Среда, 9 Октября 2019 20:39
Наира Бадалян

Вице-премьер Армении: Инструмент возврата подоходного налога не будет пересмотрен - Экс-министр финансов предупреждает о рисках для госбюджета

Вице-премьер Армении: Инструмент возврата подоходного налога не будет пересмотрен - Экс-министр финансов предупреждает о рисках для госбюджета

АрмИнфо. Правительство Армении не считает необходимым пересмотреть программу налоговой льготы при покупке жилья в ипотеку. Об этом заявил вице-премьер Мгер Григорян 9 октября на полях научно- практического симпозиума "Что делать-2.

Экономическая революция: восприятие и применение" касаясь разговоров о возможном пересмотре сумм возврата подоходного налога с процентных выплат по ипотечным кредитам.

По его словам, подобные обсуждения постоянно ведутся в правительстве, поскольку есть желание в последовательном совершенствовании программы. Но данные изменения, как указал он, должны быть оправданы.

Как считает вице-премьер, в действующей системе нельзя усматривать попытки стимулировать строительный бум. "Максимальная стоимость для приобретаемой недвижимости в 55 млн для возврата сумм подоходного налога с процентных выплат по ипотеке является тем самым социальным порогом, который не стоит пересматривать", - заявил он.

Между тем, часом ранее в беседе с журналистами экс-министр финансов Армении Вардан Арамян заявил, что вместо того, чтобы стимулировать неэкспортируемый сектор экономики, в частности, сферу строительства, власти страны в целях обеспечения долгосрочного экономического роста должны пойти на весьма непопулярные шаги. В частности, программы, которые существенно способствуют квартирному строительству, необходимо переосмыслить. "Сегодня в этой сфере царит самый настоящий бум. Макроэкономические показатели пока не успели включить это в себя, имею в виду капитальное строительство и особенно жилищное строительство, но если вы приглядитесь, то в районе Центра практически не осталось квартир, застройщики их продают. Это так, потому что сегодня мы имеем один инструмент - инструмент возврата подоходного налога, который стимулирует жилищное строительство", - заявил он.

Вместе с тем, Арамян осознает, что в случае переосмысления программы, возможно, определенные слои общества останутся недовольны, но это станет правильным шагом.  "Я предлагаю придать всему этому социальный характер. Любой применяемый инструмент должен иметь либо социальный, либо экономический компонент. Они противоречат друг другу. Не может быть и то, и другое. В 2016 году, когда был внедрен данный инструмент, основная идея состояла в том, что он должен быть экономическим - дать стимул капстроительству и через некоторое время Правительство должно было выйти из этой программы", - пояснил он.

Вардан Арамян напомнил, что вначале, когда был внедрен данный инструмент, то возврат подоходного налога составил 600 - 700 млн. драмов. А сегодня эта цифра подходит к отметке в 8 млрд. драмов. "Нужно учесть, что с этим нам надо будет прожить еще 10 лет. А с такими темпами в будущем году будет 11 - 12 млрд. драмов", - отметил экс-главный финансист Армении

По мнению Арамяна, если программе                                придается социальный компонент, то

ее максимальный порог должен быть                                сопоставим с максимальной

стоимостью приобретаемого жилья в                                рамках программы "Доступное жилье

молодым семьям" в 30 млн драмов в                                случае покупки квартиры на

первичном рынке (от застройщика),                                а на вторичном - 25 млн драмов.


Напомним, что в 2017 году финансовые власти Армении заявили, что правовая норма, действующая с ноября 2014 года, имела цель сформировать стабильный и платежеспособный спрос в сфере, а также решить социальные задачи. Никаких ограничений по количеству таких кредитов или социальному положению покупателя не существовал. В итоге, социальный компонент оказался ничтожным. Минфиновский мониторинг выявил, что чаще правовой нормой пользуются те, кто не имеет цель решить социальные проблемы, а всего лишь обогащается, приобретая очередную недвижимость. Правительство Армении заявило, что, если есть желание стимулировать сферу экономики, путем вливаний за счет средств госбюджета, то рынок недвижимости - не то направление экономики республики, которое требует вложений от государства в приоритетном.  В результате, власти решили сфокусировать ресурсы на поддержание исключительно социального компонента программы - правовая норма должна поддержать тех, кто на самом деле решает свои социальные вопросы. С целью нивелирования подобных рисков Правительство решило пойти на ряд ограничений. В частности, с 1 января 2018 года проценты не будут компенсироваться при сделке, превышающей 55 млн. драмов (около 115 тысяч долларов). Сумма, по мнению авторов документа, эквивалента стоимости квартиры в 135-140 кв.м в центре Еревана. Второе ограничение касалось размера подоходного налога, который государство возвращает "ипотечнику" - в рамках одной сделки не более 1,5 млн драмов за квартал, вне зависимости от количества заемщиков или со-заемщиков. Для молодой семьи, если пара выступает в качестве заемщика и со-заемщика, это означает, что ежемесячный максимальный объем подоходного налога в виде возврата из госказны, на который они могут претендовать - равен 500 тыс драмов (соразмерно их ежемесячному совместному доходу в 1,6 или 1,7 млн драмов). И, в-третьих, было принято решение, что с 1 января 2018 года льготной программой могут воспользоваться единожды, будь то заемщик или со-заемщик.

