В областях Армении 59% сделок по купле-продаже недвижимости приходится на земли, несмотря на весомый спад активности

АрмИнфо. В областях Армении в ноябре 2020 года было совершено 1874 сделки по купле-продаже недвижимости, что ниже показателя годовой давности на 43,7%, а в сравнении с октябрем 2020г меньше на 28%.

По данным Госкомитета кадастра недвижимости РА, из общего числа сделок, совершенных в областях Армении, за отчетный период наибольший процент, как и ранее, приходится на куплю- продажу земли (539.07 га)

- 1107 сделок (59%), с годовым спадом на 42%, при спаде за месяц на 30,6%.  Наиболее высокий процент сделок по купле-продаже земли традиционно приходится на Котайкскую область (32,4%), и наименьшее - зарегистрировано в Сюникской области (0,3%).

Далее по численности в областях РА следуют сделки по купле-продаже частных домов (18%), за которыми идут с небольшим отрывом сделки с квартирами (16%). И совсем мизерные доли приходятся на операции по купле-продаже зданий общественного значения (3,2%), гаражей (2,7%) и объектов производственного значения (1%).

Согласно источнику, в областях Армении было осуществлено всего 298 сделок по купле-продаже квартир с годовым спадом на 51,5%, при месячном спаде на 22%.

При этом среднерыночная стоимость квартир в областях Армении повысилась в ноябре 2020г по сравнению с аналогичным периодом 2019г на 1,6%, при спаде за месяц на 1,1%, составив 92 тыс.  драмов/1 кв.м.

По кадастровым данным, самые высокие цены на квартиры в областях традиционно удерживаются в курортном городе Цахкадзор - 281.3 тыс. драмов/1кв.м. в среднем, с годовым спадом на 0,4%, без изменений за месяц. Далее следует г. Абовян, где цена на квартиры зафиксирована на уровне 188.3 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 6,1%, без изменений за месяц. И тройку лидеров замыкает г. Вагаршапат, где квадратный метр квартиры стоит 160.2 тыс. драмов, с годовым ростом на 8,6%, при неизменности за месяц.

Наиболее низкие цены зафиксированы в г. Туманян (Лорийская область) -

20.3 тыс.  драмов/1кв.м.  (с годовым спадом на 15,4%, за месяц - на 5,6%), далее следуют г. Ахтала (Лорийская область) - 35.1 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 12,3%, при неизменности за месяц), и г.  Чамбарак (Гегаркуникская область) - 37.1 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 15,7%, и за месяц - на 2,4%).