Վահան Քերոբյան. Ներշուկայական ակտիվությունը կհանգեցնի անշարժ գույքի գների նվազման

Արմինֆո. Անշարժ գույքի շուկան այժմ հանդարտվել է. գների անկման մասին խոսել դեռ վաղ է, բայց եւ զգալի աճ չի դիտվում։ Այդ մասին մարտի 2-ին հաղորդել է ՀՀ էկոնոմիկայի նախարար Վահան Քերոբյանը՝ Հայաստանում GIZ-ի եւ KfW-ի տեղական ներկայացուցչությունների բացման համաձայնագրի ստորագրման արարողության շրջանակներում։

Սակայն, նրա կարծիքով, դիտարկվող ներշուկայական ակտիվությունը գների նվազման միտում է ազդարարում։ Նախարարը պարզաբանել է. «Անշարժ գույքի պոտենցիալ գնորդները հետեւում են իրավիճակին եւ անմիջապես ներդրումներ են կատարում վերանորոգման կամ  գնման (այդ թվում վարձակալության)մեջ: Շատերը կարող են ռիսկի դիմել, ինչի արդյունքում առաջարկը կգերազանցի պահանջարկը, և գները կնվազեն>:

Նա բացառել է նախորդ տարվա գներին վերադառնալու սցենարը, նշելով, որ դա հնարավոր է միայն ռազմական գործողությունների դեպքում։ "Իսկ դուք գիտեք, որ մենք այժմ ակտիվորեն աշխատում ենք խաղաղության պայմանագրի վրա եւ Հայաստանի քաղաքացիների անվտանգությունն ապահովելու համար", - եզրափակել է նա:

Նշենք, որ Կադաստրի տվյալների համաձայն, 2023թ. հունվարին Երևանում բնակարանների գները մեկ ամսում թանկացել են 0,5% - ով, իսկ 2022թ.հունվարի համեմատ՝ 11,4% - ով։ Հայաստանի մարզերում բնակարանների արժեքը մեկ ամսվա ընթացքում աճել է 0,8% - ով, մեկ տարվա ընթացքում ' 15,7% - ով:

Ողջ 2022 թվականի ընթացքում Երևանի բազմաբնակարան շենքերում անշարժ գույքի միջին շուկայական արժեքն աճել է 13,9% - ով՝ կազմելով 385.7 հազար դրամ/1քմ: Բնակարանների միջին շուկայական արժեքի ավելի բարձր աճ է արձանագրվել  Հայաստանի մարզերում՝ 18,9% - ով ՝ մինչև 115.3 հազար դրամ/1քմ: