Среда, 17 Ноября 2021 11:39
Наира Бадалян

С 1 июля 2022 года в Ереване стартует постепенная отмена системы возврата подоходного налога по ипотечному кредиту

С 1 июля 2022 года в Ереване стартует постепенная отмена системы возврата подоходного налога по ипотечному кредиту

АрмИнфо.Национальное собрание Армении 17 ноября во втором и окончательном чтении приняло законопроект правительства о постепенной отмене системы возврата подоходного налога по ипотечному кредиту в Ереване.

Согласно инициативе, льгота в рамках программы будет отменена с 1 июля 2022 года.  С этого момента подоходный налог не будет возвращаться тем гражданам, которые решили приобрести квартиру по кредиту в 1-й зоне Еревана (центр) и получили кредит на нее после этого срока.  С 1 января 2023 года возврат подоходного налога будет отменен для тех, кто приобрел жилье во 2-й зоне, с 1 июля 2023 г в - 3-й зоне. Затем предлагается 1,5- летний перерыв. Для остальной части города Еревана установлено предварительное условие получения ипотечной ссуды до 1 января 2025 года.

Предлагаемые ограничения будут применяться к индивидуальным и многоквартирным жилым домам, построенным на основании разрешений на строительство, выданных после 1 января 2022 года.

Напомним, что программа действует с ноября 2014 года: граждане, которые приобретают жилье по ипотечному кредитованию на первичном рынке (квартиры в новостройках или новые частные дома), получают возврат подоходного налога в размере процентов по ипотеке.  В 2017 году финансовые власти Армении заявили, что правовая норма имела цель сформировать стабильный и платежеспособный спрос в сфере, а также решить социальные задачи. В итоге, отмечалось, что социальный компонент оказался ничтожным.  Минфиновский мониторинг выявил, что чаще правовой нормой пользуются те, кто не имеет цель решить социальные проблемы, а всего лишь обогащается, приобретая очередную недвижимость. В результате, с 1 января 2018 года проценты не компенсируются при сделке, превышающей 55 млн. драмов (около 115 тысяч долларов).  Второе ограничение касалось размера подоходного налога, который государство возвращает "ипотечнику" - в рамках одной сделки не более 1,5 млн драмов за квартал, вне зависимости от количества заемщиков или со- заемщиков. Для молодой семьи, если пара выступает в качестве заемщика и со-заемщика, это означает, что ежемесячный максимальный объем подоходного налога в виде возврата из госказны, на который они могут претендовать - равен 500 тыс драмов (соразмерно их ежемесячному совместному доходу в 1,6 или 1,7 млн драмов). И, в-третьих, было принято решение, что с 1 января 2018 года льготной программой могут воспользоваться единожды, будь то заемщик или со-заемщик.

Очередные изменения в налоговый кодекс Армении были одобрены на заседании правительства 12 августа. Как отметил министр финансов Армении Тигран Хачатрян, данная инициатива направлена на равномерное территориальное развитие посредством программы возврата подоходного налога и придания ей более четкого социального характера. Как отметил глава Минфина, в последние два года число бенефициаров программы резко возросло. Так, если в 2015-2017 гг бенефициарами программы выступали 800 человек, в 2018- 2019гг - порядка 2000, а в 2020-м - уже 5200. Сейчас общее число бенефициаров превышает 16 тысяч человек, из них только 7% - в областях.  Прогнозируется, что по итогам текущего года число бенефициаров достигнет 17 тыс человек.

Соответственно, выросли и бюджетные ассигнования. В частности, в 2015 году заемщикам (созаемщикам) в рамках программы была возвращена в размере 273,9 млн драмов, в 2016 году - 1,3млрд драмов, в 2017-м- 2,4 млрд драмов, в 2018-м - 4,7 млрд драмов, в 2019-м году - 7,9млрд драмов, в 2020 году - 13,3 млрд драмов, а за 7 месяцев текущего года сумма достигла 15,3 млрд драмов, а к концу 2021 года ассигнования составят около 21 млрд драмов.


