Председатель Правления АРАРАТБАНКа не исключает вероятности снижения ставок по ипотечным кредитам

АрмИнфо. Не исключается вероятность дальнейшего снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. Такой прогноз в беседе с корреспондентом АрмИнфо дал председатель Правления - исполнительный директор АРАРАТБАНКа Ашот Осипян на полях Ипотечного Вечера, который впервые прошел в Армении по инициативе Банка.

"Уровень ликвидности на финансовом рынке позволяет сделать предположения, что сегодня есть все возможности для того, чтобы видеть процентные ставки ниже действующих на банковском рынке Армении", - пояснил банкир. При этом он добавил, что все зависит от таких факторов, как процентные ставки по гособлигациям, ставка рефинансирования, тенденции развития внутреннего и внешнего рынков и т.д.

По данным ЦБ РА, процентные ставки по ипотечным кредитам на 1 августа 2018г составляют в среднем 10,51%, что ниже уровня на начало года - 10,6% и годовой давности - 11,61%. Причем, ставки по драмовым ипотечным кредитам в годовом разрезе снизились с 12,07% до 11,24%, а по долларовым - с 11,18% до 9,99%.

Согласно Финансовому Рейтингу Банков Армении на 1 июля 2018г, подготовленному ИК АрмИнфо, АРАРАТБАНК по объему ипотечных кредитов входит в TOP-5 - 16.7 млрд драмов ($34.6 млн) с годовым ростом на 4,8%. В общем кредитном портфеле Банка на долю ипотеки приходится 13%, а в суммарных ипотечных кредитах по рынку доля АРАРАТБАНКа превышает 7,4%.

На ипотечном рынке Армении работают все 17 банков, причем 10 из них наравне с классической ипотекой предоставляют также энергоэффективные зеленые ссуды на покупку/строительство/ремонт жилья. Среди этих 10-ти банков фигурирует и АРАРАТБАНК. Рефинансирование этих кредитов осуществляется со стороны "Национальной ипотечной компании" и в рамках программы "Доступное жилье молодым".

Напомним, что ОАО "АРАРАТБАНК" функционирует с ноября 2005 года. Мажоритарными акционерами АРАРАТБАНКа на 1 апреля 2018г. выступают один из крупнейших нефтетрейдеров Армении  - компания "Флеш" с долей участия в капитале в 72,73%, Барсег Бегларян (известный предприниматель, глава "Флеш" ) - 18,33%, Rural Impulse Fund II (входит в структуру бельгийской Incofin Investment Management - Incofin IM) - 8,58%.