В Армении автоматизируется процесс возврата подоходного налога по ипотечному кредиту

АрмИнфо.Армения упрощает процесс обращения за возвратом подоходного налога в рамках ипотечного кредитования. Соответствующие изменения в решения правительства были одобрены на заседании кабинета министров 24 сентября.

Как сообщил председатель Комитета госдоходов (КГД) РА Рустам Бадасян, законодатель идет на оцифровку и упрощение процесса. На сегодня, заемщик и/или со-заемщик при обращении за возвратом подоходного налога первый раз, предоставляет соответствующий кредитный договор, свидетельство о праве собственности, справку из банка и от застройщика о том, что квартира была приобретена непосредственно от застройщика, а также иные документы. После этого, по квартальным итогам (в течение следующего месяца) бенефициары программы обращаются с заявлением о возврате подоходного налога. Заявки рассматриваются в течение 15 дней.

В результате предлагаемых изменений, как пояснил глава КГД, порядок обращения заявителя в уполномоченный орган впервые сохраняется, однако после обращения заявителю предоставляется логин и пароль для входа в личный кабинет. Далее, по итогам квартала, система будет автоматически генерировать данные об уплаченных процентах по кредиту (посредством системы АКРА), и о уплаченном подоходном налоге. Заявка будет сформирована также автоматически и передана в КГД исключительно в электронном виде, затем в течение трех рабочих дней сумма будет зачислена на расчетный счет заявителя.

По словам Бадасяна, если в течение 2020 года бенефициарам программы была возвращена сумма в размере 13,3 млрд драмов, то за 7 месяцев текущего года сумма достигла 15,3 млрд драмов. Соответственно отмечается резкий рост числа бенефициаров программы:  так за 2020 год число лиц, получающих уплаченный подоходный налог обратно составляло 12 322 человек, в 2021 году составило - 16 101 челвоек.

Система будет внедрена с 1 января 2022 года. Однако уже со следующего месяца заявления будут рассматриваться в течение 5-8 рабочих дней.

Напомним, что 12 августа правительство одобрило поправки к налоговому кодексу РА, которые предполагают постепенный отказ от программы возврата подоходного налога в рамках ипотечного кредитования на территории Еревана.  В результате, льгота в рамках программы будет отменена с 1 июля 2022 года.  С этого момента подоходный налог не будет возвращаться тем гражданам, которые решили приобрести квартиру по ипотеке в 1- й зоне Еревана (центр). С 1 января 2023 года возврат подоходного налога будет отменен для тех, кто приобрел жилье во 2-й зоне, с 1 июля 2023 г в - 3-й зоне. С 1 января 2025 года льгота будет отменена по всей столице. Предлагаемые ограничения будут применяться к индивидуальным и многоквартирным жилым домам, построенным на основании разрешений на строительство, выданных после 1 января 2022 года.