Что касается программы "Доступное жилье молодым семьям", то здесь максимальная стоимость приобретаемого жилья составляет 30 млн драмов

- в случае покупки квартиры на первичном рынке (от застройщика), а на вторичном - 25 млн драмов. Для участия в программе суммарный возраст супругов не должен превышать 70 лет, процентная ставка составляет максимальные 7,5% в Ереване и 5,5% в регионах страны (на вторичном рынке недвижимости), поскольку в первом случае из 9,5% годовых государство будет субсидировать 2%, а в областях - 4%. Предоплата на первичном рынке составляет 20% на "вторичку" и 10%, помимо этого наличными можно будет оплатить сумму в размере 10% от стоимости квартиры, а на разницу оформить страхование. 30%-ая предоплата может быть заменена на 10%-ую также в случае наличия залога в виде второй квартиры. Теперь ипотечный кредит по программе может быть предоставлен как минимум на 10 лет, максимальный срок погашения составит 30 лет и 20 лет (для новостроек и вторичное жилье соответственно). 

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Введите код     


Новости
Никол Пашинян: Нам нужна армянская конкурентоспособная авиакомпанияНикол Пашинян: Нам нужна армянская конкурентоспособная авиакомпания
Премьер-министр Армении поручил проверить информацию по аффилированным лицам, оказавшимся в числе акционеров крупнейшего горнорудного предприятияПремьер-министр Армении поручил проверить информацию по аффилированным лицам, оказавшимся в числе акционеров крупнейшего горнорудного предприятия
Премьер-министр: До тех пор, пока дорога к руднику Амулсар будет заблокирована, вопрос не сдвинется с мертвой точкиПремьер-министр: До тех пор, пока дорога к руднику Амулсар будет заблокирована, вопрос не сдвинется с мертвой точки
Победитель совместной кампании Конверс Банка и системы MasterCard поедет в парижский ДиснейлендПобедитель совместной кампании Конверс Банка и системы MasterCard поедет в парижский Диснейленд
Министр: Армения намерена возродить традиции космических исследований, утерянные с советских временМинистр: Армения намерена возродить традиции космических исследований, утерянные с советских времен
При продаже недвижимого имущества продавец должен будет представить и справку об отсутствии долгов по налогу с недвижимостьюПри продаже недвижимого имущества продавец должен будет представить и справку об отсутствии долгов по налогу с недвижимостью
Центробанк РА и в январе 2020г сохранил ставку рефинансирования на уровне 5,5%Центробанк РА и в январе 2020г сохранил ставку рефинансирования на уровне 5,5%
Армения приступает к грантовой программе по поддержке экспортаАрмения приступает к грантовой программе по поддержке экспорта
Банк ВТБ (Армения) предлагает выгодные условия по студенческим кредитамБанк ВТБ (Армения) предлагает выгодные условия по студенческим кредитам
Депутат: Армянская АЭС расплачивается за невыполненную до конца работуДепутат: Армянская АЭС расплачивается за невыполненную до конца работу
Министр: Армения намерена активно развивать сотрудничество с Министр: Армения намерена активно развивать сотрудничество с "Роскосмосом" и странами СНГ в сфере космических исследований
Экономист: В отличие от предшественников, новое правительство Армении не имеет личного интереса в Экономист: В отличие от предшественников, новое правительство Армении не имеет личного интереса в "газовых переговорах".
