Понедельник, 14 Августа 2023 13:11
Алина Оганесян

Квартиры в областях Армении выросли в цене к июлю на 13% при спаде сделок их купли-продажи на 17,3%

Квартиры в областях Армении выросли в цене к июлю на 13% при спаде сделок их купли-продажи на 17,3%

АрмИнфо. В областях Армении в I полугодии 2023г среднерыночная стоимость квартир повысилась на 12,9% годовых, составив 125.6 тыс. драмов/1 кв.м. Только за I полугодие с.г. цены на квартиры в областях повысились на 5,2%. Об этом свидетельствуют данные Комитета кадастра недвижимости.

Согласно источнику, самые высокие цены на квартиры в областях традиционно удерживаются в курортном городе Цахкадзор - 401.4 тыс. драмов/1кв.м. в среднем, с годовым ростом на 13,5% и полугодовым на 3,5%. Далее следует г. Абовян, где цена квартиры зафиксирована на уровне 254.4 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 5%, и ростом за полугодие на 1,4%. И тройку лидеров замыкает г. Вагаршапат, где стоимость квадратного метра квартиры составляет 231.7 тыс. драмов, с годовым ростом на 13,6% и полугодовым на 2,8%.

Наиболее низкие цены зафиксированы в г.Туманян (Лорийская область) - 25 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 9,2% и полугодовым на 1,9%), в г. Чамбарак (Лорийская область) - 43.9 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 12,7% и полугодовым на 3,7%), в г. Ахтала (Гегаркуникская область) - 45.2 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 7,7% и полугодовым на 1,9%).

При этом сделок по купле-продаже квартир в областях страны было совершено 2 518, с годовым спадом на 17,3% и полугодовым на 2,1%. В общем количестве сделок по купле-продаже недвижимости в регионах доля сделок с квартирами составила 14,5%.

При этом, традиционно,  львиная доля сделок по купле-продаже в областях приходится на сделки с землей - 60,8% или 10 518 сделок, со

спадом как в годовом разрезе на 0,8%, так и за полгода на 2,6%.

Вторыми по численности в областях идут сделки по купле-продаже частных домов - 2 987 (17,2% от общего количества), с годовым сокращением на 0,1%, при росте за полгода на 10,3%.

Далее следуют сделки со зданиями общественного значения -  540 или 3,1% от общего количества (с годовым спадом на 8,8%, при росте за

полгода на 7,1%), с гаражами - 524 или 3% (с годовым ростом на 23,6% и полугодовым на 4,6%), со зданиями производственного значения - 216

или 1,2% (с годовым спадом на 7,7%, при росте за полгода на 0,9%).

Всего за отчетный период в областях страны было совершено 17 303 сделки по купле-продаже недвижимости (с годовым сокращением на 3,3%), что составляет 23,1% от общего числа сделок с недвижимостью в регионах.

Сделок по аренде недвижимости в областях Армении за I полугодие с.г. совершено 2 755, с увеличением за год на 35,4%, при росте за полгода на 4,1%. Львиная доля - 50,7% или 1 396 сделок по аренде в регионах страны приходится на земли, затем следуют здания общественного значения - 25,5%, квартиры - 12,1%, здания производственного значения

- 7,1%, частные дома - 4,3%, гаражи - 0,3%.

В общей сложности, в Армении в I полугодии 2023г совершено 103 490 сделок с недвижимостью, с ускорением годового роста с 5,9% до 7,2%, при замедлении полугодового спада с 12,6% до 4,5%. Из общего совершенных в Армении сделок с недвижимостью на долю купли-продажи приходится 28,2% (против 28,2% годом ранее) или 23 728, с разворотом годовой динамики с 8,9%-го роста на 12,7%-ый спад, при замедлении полугодового спада с 12,5% до 7,8%. Сделок же по аренде недвижимости в Армении совершено за отчетный период 6 182 (6% от общего числа сделок, против 5,3% годом ранее), с выходом динамики в рост как годовой, так и полугодовой - соответственно 21,4% и 11,5% (из прошлогоднего спада на 9,1 за год и на 12,6% за полгода).