Новости
Moody s присвоил Агентству страхования экспорта Армении рейтинг IFSR на уровне Ba3 с прогнозом Moody s присвоил Агентству страхования экспорта Армении рейтинг IFSR на уровне Ba3 с прогнозом "Стабильный"
Эксперт: Армения никогда не сможет иметь с Турцией положительный торговый балансЭксперт: Армения никогда не сможет иметь с Турцией положительный торговый баланс
Обещание вице-премьера: Цена на газ не повысится для социально необеспеченных группОбещание вице-премьера: Цена на газ не повысится для социально необеспеченных групп
Первый рейс Стамбул - Ереван авиакомпании Pegasus Airlines намечен на 2 февраляПервый рейс Стамбул - Ереван авиакомпании Pegasus Airlines намечен на 2 февраля
E-полисы ОСАГО в Армении продолжают быстро расти, подступая к четверти общего числа договоровE-полисы ОСАГО в Армении продолжают быстро расти, подступая к четверти общего числа договоров
"Гражданский договор" предлагает расширить круг получателей страховых выплат в случае смерти военнослужащего
Молочные продукты с заменителями молочного жира и/или другими добавками в Армении будут размещены на отдельных полках магазинов: ПроектМолочные продукты с заменителями молочного жира и/или другими добавками в Армении будут размещены на отдельных полках магазинов: Проект
КРОУ Армении одобрила продажу единственного зарубежного актива “Ростелекома” - 100% акций компании GNC-AlfaКРОУ Армении одобрила продажу единственного зарубежного актива “Ростелекома” - 100% акций компании GNC-Alfa
Ованнес Хачатрян избран замглавы Центрального банка АрменииОваннес Хачатрян избран замглавы Центрального банка Армении
В 2021 году портфель EBRD в Армении составил рекордные $175 млн.В 2021 году портфель EBRD в Армении составил рекордные $175 млн.
Эксперт: Рост цен на энергоносители в Армении - следствие неверных, не просчитанных решений властиЭксперт: Рост цен на энергоносители в Армении - следствие неверных, не просчитанных решений власти
Минэкономики объявило о запуске программы по содействию текстильной промышленности АрменииМинэкономики объявило о запуске программы по содействию текстильной промышленности Армении
Правительство готовит программы для поддержки отечественных производителей ввиду отмены эмбарго на турецкий импортПравительство готовит программы для поддержки отечественных производителей ввиду отмены эмбарго на турецкий импорт
ЗАО ЗАО "Армянская атомная электростанция" и АО "Русатом Оверсиз" подпишут Меморандум о взаимопонимании
Банк ВТБ (Армения) предлагает пользователям услуги Чат-банка DIRECT   льготные условия при оформлении депозитов и кредитовБанк ВТБ (Армения) предлагает пользователям услуги Чат-банка DIRECT   льготные условия при оформлении депозитов и кредитов
Ваагн Хачатрян возглавит межправкомиссию по экономическому и научно­техническому сотрудничеству с Болгарией с армянской стороныВаагн Хачатрян возглавит межправкомиссию по экономическому и научно­техническому сотрудничеству с Болгарией с армянской стороны
Министр здравоохранения Армении будет возглавлять межправкомиссию по торгово- экономическому сотрудничеству с ЛитвойМинистр здравоохранения Армении будет возглавлять межправкомиссию по торгово- экономическому сотрудничеству с Литвой
Минэкономики: В 2022 году Армения намерена выйти на 7%-й рост экономикиМинэкономики: В 2022 году Армения намерена выйти на 7%-й рост экономики
Производительность труда в Армении уступает среднему показателю по ЕАЭСПроизводительность труда в Армении уступает среднему показателю по ЕАЭС
К концу 2022 года инфляция в Армении снизится до 4 +/-1,5%: Кандидат на должность замглавы ЦБК концу 2022 года инфляция в Армении снизится до 4 +/-1,5%: Кандидат на должность замглавы ЦБ