В 2021 году в Армении впервые будет проведен Международный фестиваль StarmusВ 2021 году в Армении впервые будет проведен Международный фестиваль Starmus
Замминистра: При реализации программы либерализации электроэнергетического рынка Армении возникли многочисленные проблемыЗамминистра: При реализации программы либерализации электроэнергетического рынка Армении возникли многочисленные проблемы
Армения электронным способом будет обмениваться с партнерами из СНГ по налоговым вопросамАрмения электронным способом будет обмениваться с партнерами из СНГ по налоговым вопросам
Мобильная торговля в столице Армении будет регулироваться на законодательном уровнеМобильная торговля в столице Армении будет регулироваться на законодательном уровне
Будет ли распространена Инициатива прозрачности на сферу армянской энергетики?Будет ли распространена Инициатива прозрачности на сферу армянской энергетики?
В Армении работающие студенты смогут рассчитывать на возврат подоходного налогаВ Армении работающие студенты смогут рассчитывать на возврат подоходного налога
В целях защиты экономической конкуренции в Армении будет сформирован единый реестр государственного содействияВ целях защиты экономической конкуренции в Армении будет сформирован единый реестр государственного содействия
В Армении предпринимается еще одна попытка по активизации рынка ценных бумагВ Армении предпринимается еще одна попытка по активизации рынка ценных бумаг
Европейский центробанк сохранил ключевые ставкиЕвропейский центробанк сохранил ключевые ставки
Премьер: Финансовый рынок Армении 2020 год начал уверенноПремьер: Финансовый рынок Армении 2020 год начал уверенно
Решение правительства: Размер пособий малоимущим семьям с 30 тыс. будет снижен до 28 тыс.  драмовРешение правительства: Размер пособий малоимущим семьям с 30 тыс. будет снижен до 28 тыс.  драмов
Ардшинбанк на международном рынке капитала разместил очередной крупный транш облигацийАрдшинбанк на международном рынке капитала разместил очередной крупный транш облигаций
Премьер: Государство будет изымать неиспользованные сельскохозяйственные земли с последующей их передачей заинтересованным лицамПремьер: Государство будет изымать неиспользованные сельскохозяйственные земли с последующей их передачей заинтересованным лицам
Армянская компания Армянская компания "Дустр Марианна" получит льготы при импорте из Ирана молочных сливок
Прогноз: Возможное повышение стоимости газа для армянского потребителя не превысит 4-4,5%Прогноз: Возможное повышение стоимости газа для армянского потребителя не превысит 4-4,5%
Премьер: Правительство Армении продолжит оказывать содействие созданию инженерных лабораторий, но уже на конкурсной основеПремьер: Правительство Армении продолжит оказывать содействие созданию инженерных лабораторий, но уже на конкурсной основе
Вкладчики Армении получат возможность получать проценты с первого дня вкладаВкладчики Армении получат возможность получать проценты с первого дня вклада
Вице-премьер: Проведение инвестиционного форума Армения - ЕС имеет большое значение с точки зрения определения его стратегических целейВице-премьер: Проведение инвестиционного форума Армения - ЕС имеет большое значение с точки зрения определения его стратегических целей


Курсы валют
24.01.2020
RUB7.750.02
USD478.870.14
EUR528.43-2.19
GBP626.79-1.64
CAD364.550.83
JPY43.710.00
CNY69.530.02
CHF493.32-0.73


