов средств госбюджета.

Изменения вступят в силу с 1 января 2018 года и не будут  распространяться на сделки, заключенные до этого.