Под председательством Никола Пашиняна обсудили перспективы развития виноделия АрменииПод председательством Никола Пашиняна обсудили перспективы развития виноделия Армении
Ардшинбанк предоставляет клиентам Apple PayАрдшинбанк предоставляет клиентам Apple Pay
С 1 июля 2022 года Армения ограничит оборот С 1 июля 2022 года Армения ограничит оборот "налички"
Экологические программы - приоритет АРМЕНАЛаЭкологические программы - приоритет АРМЕНАЛа
Межправительственную торгово-экономическую комиссию Армения-Молдова с армянской стороны возглавит Ваан КеробянМежправительственную торгово-экономическую комиссию Армения-Молдова с армянской стороны возглавит Ваан Керобян
Межправительственную комиссию по экономическому сотрудничеству Армения- Казахстан с армянской стороны возглавит министр экономикиМежправительственную комиссию по экономическому сотрудничеству Армения- Казахстан с армянской стороны возглавит министр экономики
Ваан Керобян назначен главой межправительственной комиссии по экономическому сотрудничеству Армения- КыргызстанВаан Керобян назначен главой межправительственной комиссии по экономическому сотрудничеству Армения- Кыргызстан
В 2021 году число субвенционных программ в Армении превысило двухгодичный показательВ 2021 году число субвенционных программ в Армении превысило двухгодичный показатель
Фонд ANIF инвестирует в сферу транспорта и грузоперевозок $1.4 млн.Фонд ANIF инвестирует в сферу транспорта и грузоперевозок $1.4 млн.
Инспекционный орган Армении вводит ограничения на импорт ряда товаров из Казахстана, РФ, Чехии и ПольшиИнспекционный орган Армении вводит ограничения на импорт ряда товаров из Казахстана, РФ, Чехии и Польши
В 2021 году Армения увеличила госдолг на $1,257.2 млрд.В 2021 году Армения увеличила госдолг на $1,257.2 млрд.
За 12 лет по программе Север-Юг было построено всего 5,5% автомагистралиЗа 12 лет по программе Север-Юг было построено всего 5,5% автомагистрали
Президент Армении на встрече с исполнительным директором <Мубадала> отметил заинтересованность РА в инвестициях из ОАЭПрезидент Армении на встрече с исполнительным директором <Мубадала> отметил заинтересованность РА в инвестициях из ОАЭ
Приток иностранных инвестиций в экономику Армении к октябрю 2021г вышел в рост за счет подскока ПИИПриток иностранных инвестиций в экономику Армении к октябрю 2021г вышел в рост за счет подскока ПИИ
Межрегиональная ассоциация женского бизнеса России готова инвестировать в армянский рынокМежрегиональная ассоциация женского бизнеса России готова инвестировать в армянский рынок
Аналитики ЕАБР представили первый в этом году макроэкономический обзор: экономическая активность в Армении увеличилась на 5,2%Аналитики ЕАБР представили первый в этом году макроэкономический обзор: экономическая активность в Армении увеличилась на 5,2%
Итоги визита президента Армении в АОЭ: Wizz Air Abu Dhabi начнет полеты в ЕреванИтоги визита президента Армении в АОЭ: Wizz Air Abu Dhabi начнет полеты в Ереван
Президент Армении и глава Масдар обсудили перспективы реализации в РА масштабных инвестиций в области ветроэнергетикиПрезидент Армении и глава Масдар обсудили перспективы реализации в РА масштабных инвестиций в области ветроэнергетики
Вопросы не к нам: Цена на газ на границе в 2022 году была урегулирована допсоглашением к договору от 2013 года - Министерство территориального управления и инфраструктурВопросы не к нам: Цена на газ на границе в 2022 году была урегулирована допсоглашением к договору от 2013 года - Министерство территориального управления и инфраструктур
Армяно-белорусскую межправкомиссию по экономическому сотрудничеству с армянской стороны возглавит Ваан КеробянАрмяно-белорусскую межправкомиссию по экономическому сотрудничеству с армянской стороны возглавит Ваан Керобян