Эксперты
RAEX-Europe подтвердило рейтинги Армении на уровне “ВВ-” с прогнозом “Позитивный”RAEX-Europe подтвердило рейтинги Армении на уровне “ВВ-” с прогнозом “Позитивный”
AmRating: Растущая недорогая ипотека <подхлестывается> стабильным ростом цен на недвижимостьAmRating: Растущая недорогая ипотека <подхлестывается> стабильным ростом цен на недвижимость
Команда профессионалов Армбизнесбанка берет высоты одну за другойКоманда профессионалов Армбизнесбанка берет высоты одну за другой
AmRating: Растущая токсичность потребкредитов сподвигнет банки не класть все яйца в одну корзинуAmRating: Растущая токсичность потребкредитов сподвигнет банки не класть все яйца в одну корзину
Отчет Центробанка на взгляд аналитиковОтчет Центробанка на взгляд аналитиков
АрмИнфо выпустило свой сотый юбилейный банковский бюллетеньАрмИнфо выпустило свой сотый юбилейный банковский бюллетень
Горнорудная промышленность - затейливая игра в кошки-мышкиГорнорудная промышленность - затейливая игра в кошки-мышки
Тигран Хачатрян: Привлечение в Армению нескольких транснациональных инвесторов позволит стране начать играть по крупномуТигран Хачатрян: Привлечение в Армению нескольких транснациональных инвесторов позволит стране начать играть по крупному
Борьба с незаконным оборотом контрафактных товаров имеет важнейшее значение для формирования цивилизованного  рынка товаров и услуг стран ЕАЭСБорьба с незаконным оборотом контрафактных товаров имеет важнейшее значение для формирования цивилизованного  рынка товаров и услуг стран ЕАЭС
В течение первых 5 лет рынок агрострахования в Армении будет работать в минусВ течение первых 5 лет рынок агрострахования в Армении будет работать в минус
Новая стратегия развития энергетической сферы Армении уже в самое ближайшее время станет достоянием общественностиНовая стратегия развития энергетической сферы Армении уже в самое ближайшее время станет достоянием общественности
Артак Камалян: Ключ к успеху - образование. Все остальное, конечно же, важно, но второстепенноАртак Камалян: Ключ к успеху - образование. Все остальное, конечно же, важно, но второстепенно
Наступает эпоха протекционизмаНаступает эпоха протекционизма
Минэкономики поддается на шантаж винных «королей»Минэкономики поддается на шантаж винных «королей»
Европейский Союз готов увеличить объемы финансирования проектов в сфере армянской энергетики, а готова ли Армения к этому?Европейский Союз готов увеличить объемы финансирования проектов в сфере армянской энергетики, а готова ли Армения к этому?
Парадигмы «экономики кокoна» или удастся ли выбраться Армении из пресловутой «ловушки бедности» Парадигмы «экономики кокoна» или удастся ли выбраться Армении из пресловутой «ловушки бедности»
Глава КРОУ: Какими бы ни были договоренности, тариф внутри страны зависим от цены на границеГлава КРОУ: Какими бы ни были договоренности, тариф внутри страны зависим от цены на границе
Госкомитет по туризму Армении ставит акцент на развитии MICE-туризма в странеГоскомитет по туризму Армении ставит акцент на развитии MICE-туризма в стране
МВФ: Армения нуждается в обеспечении стабильного, долгосрочного и инклюзивного ростаМВФ: Армения нуждается в обеспечении стабильного, долгосрочного и инклюзивного роста
Spayka и Ucom меняют «крыши» на «публичные» долгиSpayka и Ucom меняют «крыши» на «публичные» долги

Поиск по дням

Government Bonds

Issue volume

10 billion

Volume of T-bills for placement

200 million

Volume of submitted competitive applications

200 million

Volume of satisfied bids

200 million

Yield at cut-off price

 5.8314%

Maximum yield

 5.8314%

Мinimum yield

 5.8314%

Weighted average yield

 5.8314%

Number of participants

2

The maturity date of T-bills

03.02.2020

ArmEx

 

СПРОС (Покупка)

USD

Средневзв. Цена

482,00

ПРЕДЛОЖЕНИЕ (Продажа)

  USD

Средневзв. Цена

-

СДЕЛКИ

USD

Цена откр.

482,00

Цена закр.

482,00

Мин. Цена

482,00

Макс. Цена

482,00

Ср/взв. Цена000

482,00

-0.16

Кол-во сделок

1

Объем (инвал.)

200 000

0бъем (драм)