Причем, наибольшая доля совершенных в Армении за I полугодие 2023г сделок с недвижимостью пришлась на земли - 40,6%, затем следуют квартиры - 23,7%, частные дома - 22,6%, здания общественного значения

- 8,1%, гаражи - 2,9% и здания производственного значения - 2%, против соответственно 37,6%, 27,9%, 21,2%, 7,9%, 2,9% и 2,4%. Как видим, за год доля сделок с гаражами не изменилась, а доля сделок с квартирами и зданиями производственного значения сократилась, в то время как удельный вес сделок с землей, частными домами и зданиями общественного значения вырос.

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Введите код     


Новости
В Ереване при поддержке ВТБ (Армения) пройдут концерты пианиста Дениса МацуеваВ Ереване при поддержке ВТБ (Армения) пройдут концерты пианиста Дениса Мацуева
Львиная часть импорта в Армению поступает из России - 57%, а экспорта уходит в ОАЭ - 42,9%Львиная часть импорта в Армению поступает из России - 57%, а экспорта уходит в ОАЭ - 42,9%
У Пашиняна обсудили проблемы в сфере агрострахования АрменииУ Пашиняна обсудили проблемы в сфере агрострахования Армении
Более 1 млрд рублей инвестиций предложили участникам акселератора Sber500 на демоднеБолее 1 млрд рублей инвестиций предложили участникам акселератора Sber500 на демодне
В Минэкномики обсудили возможности привлечения высококвалифицированной рабочей силы из ИндииВ Минэкномики обсудили возможности привлечения высококвалифицированной рабочей силы из Индии
Проблемы в сфере агрострахования: из-за санкций KfW не выплатила 5,5 млн драмов страховой компании, участвующей в проектеПроблемы в сфере агрострахования: из-за санкций KfW не выплатила 5,5 млн драмов страховой компании, участвующей в проекте
В Ереване объявили о запуске программы <Интеллектуальная собственность как движущая сила устойчивого развития армянского виноделия>В Ереване объявили о запуске программы <Интеллектуальная собственность как движущая сила устойчивого развития армянского виноделия>
Во внешней торговле Армении доля драгоценных металлов и камней к октябрю 2024г достигла 55,5%Во внешней торговле Армении доля драгоценных металлов и камней к октябрю 2024г достигла 55,5%
Подушевая долговая нагрузка в Армении продолжает расти - уже достигнут рубеж в $4.1 тысПодушевая долговая нагрузка в Армении продолжает расти - уже достигнут рубеж в $4.1 тыс
В правящей партии Армении обсудили реформы в минэкономики страныВ правящей партии Армении обсудили реформы в минэкономики страны
Глава ЦБ указал на высокую устойчивость банковской системы АрменииГлава ЦБ указал на высокую устойчивость банковской системы Армении
В Армении сокращается рождаемость и растет смертностьВ Армении сокращается рождаемость и растет смертность
К 1 октября численность населения Армении выросла на 3,8%, превысив 3 млн. чел.К 1 октября численность населения Армении выросла на 3,8%, превысив 3 млн. чел.
В Ереване состоялся первый BANKING FORUM-2024В Ереване состоялся первый BANKING FORUM-2024
Глава СБА не считает кредитные ставки в банках Армении высокимиГлава СБА не считает кредитные ставки в банках Армении высокими
В Армении традиционно сохраняется отрицательное миграционное сальдоВ Армении традиционно сохраняется отрицательное миграционное сальдо
4,401,021 драм фонду Дети Армении. Бенефициар ноября — «Armenia Tree Project»4,401,021 драм фонду Дети Армении. Бенефициар ноября — «Armenia Tree Project»
Армения вносит корректировки в список запрещенного к экспорту товаровАрмения вносит корректировки в список запрещенного к экспорту товаров