Национальный авиаперевозчик Армении Fly ARNA планирует в конце мая приступить к авиаперелетамНациональный авиаперевозчик Армении Fly ARNA планирует в конце мая приступить к авиаперелетам
Гнел Саносян возглавит армяно-туркменскую межправкомиссию по экономическому сотрудничеству с армянской стороныГнел Саносян возглавит армяно-туркменскую межправкомиссию по экономическому сотрудничеству с армянской стороны
Пашинян создал рабочую группу для эффективного выполнения работ по программе строительства малых-средних водохранилищПашинян создал рабочую группу для эффективного выполнения работ по программе строительства малых-средних водохранилищ
Экспорт товаров до одного миллиона драмов в Армении будет освобожден от уплаты таможенных пошлинЭкспорт товаров до одного миллиона драмов в Армении будет освобожден от уплаты таможенных пошлин
Заключено секретное газовое соглашение: Экономист заявляет о неизбежности углубления социального кризиса из-за подорожания газаЗаключено секретное газовое соглашение: Экономист заявляет о неизбежности углубления социального кризиса из-за подорожания газа
Газ, по всей вероятности, подорожает уже с 1 апреля: Газ, по всей вероятности, подорожает уже с 1 апреля: "Газпром Армения" предложила новую формулу расчета тарифов
Правительство РА выделило Армянской АЭС очередной займ для обслуживания российского кредитаПравительство РА выделило Армянской АЭС очередной займ для обслуживания российского кредита
FLYONE ARMENIA приступает к осуществлению авиарейсов Ереван-Стамбул-ЕреванFLYONE ARMENIA приступает к осуществлению авиарейсов Ереван-Стамбул-Ереван
Правительство Армении увеличит финансирование субвенционных программ в приграничных общинахПравительство Армении увеличит финансирование субвенционных программ в приграничных общинах
Bслед за водой и электроэнергией, возможно, в Армении повысится тариф на газBслед за водой и электроэнергией, возможно, в Армении повысится тариф на газ
Армавирская область продолжает лидировать по сделкам купли-продажи земельных площадейАрмавирская область продолжает лидировать по сделкам купли-продажи земельных площадей
В Ереване сделки по купле-продаже квартир подскочили за год в 2 раза, при росте цен на 9,2%В Ереване сделки по купле-продаже квартир подскочили за год в 2 раза, при росте цен на 9,2%
Клиентская база банков Армении к ноябрю 2021 года выросла на 3,8%Клиентская база банков Армении к ноябрю 2021 года выросла на 3,8%
Цены на жилье в областях Армении к декабрю повысились на 9,7% годовыхЦены на жилье в областях Армении к декабрю повысились на 9,7% годовых
ВБ оставил прежним прогноз по росту ВВП Армении на 2021-2022гг - замедление с 6,1% до 4,8%, ожидая ускорения темпов в 2023-м до 5,4%ВБ оставил прежним прогноз по росту ВВП Армении на 2021-2022гг - замедление с 6,1% до 4,8%, ожидая ускорения темпов в 2023-м до 5,4%
Клиенты Банка ВТБ Армения смогут снимать пенсионные зачисления с карты без комиссииКлиенты Банка ВТБ Армения смогут снимать пенсионные зачисления с карты без комиссии
Правительство Армении минимизирует контакты между налоговым органом и налогоплательщикомПравительство Армении минимизирует контакты между налоговым органом и налогоплательщиком
За 11 месяцев в Армении родилось 33 587 малышейЗа 11 месяцев в Армении родилось 33 587 малышей
Импортеры пшеницы использовали банкротство как способ ухода от уплаты налога: КГДИмпортеры пшеницы использовали банкротство как способ ухода от уплаты налога: КГД
ЕАБР продолжает активно работать со своими клиентами и партнерамиЕАБР продолжает активно работать со своими клиентами и партнерами
Читать больше


Курсы валют
19.01.2022
RUB6.300.02
USD481.650.13
EUR546.14-2.60
GBP655.67-0.35
CAD385.881.40
JPY42.060.06
CNY75.70-0.10
CHF525.88-0.54