96 400 000

Комментируемие
Фонд Джона и Соси Балянов выделит $1,65 млн на строительство и благоустройство нового здания археологического музея-заповедника Фонд Джона и Соси Балянов выделит $1,65 млн на строительство и благоустройство нового здания археологического музея-заповедника "Эребуни"
Тула готова к поставкам в Армению высококачественной индюшатины и строительству завода по выпуску органических удобренийТула готова к поставкам в Армению высококачественной индюшатины и строительству завода по выпуску органических удобрений
Горнорудная промышленность - затейливая игра в кошки-мышкиГорнорудная промышленность - затейливая игра в кошки-мышки
Армения вошла в трио крупнейших стран-экспортеров для ГрузииАрмения вошла в трио крупнейших стран-экспортеров для Грузии
Гендиректор <МультКарта> не исключает возможности появления Apple Pay на армянском рынкеГендиректор <МультКарта> не исключает возможности появления Apple Pay на армянском рынке
Парадигмы «экономики кокoна» или удастся ли выбраться Армении из пресловутой «ловушки бедности» Парадигмы «экономики кокoна» или удастся ли выбраться Армении из пресловутой «ловушки бедности»
В строительство первого небоскреба в Ереване будет инвестировано $270 млн.В строительство первого небоскреба в Ереване будет инвестировано $270 млн.
При поддержке Конверс Банка в партнерстве с Фондом Fruitful Armenia в Арцахе дан старт проекту AGBU - При поддержке Конверс Банка в партнерстве с Фондом Fruitful Armenia в Арцахе дан старт проекту AGBU - "Женщины-предприниматели"
Прогноз: Армения имеет неплохие перспективы расширения своего присутствия на польском рынкеПрогноз: Армения имеет неплохие перспективы расширения своего присутствия на польском рынке
Делегация правительства Армении во главе с премьер-министром 6-7 июня примет участие в Петербургском международном экономическом форумеДелегация правительства Армении во главе с премьер-министром 6-7 июня примет участие в Петербургском международном экономическом форуме
Концессионер международного аэропорта Концессионер международного аэропорта "Звартноц" обещает стать одним из лучших операторов в мире
Артур Джавадян: Центральные банки не несут ответственность за экономический ростАртур Джавадян: Центральные банки не несут ответственность за экономический рост
Что отпугивает иностранных инвесторов в Армении - исследованиеЧто отпугивает иностранных инвесторов в Армении - исследование
Прогноз: Экспорт электроэнергии на Ближний Восток через Иран - ключевая компонента геоэкономической стратегии АрменииПрогноз: Экспорт электроэнергии на Ближний Восток через Иран - ключевая компонента геоэкономической стратегии Армении
ИК АрмИнфо: В Армении коэффициент убыточности по ОСАГО вырос за I квартал 2019г до 64,5%ИК АрмИнфо: В Армении коэффициент убыточности по ОСАГО вырос за I квартал 2019г до 64,5%
Новое такси с новыми условиями игры уже в Армении - Все условия поездки определяются в результате договорённости между водителями и пассажирамиНовое такси с новыми условиями игры уже в Армении - Все условия поездки определяются в результате договорённости между водителями и пассажирами
С 1 января 2020 года в Армении стоимость таможенного оформления авто не из стран ЕАЭС повысится, как минимум, в 4-5 раза: ждет ли подорожание рынок Б/У автоС 1 января 2020 года в Армении стоимость таможенного оформления авто не из стран ЕАЭС повысится, как минимум, в 4-5 раза: ждет ли подорожание рынок Б/У авто
Просроченные кредиты ускоряют рост в банковской системе АрменииПросроченные кредиты ускоряют рост в банковской системе Армении
Премьер-министр РА: Европейский Союз не готов на 100% профинансировать реализацию в Армении программ развитияПремьер-министр РА: Европейский Союз не готов на 100% профинансировать реализацию в Армении программ развития
Армянское ЗАО Армянское ЗАО "Экос-М" инвестирует в свободную экономическую зону "ЭКОС" $1,6 млн
Конверс Банк предлагает онлайн-кредиты под низкую фактическую процентную ставкуКонверс Банк предлагает онлайн-кредиты под низкую фактическую процентную ставку
Крымская СЭЗ созывает инвесторовКрымская СЭЗ созывает инвесторов
С 1 июля 2019 года в Армении будет установлена единая ставка подоходного налога в размере 23%С 1 июля 2019 года в Армении будет установлена единая ставка подоходного налога в размере 23%
Компания Компания "Ренко" привлечет в реализацию проекта строительства в Армении нового теплового блока дополнительных акционеров и партнеров
Правительство Армении открыто к сотрудничеству и поощряет активный  диалог и взаимодействие по всем направлениям - Т.АвинянПравительство Армении открыто к сотрудничеству и поощряет активный диалог и взаимодействие по всем направлениям - Т.Авинян
В Ереване подписано соглашение о строительстве нового блока с комбинированным парогазовым цикломВ Ереване подписано соглашение о строительстве нового блока с комбинированным парогазовым циклом
"Веолиа джур": Обвинения регулятора являются ложными и необоснованными
Гендиректор ЭСА: В ближайшие несколько лет потери в ЗАО Гендиректор ЭСА: В ближайшие несколько лет потери в ЗАО "Электрических сетях Армении" будут доведены до 6,4%
Премьер-министр Армении: набираем обороты для экономического взлетаПремьер-министр Армении: набираем обороты для экономического взлета