Квартиры в Ереване за октябрь подорожали на фоне сокращения числа сделок по купле-продаже

АрмИнфо. В октябре этого года в Армении было свершено в общей сложности 12 308 сделок с недвижимостью, что ниже показателя годовой давности на 32,9%, и меньше на 32,5% в сравнении с сентябрем 2020 года. Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости, из общего числа сделок на Ереван приходится 39,2% (4829 сделки), что в годовом исчислении снизилось на 15,4%, при спаде за месяц на 14,4%.

Согласно источнику, в столице было совершено 1389 сделок по купле-продаже недвижимости, с годовым спадом на 21%, и месячным спадом на 16,7%. Из коих 848 (или 61%) приходится на сделки по купле-продажи квартир. В годовом исчислении этот показатель сократился на 26,4%, за месяц - на 17,6%.  После квартир наибольшее число сделок по купле-продаже недвижимости в столице приходится на сделки с частными домами (12,4%), после которых следуют операции по купле-продаже гаражей (10,4%), земли (8,9%), зданий общественного значения (6,2%) и наименьший интерес представляет недвижимость производственного значения (1%).

По количеству сделок по купле-продаж квартир в столице лидирует административный район Арабкир (26,1%), и самый низкий процент (0,1%) приходится на Норк-Мараш.  Отметим, что в общей сложности, в Армении было совершено 1230 сделок по купле-продаже квартир, с годовым спадом на 30%, при спаде за месяц на 20,1%.

При этом, среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана в октябре 2020г по сравнению с аналогичным периодом 2019г повысилась на 0,8% до 329.7 тыс.  драмов/1кв.м. в среднем, при снижении за месяц на 0,7%.

Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 620.5 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 1,5%, месячный спад на 0,7%).  Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 440.3 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 2,4%, месячный спад на 0,6%). Замыкает тройку лидеров Давидашен- 322 тыс.  драмов/1кв.м. (годовой спад на 2,5%, за месяц на 0,9%).  Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 175.5 тыс. драмов/1кв.м., с годовым спадом на 4,3%, и спадом за месяц на 2,5%.