В Ереване сделки по купле-продаже квартир подскочили за год в 2 раза, при росте цен на 9,2%

АрмИнфо.Цены на недвижимость в Ереване в ноябре 2021г по сравнению с тем же месяцем 2020г повысились на 9,2% - до 357.1 тыс. драмов/1кв.м., при росте за месяц на 1,9%. Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА.

Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 672.3 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 10,2%, за месяц - на 1,1%). Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 475 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 8,4%, за месяц - на 0,4%). Замыкает тройку лидеров Канакер-Зейтун - 350.1 тыс.  драмов/1кв.м. (годовой рост на 10,8%, за месяц - на 3%). Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 189 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 7,7%, и за месяц - на 1,6%.

В Ереване в ноябре 2021 года в общей сложности было заключено 5 886 сделок с недвижимостью, что выше показателя годовой давности на 95,5%. При этом, только за месяц число сделок возросло на 4,4%. Из общего числа этих сделок на долю купли-продажи приходится 30,1% или 1 774 сделки, с годовым ростом на 99,1%, и ростом за месяц на 7,3%.

На долю же сделок по аренде недвижимости в столице приходится 7,4% или 438 сделок, что выше показателя годовой давности на 67,8% (со спадом за месяц на 0,2%).

Согласно кадастровым данным, из общего числа совершенных в Ереване сделок по купле-продаже недвижимости на долю квартир приходится 65,8% или 1 168 сделок. В годовом разрезе этот показатель подскочил в 2 раза, а за месяц рост составил 8,3%.

После квартир наибольшее число сделок по купле-продаже недвижимости в столице приходится на сделки с гаражами - 199, с годовым ростом в 2,3 раза, и за месяц - на 63,1%. Далее следуют сделки с частными домами - 171 (рост за год на 61,3%, спад за месяц на 15,3%), землями - 126 (с ростом за год в 2,1 раз, при спаде за месяц на 3,1%), зданиями общественного значения - 94 (рост за год на 74,1%, при спаде за месяц на 13%), и наименьший интерес представляет недвижимость производственного значения - всего 16 сделок (рост за год в 2,7 раз, и за месяц - на 14,3%).

В общей сложности, в Армении в ноябре 2021г совершено 19 139 сделок с недвижимостью, что выше показателя годовой давности в 2,2 раза, при росте за месяц на 8,5%. Из общего числа на долю сделок по купле-продаже приходится 27,6% или 5 288, с ростом за год на 91,2% и за месяц - на 3,2%.