Конгресс местных и региональных властей Совета Европы проведет в следующем году мониторинг АрменииКонгресс местных и региональных властей Совета Европы проведет в следующем году мониторинг Армении
На строительство участка Сисиан-Каджаран программы <Север-Юг> ЕИБ предоставит кредит в 236 млн евроНа строительство участка Сисиан-Каджаран программы <Север-Юг> ЕИБ предоставит кредит в 236 млн евро
Европейский инвестиционный банк поддержит программу энергоэффективности в ЕреванеЕвропейский инвестиционный банк поддержит программу энергоэффективности в Ереване
Борьба за справедливое налогооблажение привело Армению к ограничениям и отказу от льготных системБорьба за справедливое налогооблажение привело Армению к ограничениям и отказу от льготных систем
Потенциальный глава КРОУ Армении пообещал провести глубокий аудит осуществленных за последние инвестиций и оценить их эффективностьПотенциальный глава КРОУ Армении пообещал провести глубокий аудит осуществленных за последние инвестиций и оценить их эффективность
В Армении на участке дороги В Армении на участке дороги "Север - Юг" при финсодействии ЕФСР началась разработка 360 метрового тоннеля
К концу 2025 года госдолг Армении увеличится почти на 900 млрд драмов  -  глава МинфинаК концу 2025 года госдолг Армении увеличится почти на 900 млрд драмов -  глава Минфина
Выручка сферы услуг за 9 месяцев замедлилась в ростеВыручка сферы услуг за 9 месяцев замедлилась в росте
Торговый сектор Армении за 9 месяцев обеспечил выручку в $11.2 млрдТорговый сектор Армении за 9 месяцев обеспечил выручку в $11.2 млрд
Выручка сферы связи Армении удержалась в ростеВыручка сферы связи Армении удержалась в росте
Грузоперевозки в Армении за 9 месяцев сократились на 11,7%, при росте пассажироперевозок на 19,8%Грузоперевозки в Армении за 9 месяцев сократились на 11,7%, при росте пассажироперевозок на 19,8%
Выручка сферы ИКТ Армении впервые за долгое время продемонстрировала спадВыручка сферы ИКТ Армении впервые за долгое время продемонстрировала спад
Объемы производства вина сократились за 9 месяцев на 27,5%Объемы производства вина сократились за 9 месяцев на 27,5%
Металлургическая отрасль Армении вышла на 7%-й ростМеталлургическая отрасль Армении вышла на 7%-й рост
Промышленный сектор Армении обеспечивает двузначный ростПромышленный сектор Армении обеспечивает двузначный рост
За 9 месяцев выработка электроэнергии в Армении выросла на 3%За 9 месяцев выработка электроэнергии в Армении выросла на 3%
Рост экономической активности в Армении в январе-сентябре 2024г замедлился до 8,7%Рост экономической активности в Армении в январе-сентябре 2024г замедлился до 8,7%
Армения на строительство южного участка программы <Север-Юг> намерена привлечь $1,3 млрд.Армения на строительство южного участка программы <Север-Юг> намерена привлечь $1,3 млрд.
Рост ВВП Армении в 2025 году будет созвучен потенциалу: Глава ЦБРост ВВП Армении в 2025 году будет созвучен потенциалу: Глава ЦБ
Цифровая трансформация как путь к будущему банковских услугЦифровая трансформация как путь к будущему банковских услуг
Ардшинбанк признан лучшим в Армении на вторичном рынке корпоративных облигаций.Ардшинбанк признан лучшим в Армении на вторичном рынке корпоративных облигаций.
<В последние годы Армения вышла на иную траекторию роста>: Глава минфина поделился основными показателями госбюджета на 2025 год<В последние годы Армения вышла на иную траекторию роста>: Глава минфина поделился основными показателями госбюджета на 2025 год
В Армении будет повышен порог считающихся безнадежными дебиторских  долгов компаний со 100 тысяч  до 300 тысяч драмВ Армении будет повышен порог считающихся безнадежными дебиторских долгов компаний со 100 тысяч  до 300 тысяч драм
