Ваан Керобян: Внутрирыночная активность приведет к снижению цен на недвижимость

АрмИнфо.Рынок недвижимости в настоящее время успокоился - о спаде цен говорить пока рано, но и заметного роста не наблюдается. Об этом 2 марта на полях мероприятия, приуроченного подписанию соглашения об открытии локальных представительств GIZ и KfW в Армении, сообщил министр экономики РА Ваан Керобян.

Однако, по его мнению, наблюдаемая внутрирыночная активность сигнализирует тенденцию к снижению цен.

Министр пояснил: <Потенциальные покупатели недвижимости следят за ситуацией и не сразу инвестируют в ремонт или покупку (в т.ч. для сдачи в аренду). Многие могут рискнуть, в результате чего предложение превысит спрос, и цены пойдут на спад>.

Он исключил сценарий возврата к прошлогодним ценам, отметив, что это возможно, только в случае военных действий. "А вы знаете, что мы сейчас активно работаем над мирным договором и для обеспечения безопасности граждан Армении", - заключил он.

Отметим, что согласно данным Кадастра, в январе 2023г цены на квартиры в Ереване за месяц подорожали на 0,5%, а в сравнении с январем 2022 года на 11,4%. В областях Армении стоимость жилья за месяц повысилась на 0,8%, за год - на 15,7%.

За весь 2022 год среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана повысилась на 13,9%, составив 385.7 тыс. драмов/1кв.м. Более высокий рост среднерыночной стоимости квартир фиксировался в областях Армении - на 18,9% до 115.3 тыс. драмов/1 кв.м.