За I полугодие столичные квартиры подорожали на 4,2% при росте сделок их купли-продажи на 11%

АрмИнфо. Среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана в I полугодии 2024г. составила 458.1 тыс. драмов/1кв.м., с годовым и полугодовым ростом соответственно на 11,4% и 4,2%. Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости Армении.

Согласно кадастровым данным, самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 905 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 12,2%, за полугодие - на 4,2%). Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне

635.9 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 12,6%, за полугодие - на 4,1%). Замыкает тройку лидеров Давиташен - 470 тыс.  драмов/1кв.м. (годовой рост на 14%, за полугодие - на 5,8%).

Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 227.2 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 9,2%, за полугодие - на 3,1%.

При этом, за I полугодие с.г. в Ереване было совершено 7 820 сделок по купле-продаже недвижимости, что выше показателя годовой давности на 21,7%, при росте за полгода на 10,3%.

Львиная доля сделок по купле-продаже недвижимости в столице приходится на квартиры 59,7% или 4 674, с годовым ростом на 21,1% (при росте за полгода на 11%). Далее следует сделки с гаражами - 18,7% или 1 466 (годовой рост в 2 раза, при полугодовом росте на 48,5%); частными домами - 7,9% или 619 (годовой спад на 16,2%, при полугодовом спаде на 15,6%); зданиями общественного значения - 6,6% или 519 (годовой рост на 12,6%, при полугодовом росте на 3%); землей

- 6,1% или 479 (годовой спад на 16%, при полугодовом спаде на 17,1%); зданиями производственного значения - 0,8% или 63 (годовой спад на 3,1%, при спаде за полгода на 13,7%).

Согласно источнику, за отчетный период зарегистрировано 4 273 сделки с арендой недвижимости в столице, что выше показателя годовой давности на 24,7% и росте за полгода на 23,3%.

Всего в Ереване за отчетный период было совершено 32 658 сделок с недвижимостью (с годовым ростом на 14,8%, и ростом за полугодие на 2%), что составляет 27,1% от общего числа сделок, совершенных в Армении с недвижимостью.