Власти Армении задумались над сокращением выплат со стороны государства на пенсионные счета гражданВласти Армении задумались над сокращением выплат со стороны государства на пенсионные счета граждан
Бюджет-2025 Армении: амбициозные планы в условиях экономической неопределенностиБюджет-2025 Армении: амбициозные планы в условиях экономической неопределенности
Молочные продукты с заменителями молочного жира и без них в торговых точках Армении должны будут различаться по цвету - проект законаМолочные продукты с заменителями молочного жира и без них в торговых точках Армении должны будут различаться по цвету - проект закона
В Минтеруправления Армении обсудили приоритеты армяно-иранского сотрудничестваВ Минтеруправления Армении обсудили приоритеты армяно-иранского сотрудничества
Армения принимает участие в VII Международной выставке импортаАрмения принимает участие в VII Международной выставке импорта
Автомобильная дорога Степанцминда - Ларс закрыта для большегрузных машин - Спасательная служба МВД АрменииАвтомобильная дорога Степанцминда - Ларс закрыта для большегрузных машин - Спасательная служба МВД Армении
Геворг Папоян: Для запуска Амулсарского рудника необходимо $250 млн.Геворг Папоян: Для запуска Амулсарского рудника необходимо $250 млн.
Саносян анонсировал новые сроки завершения строительства водохранилища ВедиСаносян анонсировал новые сроки завершения строительства водохранилища Веди
Секретарь Совбеза Армении на встрече с иранскими экспертами подчеркнул важность укрепления двусторонних экономических связейСекретарь Совбеза Армении на встрече с иранскими экспертами подчеркнул важность укрепления двусторонних экономических связей
В Армении годовая инфляция в октябре повысилась до 0,6% с прошлогодних 0,1%В Армении годовая инфляция в октябре повысилась до 0,6% с прошлогодних 0,1%
Геворг Папоян: KfW готов предоставить средства на реализацию пилотной программы по агрострахованиюГеворг Папоян: KfW готов предоставить средства на реализацию пилотной программы по агрострахованию
Бизнес не мой, а - дяди: глава минсоцтруда АрменииБизнес не мой, а - дяди: глава минсоцтруда Армении
Армянские респонденты в большинстве своем выступили против закрытия Мецаморской АЭСАрмянские респонденты в большинстве своем выступили против закрытия Мецаморской АЭС
Министр экономики пояснил причины сокращения объемов экспорта в ЕСМинистр экономики пояснил причины сокращения объемов экспорта в ЕС
Программа ЕС по ребрендингу армянского коньяка стартует во второй половине ноябряПрограмма ЕС по ребрендингу армянского коньяка стартует во второй половине ноября
Министр: на строительство южного участка дороги Министр: на строительство южного участка дороги "Север-Юг" Армения планирует привлечь кредит и от ЕИБ
В Минэкономики обсудили решение правовых вопросов, связанных с передачей 15% акций правительства по проекту MasdarВ Минэкономики обсудили решение правовых вопросов, связанных с передачей 15% акций правительства по проекту Masdar
ЕС может предоставить Армении 235 млн евро на реализацию программы по повышению сопротивляемости республикиЕС может предоставить Армении 235 млн евро на реализацию программы по повышению сопротивляемости республики
Не будет Всеобщего медстрахования, не будет визовой либерализации с ЕС. Информация к размышлению от главы комиссии НС РАНе будет Всеобщего медстрахования, не будет визовой либерализации с ЕС. Информация к размышлению от главы комиссии НС РА
Читать больше
Курсы валют
08.11.2024
RUB3.970.02
USD387.370.14
EUR417.581.15
GBP502.192.51
CAD278.860.00
JPY25.460.32
CNY54.070.00
CHF445.153.51