АрмИнфо. В областях Армении в мае 2021 года была совершена 3 161 сделка по купле-продаже недвижимости, что составляет 70,6% от общего числа подобных сделок, совершенных в республике за отчетный месяц. В годовом разрезе областные сделки по скупке-продаже недвижимости возросли на 44,2%, а только за май увеличились на 2,4%.
Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА, из общего числа областных сделок по продаже недвижимости наибольший процент (62,4% или 1974 сделки), как и ранее, пришелся на земли общей площадью 1015.71 га, из коих 917.03 га - земли сельхоз назначения.
В годовом разрезе число областных сделок по купле-продаже земли подскочило на 35,1%, а за месяц выросло на 5,4%. В общем количестве республиканских сделок по купле-продаже недвижимости предпочтение земель также высокое - 46,8% или 2 094 сделки.
В общем количестве областных сделок купли-продажи земли максимум зафиксирован в Котайкской области - 548 сделок или 27,8% от общего числа, а минимум в Сюникской области - 37 сделок или 1,9%. Но по площади проданных земель лидирует Армавирская область - 361.80 га, в т.ч. 348.85 га - земли сельхоз назначения.
Площадь же арендованных в областях земель составила 511.04 га, в т.ч.
473.26 га - это земли сельхоз назначения.
Вторыми по численности в областях идут сделки по купле-продаже частных домов (564), за которыми следуют с небольшим отрывом сделки с квартирами (423), гаражами (118). Совершенно небольшие доли охватывают операции по купле-продаже зданий общественного и производственного значений - соответственно 98 и 44 сделки.
Согласно источнику, в областях Армении за май было осуществлено 423 сделки по купле-продаже квартир, с годовым подскоком на 80,8%, при спаде за месяц на 7%.
При этом среднерыночная стоимость квартир в областях Армении снизилась в мае 2021г по сравнению с маем 2020г на 3%, при росте за месяц на 0,6%, составив в среднем 95.9 тыс. драмов/1 кв.м.
Согласно кадастровым данным, самые высокие цены на квартиры в областях традиционно удерживаются в курортном городе Цахкадзор - 283 тыс. драмов/1кв.м. в среднем, с годовым спадом на 0,6% (при неизменности за месяц). Далее следует г. Абовян, где цена квартиры зафиксирована на уровне 198.6 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 7,3% (при росте за месяц на 1,7%). И тройку лидеров замыкает г. Вагаршапат со стоимостью квадратного метра квартиры в 164.2 тыс. драмов, с годовым ростом на 5,3% (при росте за месяц на 1,2%).
Наиболее низкие цены зафиксированы в г. Туманян (Лорийская область) - 20 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 16,7%, при неизменности за месяц). Чуть выше цены на квартиры в г. Чамбарак (Гегаркуникская область) - 35 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 22,2%, и спадом за месяц на 2,9%) и г. Ахтала (Лорийская область) - 37 тыс. драмов/1кв.м. (с неизменность за год и месяц).