Стоимость ереванской недвижимости в октябре возросла на 6,3%

АрмИнфо.Согласно кадастровым данным в октябре 2021г по сравнению с аналогичным периодом 2020г цены на недвижимость в Ереване повысились на 6,3% - до 350.4 тыс. драмов/1кв.м., при росте за месяц на 1,3%.

Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 665.2 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 7,2%, месячный - на 2,3%). Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 473 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 7,4%, месячный - на 0,6%). Замыкает тройку лидеров Давиташен со стоимостью 335 тыс.  драмов/1кв.м. (годовой рост на 4,1%, месячный - на 1,5%). Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 186 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 6%, и месячным - на 1%.

В Ереване в октябре 2021 года в общей сложности было заключено 5 638 сделок с недвижимостью, что выше показателя годовой давности на 16,8%. При этом только за месяц число сделок возросло на 6,2%. Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА, из общего числа этих сделок на долю купли-продажи приходится 29,3% или 1 654 сделки, с годовым ростом на 19,1%, и ростом за месяц на 1,3%.

При этом, наиболее высокий процент сделок пришелся на административный район Кентрон - 15,4%, а наименьший - на Нубарашен (0,7%). На долю же сделок по аренде недвижимости в столице приходится 7,7% или 439 сделок, что выше показателя годовой давности на 28% (рост за месяц на 2,8%).

Согласно кадастровым данным, из общего числа совершенных в Ереване сделок по купле- продаже недвижимости на долю квартир приходится 65,1% или 1 078 сделок. В годовом разрезе этот показатель подскочил на 27,1%, и за месяц на 2,6%. После квартир наибольшее число сделок по купле-продаже недвижимости в столице приходится на сделки с частными домами - 202 или 12,2% (с годовым ростом на 17,4%, спад за месяц - на 3,8%), за которыми следуют сделки с землей - 130 или 7,8%(с годовым ростом на 4,8%, с месячным - на 20,4%), гаражами - 122 или 7,3% (с годовым спадом на 15,3% и месячным - на 14,1%), зданиями общественного значения - 108 или 6,5% (с годовым ростом на 25,6%, при месячной неизменности), и наименьший интерес представляет недвижимость производственного значения - 14 или 0,8% (с годовым спадом на 6,7% при месячной неизменности).

В общей сложности, в Армении в октябре было совершено 17 643 сделки с недвижимостью, что выше показателя годовой давности на 43,3%. Из общего числа на долю сделок по купле-продаже приходится 29% или 5 124, с ростом за год на 28,3%. При этом в Армении было совершено 1516 сделок по купле-продаже квартир, с годовым ростом на 23,3%, при спаде за месяц на 3,7%.