По ожиданиям Регулятора активность на рынке ипотечного кредитования сохранится

АрмИнфо. В Армении сохранится активность на рынке ипотечного кредитования. Такое мнение 1 февраля в ходе пресс-конференции высказал Глава Центрального Банка РА Мартын Галстян, обусловив свою оценку сохраняющимся высоким уровнем спроса и предложения на рынке недвижимости.

При этом, М. Галстян заметил, что в целом, по предварительным данным, в банковской системе страны по итогам 2021 года наблюдается снижение общего объема кредитования, но рост ипотечных кредитов сохраняется на высоком уровне - 30%. Подобную тенденцию, глава Центробанка пояснил все еще действующими льготами по ипотеке, касающимися возврата подоходного налога.

Напомним, что 12 августа 2021 года правительство одобрило поправки к налоговому кодексу РА, которые предполагают постепенный отказ от программы возврата подоходного налога в рамках ипотечного кредитования на территории Еревана.  В результате, льгота в рамках программы будет отменена с 1 июля 2022 года. С этого момента подоходный налог не будет возвращаться тем гражданам, которые решили приобрести квартиру по ипотеке в 1-й зоне Еревана (центр). С 1 января 2023 года возврат подоходного налога будет отменен для тех, кто приобрел жилье во 2-й зоне, с 1 июля 2023 г в - 3-й зоне. С 1 января 2025 года льгота будет отменена по всей столице. Предлагаемые ограничения будут применяться к индивидуальным и многоквартирным жилым домам, построенным на основании разрешений на строительство, выданных после 1 января 2022 года.