Вторник, 1 Декабря 2020 18:47
Алина Оганесян

Квартиры в Ереване за октябрь подорожали на фоне сокращения числа сделок по купле-продаже

Квартиры в Ереване за октябрь подорожали на фоне сокращения числа сделок по купле-продаже

АрмИнфо. В октябре этого года в Армении было свершено в общей сложности 12 308 сделок с недвижимостью, что ниже показателя годовой давности на 32,9%, и меньше на 32,5% в сравнении с сентябрем 2020 года. Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости, из общего числа сделок на Ереван приходится 39,2% (4829 сделки), что в годовом исчислении снизилось на 15,4%, при спаде за месяц на 14,4%.

Согласно источнику, в столице было совершено 1389 сделок по купле-продаже недвижимости, с годовым спадом на 21%, и месячным спадом на 16,7%. Из коих 848 (или 61%) приходится на сделки по купле-продажи квартир. В годовом исчислении этот показатель сократился на 26,4%, за месяц - на 17,6%.  После квартир наибольшее число сделок по купле-продаже недвижимости в столице приходится на сделки с частными домами (12,4%), после которых следуют операции по купле-продаже гаражей (10,4%), земли (8,9%), зданий общественного значения (6,2%) и наименьший интерес представляет недвижимость производственного значения (1%).

По количеству сделок по купле-продаж квартир в столице лидирует административный район Арабкир (26,1%), и самый низкий процент (0,1%) приходится на Норк-Мараш.  Отметим, что в общей сложности, в Армении было совершено 1230 сделок по купле-продаже квартир, с годовым спадом на 30%, при спаде за месяц на 20,1%.

При этом, среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана в октябре 2020г по сравнению с аналогичным периодом 2019г повысилась на 0,8% до 329.7 тыс.  драмов/1кв.м. в среднем, при снижении за месяц на 0,7%.

Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 620.5 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 1,5%, месячный спад на 0,7%).  Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 440.3 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 2,4%, месячный спад на 0,6%). Замыкает тройку лидеров Давидашен- 322 тыс.  драмов/1кв.м. (годовой спад на 2,5%, за месяц на 0,9%).  Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 175.5 тыс. драмов/1кв.м., с годовым спадом на 4,3%, и спадом за месяц на 2,5%.


Новости


Курсы валют
15.01.2021
RUB7.13-0.03
USD522.53-2.92
EUR634.35-4.97
GBP712.78-4.62
CAD411.77-2.95
JPY50.41-0.12
CNY80.85-0.31
CHF588.83-3.49



Government Bonds

Issue volume

10 billion

Volume of T-bills for placement

200 million

Volume of submitted competitive applications

200 million

Volume of satisfied bids

200 million

Yield at cut-off price

 5.8314%

Maximum yield

 5.8314%

Мinimum yield

 5.8314%

Weighted average yield

 5.8314%

Number of participants

2

The maturity date of T-bills

03.02.2020

ArmEx

 

СПРОС (Покупка)

USD

Средневзв. Цена

482,00

ПРЕДЛОЖЕНИЕ (Продажа)

  USD

Средневзв. Цена

-

СДЕЛКИ

USD

Цена откр.

482,00

Цена закр.

482,00

Мин. Цена

482,00

Макс. Цена

482,00

Ср/взв. Цена000

482,00

-0.16

Кол-во сделок

1

Объем (инвал.)

200 000

0бъем (драм)

96 400 000