Цены на жилье в областях Армении к декабрю повысились на 9,7% годовых

АрмИнфо.В областях Армении в ноябре 2021 года среднерыночная стоимость квартир повысилась на 9,7% годовых, при росте за месяц на 1,8%, составив 104.6 тыс.  драмов/1 кв.м.

Согласно кадастровым данным, самые высокие цены на квартиры в областях традиционно удерживаются в курортном городе Цахкадзор -

322.3 тыс. драмов/1кв.м.  в среднем, с годовым ростом на 14,6%, а за месяц - на 3,8%. Далее следует г. Абовян, где цена квартиры зафиксирована на уровне 220.1 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 16,9% и за месяц - на 2,3%. И тройку лидеров замыкает г. Вагаршапат, где стоимость квадратного метра квартиры составляет 180.1 тыс. драмов, с годовым ростом на 12,4% и за месяц - на 2,4%.

Наиболее низкие цены зафиксированы в г.Туманян (Лорийская область) - 21 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 3,4% и за месяц - на 5%). Чуть выше цены на квартиры в г.Чамбарак (Гегаркуникская область) -

36.1 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым спадом на 2,7% при неизменности за месяц), и г.Ахтала (Лорийская область) - 39 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 11,1% и за месяц - на 2,6%).

Однако наиболее высокие темпы годового роста зарегистрированы в Ванадзоре - на 23,8% до 99 тыс.  драмов/1кв.м., Аштараке - на 17,9% до 153.3 тыс.драмов/1кв.м., и Спитаке - на 18,6% до 105 тыс. драмов/1кв.м..

Снижение цен за отчетный период зарегистрировано в общине Сисиан (Сюникская область), где в годовом разрезе квартиры подешевели на 1,2% (при неизменной динамике за месяц), составив 82 тыс. драмов/1кв.м. В остальных общинах Сюникской области цены на недвижимость демонстрируют годовой рост в среднем до 3%. В частности, в Капане среднерыночная стоимость квартир повысилась на 1,7% годовых (при росте за месяц на 0,9%), составив в среднем 117.1 тыс. драмов/1 кв.м., в Горисе - на 1,8% годовых и 1,1% за месяц до 143.5 тыс. драмов/1 кв.м., Каджаране - на 3,1% за год и на 1% за месяц до 101 тыс. драмов/1 кв.м., и в Мегри - на 2,4% годовых и 0,9% за месяц до

105.1 тыс. драмов/1 кв.м.

Согласно источнику, число сделок по купле-продаже квартир в областях страны увеличилось в годовом разрезе  на 62,8%, при росте за месяц на 10,7%, составив 485.

Из общего числа областных сделок по купле-продаже недвижимости наибольший процент пришелся на сделки с землей (59,5% или 2091 сделка). Вторыми по численности в областях идут сделки по купле-продаже частных домов (641), за которыми следуют с небольшим отрывом сделки с квартирами (485), далее идут здания общественного значения (131), гаражи (108), и сделки со зданиями  производственного значения (58).

Сделки по аренде в областях Армении за год выросли в 3,1 раз до 572, увеличившись за месяц на 7,5%.

В целом же в областях Армении в ноябре 2021г было совершено 13 253 сделки с недвижимостью, с годовым подскоком в 2,3 раза, при росте за месяц на 10,4%. Согласно данным Госкомитета кадастра недвижимости РА, число сделок по купле-продаже недвижимости в областях увеличилось на 87,5% годовых (при росте за месяц на 1,3%), составив 3 514.