АрмИнфо. Власти Армении идут на постепенную отмену программы возвращения подоходного налога ипотечникам. Национальное Собрание РА на пленарном заседании 11 июня во втором и окончательном чтении обсуждает поправки в Налоговом кодексе РА.
Как отметил в своем выступлении заместитель министра финансов РА Арман Погосян, правительство предлагает постепенно сузить рамки системы как по времени, так и территориально. В частности, предполагается установить, что после 1 января 2027 года подоходный налог по ипотечным кредитам на первичном рынке не возвращается, если имущество находится в прилегающих к городу Еревану областях - Арагацотне, Арарате, Армавире и Котайке. С 1 января 2029 года возвращение налогов не будет действовать и в остальных областях. Ограничения не будут распространяться на приграничные населенные пункты.
Кроме того, по ипотечным сделкам с 1 января 2025 года общая сумма возвращаемого подоходного налога заемщику или со-заемщику не сможет превышать 750 тыс драм за квартал.
Напомним, что ранее премьер-министр РА Никол Пашинян сообщал, что с 2018 года благодаря данной программе приобрели квартиру более 35 тыс семей.
Отметим, что программа действует с ноября 2014 года: граждане, которые приобретают жилье по ипотечному кредитованию на первичном рынке (квартиры в новостройках или новые частные дома), получают возврат подоходного налога в размере процентов по ипотеке. В 2017 году финансовые власти Армении заявили, что правовая норма имела цель сформировать стабильный и платежеспособный спрос в сфере, а также решить социальные задачи. Между тем, социальный компонент оказался ничтожным, а расходы госказны резко возросли. В итоге, с 1 июля 2022 года в Ереване стартовала постепенная отмена системы возврата подоходного налога по ипотечному кредиту. Отмечалось, что с этого момента подоходный налог не будет возвращаться тем гражданам, которые решили приобрести квартиру по кредиту в 1-й зоне Еревана (центр) и получили кредит на нее после этого срока. С 1 января 2023 года возврат подоходного налога был отменен для тех, кто приобрел жилье во 2-й зоне, с 1 июля 2023 г в - 3-й зоне. Затем предлагается 1,5-летний перерыв. Для остальной части города Еревана было установлено предварительное условие получения ипотечной ссуды до 1 января 2025 года.